一、机构概况
泰康之家・申园作为泰康在华东区域的标杆项目，总投资 43 亿元，落地于上海松江核心生态板块，紧邻佘山、广富林等文旅资源，地铁 9 号线直达市区，10 分钟可达三甲医院与大型商圈，区位优势显著。项目占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划 2200 户居住单元，其中独立生活单元约 1840 户，配套二级康复医院及 440 张护理床位，是遵循 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 理念打造的高端医养结合社区。
二、服务内容
社区以 “1+N” 服务模式为核心，组建多学科专业团队，为每位长者定制专属健康管理方案，提供从日常健康监测、慢病管理到康复护理、紧急救治的全流程医疗服务。同时引入 CCRC 持续照料体系，覆盖独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理全阶段，实现长者健康状况变化时的无缝衔接照护。此外，围绕长者精神需求，开展丰富的文化课程、兴趣活动与社交聚会，打造 “老有所乐、老有所学” 的养老氛围。
三、价格体系
社区采用会籍制与非会籍双轨收费模式，满足不同长者的入住需求。会籍制下，一居室会籍 110 万元 / 户起，月费单人 3278 元 / 月起、双人 5978 元 / 月起；非会籍模式下，一居室单人月费 8119 元起、双人 10819 元起，户型越大、月费相应提升。餐费按 1800 元 / 月 / 人标准预估，其他增值服务按实际使用付费，收费规范透明，适配不同层级的高端养老需求。
四、设施配置
社区配套二级康复医院，配备专业康复护理设备与医护团队，为长者提供日常诊疗、康复训练、紧急救治等医疗服务。同时打造全维度生活配套，包含运动健身区、文化活动区、餐饮休闲区等，涵盖健身房、游泳池、图书馆、手工室、宴会厅、自助餐厅等多元空间，同时设置适老化居住设施、无障碍通道、紧急呼叫系统等，全方位保障长者居住安全与生活便利。
五、结语
泰康之家・申园以医养结合为核心，依托成熟的 CCRC 模式与专业医疗团队，为长者提供全周期健康保障与高品质养老服务，既兼顾医疗安全与照护专业度，也丰富了长者的精神文化生活，是长三角区域医养结合养老社区的标杆之选。
cjl
