前言
在当下养老行业中，多数高端康养机构仅聚焦健康自理长者，难以覆盖高龄、失能、失智等刚需养老群体，而兼顾普惠性与专业性的综合性养老机构愈发稀缺。上海星辰家养老院坐落于宝山区大场镇，是一所定位中高端、适配全类型长者的综合性康养机构。机构打破传统养老服务局限，创新打造医、养、康、乐四位一体的嵌入式养老模式，既能够满足健康长者居家式休闲养老需求，也可为半失能、失能、失智高龄长者提供专业化刚需照护服务。依托原生态自然康养环境、完善的分级照护体系、丰富的文娱及生活配套，全方位覆盖不同层次、不同身体状态长者的养老诉求，打造贴合本土长者生活习惯、兼具温度与专业度的现代化养老家园。
一、基础概况
上海星辰家养老院具体坐落于上海市宝山区大场镇祁康路516号，地理位置优越，交通出行十分便捷，极大便利了家属日常探视与长者短途出行。院区距离地铁15号线丰翔路站仅900米左右，步行即可抵达，同时紧邻宝山39路丰皓路瑞丰南路公交站点，多维立体交通路网，完美解决养老出行不便的痛点，区位优势十分显著。
机构整体建设规模充足，总建筑面积可达1.2万平方米，院内核定养老床位330张，床位资源充裕，可批量承接各类长者入住康养。机构采用嵌入式多功能整合设计理念，将医疗养护、生活照料、康复调理、文娱休闲四大核心功能深度融合，形成一体化闭环养老服务体系。区别于传统高端养老机构的单一服务定位，本院精准聚焦市场刚需，主打全人群适配服务，服务对象广泛，既覆盖高龄独居、半失能、完全失能、认知障碍等刚需照护长者，也适配身体健康、追求品质养老的自理长者，可根据不同人群的养老需求，定制差异化康养方案。
二、收费标准
上海星辰家养老院收费体系公开透明、梯度清晰，无隐形消费与捆绑服务，严格结合房型规格、采光视野、居住配置以及长者照护等级差异化定价，贴合中高端康养定位，同时兼顾普惠性，适配不同家庭的养老预算。整体收费由床位费、分级护理费、日常伙食费、一次性耗材费用及入住保证金构成，所有收费标准规范公示，核算方式清晰直观。
院内房型均为南向带阳台优质户型，采光视野俱佳，居住舒适度极高，不同房型床位费用梯度分明。其中单人间床位费用每月6120元，私密性与独立空间充足，适合追求高品质独居养老的长者；双人间月度床位费3060元，适合夫妻同住或结伴养老；三人间床位费每月2040元，性价比适中，适配多数刚需养老家庭；六人间准三户型床位费每月1768元，是院内高性价比普惠房型。
护理费用依据长者身体自理能力、照护难度分级设定，梯度覆盖全刚需照护场景。轻度护理每月收费1500元，适配基本自理、仅需简单辅助照料的长者；一级中度护理每月2100元、二级中度护理每月2400元，适配行动偏弱、日常起居需要协助的半失能长者；一级、二级重度护理统一每月3000元，三级重度护理每月3300元，针对完全失能、需全方位贴身照料的长者。对于重度失能、重度认知障碍的特殊刚需长者，机构可根据实际照护难度定制专属收费方案。院内统一伙食标准为每日40元，按需核算日常餐费，同时入住长者需一次性缴纳1200元生活用品套餐费用，入院需缴纳一万元保证金，退住核验无误后依规无息退还。
三、环境设施
院区秉持生态康养、自然宜居的设计理念，将周边原生态自然景观与专业化适老化设计深度融合，彻底远离城市喧嚣嘈杂，打造出静谧清幽、绿意盎然的养老环境。院内绿化覆盖率高，自然景致优越，山水绿植相映成趣，营造出贴近自然、治愈舒缓的休养氛围，让长者日常居住能够亲近自然、舒缓心境，留住闲适的生活质感，沉浸式享受生态康养体验。
院内硬件设施完善齐全，全方位适配长者生活起居、康复休养、休闲娱乐、安全防护等多元需求。整体院区适老化改造细致到位，通行动线流畅、安全无障碍，充分保障长者日常活动安全。公共功能区域布局合理，配套完善的休闲、文娱、康养场地，兼顾静态休养与动态活动需求。同时全院搭载完善的安全防护系统，全方位守护长者居住安全，依托充足的空间布局与优质的生态环境，为长者打造绿色、舒适、安全、宜居的高品质康养场地。
四、居住条件
院内所有居室均为南向带阳台户型，采光充足、通风通透，日照条件优越，室内常年干爽明亮、视野开阔，居住舒适度远超普通养老房型。户型种类丰富，涵盖单人、双人、三人、六人多种房型，可灵活适配独居养老、夫妻同住、结伴养老、集中刚需照护等不同居住场景，全方位覆盖各类长者的居住需求。
居室内部采用温馨居家式装修风格，摒弃冰冷制式的机构化设计，软装搭配柔和舒适，空间布局规整合理，无尖锐障碍物，地面防滑适老，充分保障长者起居安全。每个房间都预留充足的私人生活空间，私密性良好，能够满足长者个性化居住需求。院区实行精细化人居管理，专人负责每日居室保洁、通风消杀、设施巡检，长期保持干净整洁、温馨宜居的居住环境，让长者脱离陌生感，享受居家般的安稳休养体验。
五、餐饮服务
院内搭建科学规范的适老膳食服务体系，以每日40元的标准化餐费，为入住长者提供营养均衡、新鲜健康的日常膳食保障。后厨团队严格遵守食品安全管控规范，从食材采购、清洗加工到烹饪制作、餐具消杀，全程标准化管控，坚守食品安全底线，杜绝饮食安全隐患。
餐食制作贴合老年群体咀嚼能力、消化特点与饮食偏好，主打清淡软烂、荤素均衡、营养多样的风格，兼顾饱腹与养生价值。餐饮团队可根据长者身体状况、慢病禁忌、康复需求灵活调整餐食品类、口味与营养配比，为体虚、慢病、术后康复的长者提供个性化膳食调理服务。稳定优质的膳食供应，为长者日常休养、身体康复、机能养护提供坚实的饮食保障。
