一、机构概况
阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养国际社区，坐落于上海佘山国际度假旅游区，自然生态资源丰富，是低密度高绿化率的花园洋房别墅型康养社区。项目占地 226 亩，地上建筑面积 75000 平米，容积率 0.5，绿化率 45%，四面环河，宛如园林中的康养居所。社区交通便利，距虹桥枢纽约 40 分钟车程，地铁 9 号线佘山站约 10 分钟车程，同时配备班车往返周边商圈与站点。社区规划总户数 814 户，分三期开发，目前一、二期已建成洋房 343 套、别墅 69 套，可满足 1000 余位长者一站式养老需求。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
社区建立了 “六无忧” 服务体系，由五大管家团队（生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、照护管家）提供全方位服务：
生活与膳食服务：提供日常照料、膳食管理等，满足长者生活起居与营养需求。
健康与照护服务：依托专业团队，提供健康管理、康复支持、失智照护等个性化服务。
文娱与社交服务：依托丰富会所设施，开展多元活动，打造升级版老年大学式社区氛围。
旅居与康养服务：提供长住、旅居、短期体验等多元选择，兼顾养老与度假需求。
三、价格体系
社区提供三种会籍方案，具体如下：
耀阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元，不含餐费）。另可采用缴纳押金（可退）的形式降低月服务费，押金越高，月服务费越低。
暖阳卡（康养旅居类）：3 年卡 / 5 年卡，保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万元（3 年卡）/9.8 万（5 年卡）+ 月服务费（1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元，不含餐费）。
向阳卡（短期体验类）：有效期 1 年，卡费 17000 元，有效期内可多间连续或分开入住公寓一房一厅，累计 30 晚；对于 60 岁以上长者，还有优惠方案（如 75 岁及以上长者，只需 11050 元）。
四、设施配置
居住空间：提供一房、一房两厅、两房两厅等多种户型洋房及独门独院别墅，精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖和中央空调。
会所配套：一、二期已建成 1 个中央主会所和 2 个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅、咖啡吧等；未来三期将新增约 4100 平米会所，配置阳光客厅、社区商业、老年大学等功能区。
专业设施：配备照护公寓、失智照护专区等专业照护设施，支持个性化康复与照护服务。
五、结语
阳光人家・佘山康养社区以佘山的自然禀赋为底色，将全龄康养理念与多元服务深度融合，为长者打造了一个 “养、康、护、乐” 兼具的理想家园。正如孟子所言：“老吾老，以及人之老”，这里不仅是一处居所，更是承载亲情与尊严的康养社区，让每一位长者都能在自然与人文中安享晚年、绽放芳华。
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