一、机构概况
复星星堡中环养老公寓位于上海市宝山区环镇南路858弄，是复星康养与美国峰堡（Fortress）合资打造的高端CCRC持续照料退休社区，备案齐全、运营规范，是复星全链条优势资源倾力打造的康养旗舰项目。项目以“代际融合”为核心定位，致力打造从摇篮到耄耋的全生命周期园区，集国际化幼儿学校、花园式办公、青年公寓、高品质康养社区、休闲商业配套为一体，覆盖家庭幸福全场景。项目一期于2013年5月正式开业，深耕沪上12载，二期1#、2#、7#建筑面积约5万㎡，规划487个独立居住空间，在一期基础上优化宜老设施，延续高品质服务水准，目前入住率超90%，依托双方优势资源，构建全周期专业康养服务体系。
二、服务与配套
区位优势显著，紧邻中环线，双地铁覆盖（7号线大场镇站、15号线祁安路站），门口设有923、547、宝山37路公交终点站，交通路网便捷；周边住宅小区环绕，生活配套完备，15分钟生活圈可直达大场医院、同济医院等医疗资源，10分钟可达巴黎春天、家乐福等核心商业配套，临近大华行知公园、顾村公园等休闲场所及宝华寺等宗教场所，银行、邮政储蓄、大药房、菜场等便民设施一应俱全，真正实现“离尘不离城”，区别于传统郊区养老模式。园区绿化覆盖率高，配备宽阔草坪、葱翠林木与各类花卉，屋内采用国际化适老化设计，配备独立厨卫及各类安全防护设施；公共配套完善，涵盖宽敞雅致的咖啡厅、影音室、棋牌室、图书室、书画间、健身房等，功能齐全，为长者提供多元化生活空间；医养融合体系完善，内设全科/中医科门诊、医保定点药房，医护24小时值守，与同济、仁济等三甲医院建立绿色转诊通道，保障长者健康。
三、核心优势
复星集团与美国峰堡联合背书，美国峰堡拥有30余年北美养老经验，运营规范、公信力强；复星全链条资源加持，定位康养旗舰项目，代际融合特色突出，覆盖全生命周期生活场景；一期成熟运营、二期升级迭代，宜老设施优化升级，服务品质稳定；备案齐全，严格遵循国际化养老服务标准，本土化运营12载，续住率高达91%；区位优越，交通与配套完善，“离尘不离城”定位精准；房型多样，适配多元高端养老需求，收费规范透明；医养融合体系成熟，健康保障充足。
四、收费规范
收费规范透明，无隐性消费、无强制捆绑，采用“月费全包制”，按房型及居住人数分级定价，具体标准明确：一室户单人11850元/月、双人17000元/月；一房一厅两卫单人14000元/月、双人19000元/月；两房两厅两卫单人17000元/月、双人22000元/月。费用涵盖基础住宿、适老化设施使用、基础医疗保障、文娱活动、公共区域维护等，额外护理费按照护等级核算，支持医保、长护险结算，具体费用根据长者身体评估结果及服务需求详细核算，明细清晰可查。
五、结语
复星星堡中环养老公寓依托复星康养与美国峰堡的联合实力，以复星全链条资源为支撑，结合一期成熟运营经验与二期升级优势，以国际化CCRC模式为核心、规范化运营为保障，凭借专业的医养服务、完善的配套设施、便捷的区位优势及鲜明的代际融合特色，打造上海市高端康养标杆，深耕沪上12载，以精细化服务守护长者尊严，为各类长者提供全周期、高品质的国际化康养服务。
