一、机构概况
国寿嘉园·天津乐境坐落于天津空港经济区，是中国人寿倾力打造的首个康养结合型综合养老社区，也是企业积极响应国家养老发展战略、落地民生康养布局的标杆项目。项目依托央企资源优势，联动天津本地各级政府共建打造，是区域内重点民生康养工程，主打高品质、全周期的持续照料养老模式。社区整体规划科学合理，主打低密宜居的康养居住氛围，整体占地面积7.4万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率仅1.3，超高45%的绿地率构筑了绿意盎然的居住环境，摆脱了传统养老居所的局促压抑感。园区整体规模充足，可同时容纳千余名长者入住，是京津冀地区颇具口碑的综合性高端康养社区。
二、功能分区规划
为适配不同年龄段、不同身体状况长者的居住与生活需求，社区进行了精细化的功能分区布局，整体划分为五大核心功能板块，全方位覆盖长者日常居住、休闲娱乐、生活照料、健康养护等各类场景。其中活力生活区主打自主舒适的养老居住体验，适配生活能够自理的健康长者；专业照护区聚焦长者日常起居协助与精细化照料服务；乐享生活汇是园区核心休闲文娱空间，承载长者日常社交、兴趣学习、休闲放松等活动；乐境广场作为园区公共活动核心区域，为集体活动、户外休闲提供充足场地；配套专属康养功能区域，为长者日常健康监测、基础养护提供便捷保障。五大区域各司其职、相辅相成，构建出一站式、全场景的康养生活体系。
三、核心服务内容
社区采用成熟的CCRC持续照料养老运营模式，打造多维度、分层级的养老服务体系，精准匹配不同长者的个性化需求，真正实现一站式终身养老照料。针对身体健康、行动自如的长者，提供活力养老服务，保障长者自主、自由的康养生活，同时配套丰富的社群活动与生活服务；针对行动略有不便、需要轻度协助的长者，提供介助养老服务，贴心协助日常起居、生活打理等基础事宜；针对失能、半失能长者，配备专属团队提供全方位专业照护服务，细致呵护日常生活起居；同时针对认知障碍长者，开设专属认知照护服务，通过专业陪伴、趣味康复活动、专属照料方案，守护长者身心健康。全方位的服务体系，能够伴随长者身体状态变化，动态调整照料方案，无需更换居住环境。
四、健康保障体系
社区深耕康养结合服务模式，搭建了多层次、全方位的健康保障体系，切实解决长者康养生活中的健康养护需求，实现日常康养与健康保障的无缝衔接。园区内部设置专属健康服务站点，可满足长者日常健康监测、基础养护、常规咨询等基础需求，日常小问题均可在园区内妥善解决。同时，园区周边优质健康资源富集，毗邻多家区域优质健康服务机构，能为长者提供高阶健康保障支持。除此之外，社区联动京津地区近百家优质机构搭建专属绿色服务通道，为长者紧急需求、专项养护提供高效便捷的服务支持。目前园区已开通本地及异地生活保障结算服务，同时纳入长期护理保险定点体系，符合条件的长者均可享受对应的专属保障政策，全方位筑牢长者康养生活的健康防线。
五、设施配置详情
社区以长者舒适居住、便捷生活、快乐康养为核心，打造了全方位、适老化的硬件设施体系，兼顾实用性、安全性与舒适性。居住空间采用人性化适老化设计，全屋配备防滑铺装、圆角防护家具、无障碍起居空间，搭配紧急呼叫系统、独立卫浴、恒温新风等配套设施，充分适配长者居住习惯，全方位规避生活安全隐患。公共配套十分完善，园区内打造了大面积中央园林、休闲步道、景观绿地等户外空间，供长者日常散步健身、休闲观景；同时配备长者学堂、多功能活动室、休闲文娱空间等室内配套，可开展书法、绘画、棋牌、手工、合唱等各类兴趣活动，丰富长者精神文化生活。整体设施兼顾居住舒适度、休闲娱乐性与安全保障性，打造宜居、宜养、宜乐的康养生活环境。
六、价格体系与结语
社区根据户型规格、服务等级、照料标准的不同，设置了梯度化的收费标准，整体月度收费处于中高端康养社区合理区间，具体费用会结合长者入住户型、个人身体状况、定制化服务内容进行综合核定，想要了解精准报价可咨询官方专线。综合来看，国寿嘉园·天津乐境依托央企专业运营实力、科学的园区规划、完善的配套设施以及全方位的康养服务，构建了集居住、照料、文娱、健康保障于一体的全周期养老生活体系。从活力自主养老到专业精细化照护，能够全方位满足长者不同阶段的养老需求，凭借优质的居住环境、完善的服务体系与贴心的保障政策，成为天津乃至京津冀地区高品质养老的优选之地，为长者打造安心、舒心、暖心的晚年康养生活。
