一、机构概况
新东苑·快乐家园由新东苑国际投资集团开发，位于上海大虹桥华漕金丰国际别墅区，是上海首块有偿出让养老用地，获评上海绿色养老建筑社区，2016年获中国养老十大品牌。项目由台北101设计师李祖原规划，2017年1月运营，一期占地100亩、建面约15万㎡，由合院、小高层公寓、医疗护理楼及综合配套楼组成，可容纳约1700位长者，提供一站式持续养老服务。社区距虹桥交通枢纽约4公里、新东苑国际医学中心约1.5公里，周边配套便捷。
二、服务内容
社区以“海派文化、智慧养老”为理念，提供“住、食、学、医、乐”五大服务。生活上，中法合资埃星物业提供服务，24小时智能管家可实现一键响应、紧急通话、保洁代办等；膳食由营养师结合自有开心农场定制；文化上，依托慧音剧场和老年大学快乐学堂，开设各类课程及文娱活动；医疗上，医保定点护理院提供健康监测、康复护理等服务，联动多家三甲医院开通绿色通道；休闲上，可体验农场采摘、园区休闲。
三、价格体系
社区实行租赁制、会籍制两种透明入住模式。租赁制分8号楼和11号楼：8号楼押一付三，54㎡单人12800元/月、双人17800元/月，65-70㎡单人15000元/月、双人20000元/月，109㎡双人26000元/月，130㎡双人32000元/月；11号楼50-128㎡，单人16000-26800元/月，第二人加收5200元/月服务费。会籍制128万起，分10年、20年、30年，期满分别返还50%、80%、100%会籍费。餐费、民用水电按实际收取。
四、设施配置
社区设施完善，贴合长者需求。户型涵盖43-238㎡十多种，配备五十多项适老化设计，多栋合院及公寓已投入运营。公共设施包括运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道等，满足长者居住与休闲需求。
五、结语
新东苑·快乐家园依托完善的设施、专业的服务和透明的价格，以海派文化为底蕴，为长者提供舒适、安心的颐养环境，是兼顾实用性与舒适性的康养选择。
cjl
