编者按：2021年，对石家庄房地产市场而言注定是特殊的一年。开年疫情突袭，石家庄房地产市场被迫按下“暂停键”,近1个月时间的线下停滞状态，令市场成交遭受重挫。与此同时，政策环境没有放松，全国一线城市调控加码，2021年河北省政府工作报告再提“房住不炒”，并将开展整治规范房地产市场秩序三年行动。
内外压力之下，石家庄楼市迎来全面重启，自2月下旬，市场迎来一波新产品集中入市、购房需求全面释放的小高峰。2021年开发企业将如何“逆市”破局？又将以怎样的动作来打开市场？搜狐焦点开年特别策划之《开年问大势》系列访谈，看各位房企大咖如何指点2021楼市。本期对话人物：河北中宏置业房地产开发有限公司副总经理——廖孝青。
问市：2021年房地产市场重启之后，市场回暖态势明显，您所在项目案场表现如何？
2021年开年，作为石家庄的标杆项目，东南智汇城已是醇熟大城，无论是住宅、写字楼、公寓还是商场，我们都在用品质兑现承诺，项目依旧持续热销中。
问势：后疫情时代，从改善住宅到商业办公，人们的置业观念都在发生改变，从您的观察来看，置业需求具体有哪些变化？
后疫情时代，石家庄迎来了新发展格局，品质改善楼盘的潜力日渐凸显，高标准物业服务，学校、商业等自成配套的模式将成为趋势。无论从硬件配套还是软性的服务，人们置业更看重品质感。
问事：您的项目在2021年会有什么动作和计划？
就东南智汇城项目而言，地产在售业态有：住宅、（精装修）住宅；即将销售的有精装修：小高层、loft公寓、loft写字楼，三类新产品即将正式亮相。
此外，东南智汇城项目的欢乐汇100FUN CITY商场，ICC环球智汇中心2、3层约10000m²的Muscle高端健身中心即将开业。
今年我们正定的部分项目将启动：河北兆华医院、和风雅居、蓝域叁叁广场等不同领域，以多方面产业链式的发展为城市助力。
