一、机构概况
周康・迎丰老年公寓是位于浦东康桥的全生命周期高品质照料养老项目，建筑面积近 2 万平方米，设有 126 套公寓和 65 张照护床位，涵盖 VIP 单间、双人间、四人间及失能、半失能、认知症照护专区，还配备舒缓疗护室，满足长者从活力养老到安宁疗护的全阶段需求。
项目将高端专业护理与 “和、敬、养、乐” 的家文化融为一体，依托秘书式服务与 “康复、营养、心理” 三师体系，构建 “周全服务、康健为本” 的医康养生命价值体系，同时联动曙光医院、周浦医院开通绿色通道，为长者提供便捷医疗保障。
费用区间：9800 - 12700 元/月床位数量: 300 张
机构类型: 老年公寓
机构特色: 升级秘书式服务及“康复、营养、心理”三师体系
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
社区围绕 “全周期照料、医康养融合、家文化陪伴” 三大核心，提供全方位专业服务：
全周期照护服务：覆盖活力养老、失能半失能照护、认知症照护及安宁疗护，针对不同需求长者制定个性化方案，让长者在熟悉的环境中享受专业照料。
医康保障服务：配备多媒体康复理疗设备，由康复、营养、心理三师团队提供健康管理，同时联动曙光医院、周浦医院开通就医绿色通道，建立远程医疗资源，实现 “小病社区调、大病快转诊”。
秘书式生活服务：提供膳食、清洁、个人卫生等基础照料，结合养生餐厅、屋顶花园、文娱活动空间，打造 “求知、求乐、求为” 的活力养老场景，定期举办兴趣课程与社交活动，满足精神文化需求。
家文化陪伴服务：通过温馨的空间设计与细致的人文关怀，营造 “不离家、有温度” 的养老氛围，让健康长者享受多彩生活，需照护长者获得专业陪伴。
三、价格体系
采用短期卡与照护专区双轨收费模式，具体如下：
1. 短期卡（按年 / 半年计费，含服务费及能耗费，餐费自理）
押金：统一 10 万元
A（朝南 82㎡）：半年 96300 元，一年 192600 元；第二人入住加 1000 元 / 月
C（朝南 88㎡）：半年 106200 元，一年 212400 元；第二人入住加 1000 元 / 月
C（朝北 88㎡）：半年 86460 元，一年 172920 元；第二人入住加 1000 元 / 月
B（朝北 58㎡）：半年 76200 元，一年 152400 元；第二人入住加 1000 元 / 月
2. 照护专区（床位费 + 护理费，元 / 月）
四人间：床位费 4800 元 / 人 / 月；护理费分四级：A 级 5000 元、B 级 6000 元、C 级 8000 元、专护 10000 元
单间：床位费 6800 元 / 人 / 月；护理费分四级：A 级 7000 元、B 级 8000 元、C 级 9000 元、专护 10000 元
双人间：床位费 4400 元 / 人 / 月；护理费分四级：A 级 7000 元、B 级 8000 元、C 级 9000 元、专护 10000 元
四、设施配置
居住空间采用适老化设计，配备紧急呼叫系统、防滑扶手等安全设施，户型涵盖公寓与照护床位，满足不同阶段需求。公共设施包含多媒体康复理疗区、运动健身空间、文娱活动厅、屋顶花园及养生餐厅，同时依托康桥成熟区位，可便捷享受周边医疗、商业资源，构建 “医康养娱” 一体化的养老场景。
五、结语
“康桥暖居，迎丰相伴”，周康・迎丰老年公寓以全周期照料为核心，为浦东长者打造了一个 “不离家、有医养、享温情” 的养老家园。从三师体系的专业保障到秘书式服务的贴心陪伴，从绿色通道的医疗便捷到家文化的温馨氛围，每一处细节都诠释着 “让长者有尊严、有质量生活” 的初心。对于追求全周期照护与专业医养的家庭而言，这里不仅是一处居所，更是一份能托付身心的温暖选择。
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