一、机构概况
昆仑邸养老院由上海地产（上海本土国企）开发建造、中信养老（中信集团旗下央企品牌）联合运营，是内环内陆家嘴板块稀缺的高端康养社区。项目依托中信养老在沪杭两地 9 个项目、近 5000 张床位的运营经验，以及上海地产的城市更新实力，为长者打造 “城央核心、央企护航” 的高品质养老生活。
社区地处陆家嘴核心区，距 9 号线芳甸路站仅 350 米，周边医疗、商业、交通配套醇熟，既保留了长者原有的生活社交圈，又能通过专线联动周边公园、商场与医院，真正实现 “不离城芯、安享康养”。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
社区以 “五大融合” 为核心理念，构建了全方位、有温度的服务体系：
资源融合：开通专线接驳周边公园、商场与医院，联动街道居委引入文艺演出与公益活动，让长者既享社区内的便捷，也不脱节于城市生活。
场景融合：打造 19 大主题 “集社”，既有下棋、乒乓等团体活动，也有书画、手工等个人创作空间；引入中信书店并定期更新藏书，举办名家读书会，同时挖掘长者潜力，支持老教授、老工程师开设课程，实现 “老有所为、发光发热”。
代际融合：开设 “4 点半学堂”，搭建长者与儿童的互动平台，让隔代陪伴为双方生活增添温暖与意义。
医养融合：提供居家护理服务，按小时计费，满足洗澡协助、房间整理等轻需求，让长者无需搬离熟悉环境即可获得照护；针对老夫妻身体状况差异的痛点，提供个性化分阶照护，既保障健康，也维持亲密陪伴。
细节融合：全社区适老化设计，房间户户朝南、南北通透，配备紧急呼叫绳、防滑扶手与电动晾衣架，从居住细节守护安全与舒适。
三、价格体系
费用由床位费、护理费、餐饮费及入住押金构成，具体如下：
床位费：单人间 13800 元 / 月；双人间 7600-8000 元 / 月；三人间 1800-2200 元 / 月；四人间 2600-2900 元 / 月。所有房型均配备高级护理床、衣柜、网络、电视、中央空调及独立卫浴等设施。
护理费：按评估等级收费，标准护理费涵盖自理 1800 元 / 月、轻度 2200 元 / 月、中度 1 级 2600 元 / 月、中度 2 级 3000 元 / 月、重度 1 级 3600 元 / 月、重度 2 级 4200 元 / 月、一对一 13500 元 / 月；认知护理费分为认知一级 4600 元 / 月、认知二级 6200 元 / 月、认知三级 8200 元 / 月、认知一对一 15800 元 / 月。
餐饮费：1200 元 / 床 / 月，提供每日三餐一点，正餐时段选择丰富，支持零点、包月、圆桌及低嘌呤餐、糖尿病餐等定制化需求。
入住押金：单人间 55000 元；双人间 30000 元；1+1 人间 10000 元；三人间 7000 元；四人间 10000 元。
四、设施配置
社区以城央高端康养为定位，打造硬件配套：
居住设施：主力户型为一室户、一室一厅，户户朝南、南北通透，配备电动晾衣架、紧急呼叫系统与适老化卫浴；所有房型支持转让与继承，兼具居住与资产属性。
公共配套：包含中信书店、19 大主题活动空间、4 点半学堂及营养餐厅；餐厅由五星级酒店出身、拥有国宴经验的厨师团队运营，提供从早 7 点至晚 9 点的全时段餐饮服务。
环境设施：外围市政公园与内部 4 层景观步道串联，实现建筑与景观的深度融合；全社区无障碍设计，公共区域配备休闲座椅与应急设施，保障出行安全。
医养设施：设置居家护理服务站，配备专业护理设备与工具，支持轻需求照护；同时联动周边三甲医院，为急症、重症提供快速就医通道。
五、结语
“陆家嘴芯，中信护航”，昆仑邸养老院凭借内环内的稀缺区位、央企国企的品牌实力与 “五大融合” 的服务创新，为长者打造了一个 “不离城、不脱节、有温度” 的城央康养家园。其清晰的价格体系、专业的照护服务与丰富的精神文化配套，既满足了高端养老的品质需求，也为追求城芯便捷与情感陪伴的长者提供了理想选择。对于希望在熟悉的城市烟火气中安享晚年的家庭而言，这里无疑是值得托付的安心之选。
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