云栖兰亭养老社区：文化 + 健康主题的高端康养社区
一、机构概况
云栖兰亭是东久企业发展（2003 年创立）布局养老产业的首个实体项目，总占地约 70 亩、建面约 4.4 万平米（配套 1.6 万平米），由蓝城颐养建造、亚厦装饰打造，分两期共 619 套房间，定位 “文化 + 健康” 高端老年社区，同时配套东方兰亭文化创意园，引入文创资源与名家工作室。
收费：7500 元/月起
床位： 607 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理
二、核心特色
项目依托优越区位，引入专业养老服务团队，以中华传统文化为内核，兼顾康养服务与文创体验，既满足长者的健康养老需求，也通过展览、文化活动丰富精神生活，是 “文化 + 健康” 融合的特色康养社区。
三、收费标准
会籍模式（永久使用权，可转让 / 继承 / 回购）：
房型总价：67 平米 135-140 万元、55 平米 118-120 万元；
服务费：1500 元 / 月・户（年付），转让费 2%；
回购规则：2-5 年合同价 85%、5-10 年合同价 80%。
短期模式：
55 平米 7500 元 / 人・月、67 平米 8500 元 / 人・月（含水电费、餐费、护理）；
多一人入住加 500 元。
四、结语
作为东久养老战略的首个项目，云栖兰亭以 “文化 + 健康” 的双主题定位、蓝城与亚厦的品质背书，既保障了高端康养的硬件与服务，又通过文创配套赋予了独特的文化体验，是兼具生活品质与精神内涵的康养选择。
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