一、机构概况
上海怡福荟康养小镇是沪上高品质CCRC Plus康养综合体，项目总占地12.6万㎡，总建筑面积27万㎡，整体规划16栋康养公寓，合计1610套房源，同时配建6.6万㎡综合配套与7万㎡生态田园农场，规模恢弘、业态齐全。项目秉持开放、多元、发展、参与的核心设计理念，凭借超前的空间规划与人性化布局，打造融合居住、休闲、社交、生态于一体的现代化康养标杆，致力于为全龄人群打造宜居、宜养、宜乐的理想家园。
费用区间：3200 -3600 元/月床位数量: 1600 张
机构类型: CCRC养老社区
机构特色: 医养无忧，田园悠然，饕餮美食，三世同乐
收住人群: 自理/半自理/不能自理/特护
二、服务内容
小镇搭建全维度、多元化服务体系，覆盖长者日常起居、精神文化、休闲社交、生活保障等全场景需求。针对住户需求提供精细化生活服务，包含全屋维保、清洁打理、便民代办等基础服务；打造社群文化服务，依托各类特色空间开展兴趣沙龙、文化交流、节庆活动，构建温馨社群氛围；提供全龄休闲服务，联动生态农场、文体中心开展采摘、运动、亲子互动等活动，兼顾个人颐养与家庭欢聚；同时推行开放式运营服务，对内共享配套资源，对外链接优质商业，让住户享受便捷、丰富的品质生活。
三、价格体系
小镇采用灵活多元的定价模式，贴合不同家庭与长者的消费需求，整体定价兼顾品质与性价比。根据户型面积、装修风格、服务套餐划分梯度档位，涵盖一居至多居各类户型，适配单人颐养、夫妻同住、家庭小聚等不同居住场景；同时推出差异化服务套餐，住户可根据自身需求选择基础服务或增值服务，按需选配、灵活可控。项目依托规模化运营优势，优化服务与定价配比，让高品质康养生活更具普惠性，具体档位可根据户型选择与服务搭配进行个性化对接。
四、设施配置
小镇配套设施全维高端、功能齐全，全方位满足住户生活、休闲、运动、文化需求。文体方面，配备1.1万㎡旗舰文体中心，内设报告厅、品牌图书馆、恒温泳池、户外跑道等专业设施；生活方面，引入连锁便利店、茶室、咖啡等高品质商业，搭配地下车库、风雨连廊，实现便捷出行与无忧消费；生态方面，打造7万㎡全龄生态农场，配备采摘区、露营区、喂养区等特色区域；居住方面，全屋精装标配燃气地暖、静音空调，家具、床品均按适老人体工学设计，细节拉满、舒适度拉满。
五、特色亮点
小镇区别于传统康养社区，具备三大核心特色优势。其一为开放式聚落设计，打破封闭格局，通过自然聚落、立体聚落打造多元空间，实现楼层互通、邻里互动；其二为稀缺资源加持，是上海少有的自带百亩生态农场的康养项目，兼具都市便捷与田园乐趣；其三为全龄适配属性，不仅聚焦长者颐养，更兼顾家庭共聚、亲子互动，打造全龄共享的康养空间，同时通过风雨连廊、适老配套等细节，提升居住安全性与便利性。
六、结语
上海怡福荟康养小镇以优质规模、完善服务、合理定价、高端设施与独特亮点，重新定义都市康养生活标准。项目既坚守康养本质，又融合全龄社交、生态休闲等多元属性，用人性化设计、精细化服务、高品质配套，为住户打造有温度、有质感、有活力的颐养家园，真正实现都市繁华与田园静谧兼得，让每一位住户都能在此享受安心、舒心、顺心的品质生活。
