编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是充满挑战的时代。搜狐焦点重磅推出《焦点人物志》人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英优质，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。
搜狐焦点 “焦点人物志”报道：疫情以来，从个人、家庭到社会，都在这场抗击疫情的持久战中悄然发生改变，大众对“健康”的关注达到了少有的高度，回归生活与健康，成为大多数人心中朴素的愿望。面对疫情抬头的新态势，房地产市场将迎来哪些新发展？房企又该如何细掘这些变化的需求？搜狐焦点有幸与金地集团石家庄城市总经理刘轶面对面，给我们带来房企视角下的新思考。
“家”的重构与升级
在这个春天，疫情再度反弹，人们对居住环境的健康性、安全性、舒适性有了更深刻的理解与更高的期待，而这些需求和期待，和金地目前专注打造的产品“金地健康家”高度吻合。
33年坚持“科学筑家”的金地，以不变的深研态度，再一次走在了产品力革新时代的前列。
刘轶向搜狐焦点介绍， 早在2016年，金地便开始深研人们的日常生活方式，面对突如其来的疫情，金地无限严苛地深入市场，深度挖掘人本需求，在7大城市的7660份客户调研基础上，2020年推出金地健康家1.0版本，随着人们对健康生活认知的提升，金地不断完善产品设计，目前金地健康家已迭代至2.0版本，据刘轶透露，今年金地健康家将迭代至3.0。
金地健康家以“长期、持续促进住户健康”为核心驱动，建立金地健康家13579价值体系，通过改善社区生态、营造健康环境、引导人们建立积极的生活方式，进而满足人们对环境健康、身体健康、心理健康的新需求。
在“战疫”期间，人们较大的“痛点”就在于，害怕不经意间的触碰，产生沾染病菌的可能。针对这一敏感问题，金地从园区动线着手，于小区外环动线植入“健康环”，将快递外卖流线、垃圾收集与清运流线高效分区，减少接触干扰，达到保障居民健康的目的。
除此之外，金地还设置了社区大堂、共享客厅、单元大堂这三道健康防线，从归家动线着手，借助先进技术和设备，保障业主在从公共空间到私家空间的切换过程中让健康与安全如影随形。并以空间布局改善和细节配套提升作为抓手，树立健康微环境，如在多功能化的公共空间配备微气候智慧景观系统，通过风光湿热声色气七大因素调节，营造园林清洁空气、适宜温度与湿度。
在细节配套设施方面，金地健康家在出入口、单元门增配智能感应设备；在社区内增设物业管理区、双面智能快递柜、驱蚊杀虫设施、公众洗手台；在电梯内增设消杀系统，全方位的配套健康系统，无缝隙保障业主的健康生活。
刘轶提到，除了归家流线的畅行体验、园区配套的细致入微，金地健康家树立的健康生态居住体系，也在户型空间设计及智能家居设备方面做出了升级。
在实现良好采光、通风的基础上，致力于互动型复合客厅、个人私密空间、复合型阳台、多维度立体收纳的实现。同时更加关注入户“防疫”空间，通过对玄关区域的细心打造，让业主可以将外出衣服鞋帽，在此进行消毒和收纳，保证居家安全。
在智能家居上，金地健康家在采用7x24健康科技系统打造“智慧家”“科技家”“健康家”的家庭生态绿色基础上，更在设备设施上进行全面升级，致力于新风与净水过滤效率，增强消杀功能，并加大厨卫健康设备配备，例如卫生间具备消杀功能的风暖一体机、厨房紫外线消杀灯、橱柜通风消杀设备配备等，通过绿色科技手段应用，实现多重防护，营造放心生活。
城市向好 提振市场信心
关于未来房地产市场的发展趋势，刘轶凭借个人多年的从业经验，提出了许多中肯观点。
在刘轶看来，如今的房地产市场正在逐步向好。“从金融端来看，释放出来的信号已经非常明确了，在政策托底和银行放水的影响下，房地产行业会进一步改善，人们对房地产市场的预期也会慢慢恢复，目前在一线城市人们的购房意愿已经逐步回升，房价上涨的同时，销量也在提升。”
对于石家庄市场，刘轶认为，从市场角度看，在经历去年的成交低迷和土地市场冰封后，预计在今年三季度会迎来触底回升。从城市角度来看，政府层面大刀阔斧推进的城市更新，从城市宏观布局，到各项民生工程，都得到了市民的高度认可和参与，只要能长远规划并一以贯之执行，得益于城市价值的提升，石家庄的房地产市场也会逐步在稳健中持续发展。
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