洋房美好生活说 | 无院落,不洋房,唤醒城市生活的终极向往

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编者按:一场突如其来的疫情改变了我们原有的生活,衣食住行的节奏都被打乱。更重要的是,封闭“宅居”的生活让我们重新思考生活环境的重要性,由此也加快了人居领域的变革。在居住方面,除了满足基本的容身需求外,人们对于空间格局、社区环境以及物业服务都开始有了更高的要求。

居住需求的升级给房地产行业提出了新的课题,也带来了新的机遇。什么样产品更能解决人们改善居住的痛点?什么样的产品能够提供更加健康、舒适的居住环境?有一种产品给出了答案,就是洋房。搜狐焦点特别推出《洋房美好生活说》系列报道,带你感受洋房产品的独特魅力。

搜狐焦点《洋房美好生活说》系列报道之「诗意庭院」:洋房,凭着开阔的室内空间、功能布局多样性等优势,让居住的舒适度更进一步提升,在石家庄市场上也越来越受购房者的追捧,但是洋房最独特、也是最吸引人的地方,应该是那一隅院落生活的惬意。

自古以来,无论是先贤雅士还是富贵闲人,邀三五好友在庭院中烹茶谈天、吟诗作赋,总是让人向往。20世纪30年代的上海,小院式花园洋房,更是一举成为十里洋场身份和地位的象征,孙中山、杜月笙都是小院洋房的爱好者和收藏家。奈何,如今在高企的房价面前,人们似乎都已经忘记了生活的情调,终日考虑的只是室内那束缚的空间。

那么,在石家庄还有哪些楼盘能够满足购房人对“诗意庭院”的需求,能够唤起人们在城市生活实现“天地间、居有院”的终极向往呢?

润江府 正定芯府院藏品

润江府位于正定新区,北临华阳路,南至迎旭路,西临奥体街,东至天泽街,项目规划有7#和8#为9.5层洋房,9#-12#为5.5层的洋房,以洋房+叠墅的产品组合,打造低密生态住区。项目以皇家规制理念融合现代人居需求,中轴对称,形成中式街、坊、巷的布局,建筑形态的南北平行不仅使建筑获得了更开阔的视野,同时也为景观提供了空间条件。

润江府规划图

润江府9-16#洋房及叠拼,均是一户一院,由铁艺围墙+绿篱分户+绿篱侧墙组成,独立电梯入户。润江府最值得一提的是它的“云栖院境”。媲美北京龙脉上的豪宅“盘古大观”,润江府的洋房产品每个单元顶层,均设有一套符合中式文化的空中四合院,将传统的宅院移至建筑之上,院子与建筑融为一体,搭配中式大气的建筑风格与禅意的园林景观,“诗意庭院”实至名归。

润江府庭院效果图

润江府空中四合院效果图

润江府155-283㎡大尺度空间,全系产品3.15米层高,高于普通住宅约30公分,10米以上的向阳面,全景落地窗,这样的居所,所彰显出的气度可想而知。

润江府155㎡四室两厅两卫户型图

润江府170㎡三室两厅两卫户型图

润江府283㎡五室三厅四卫户型图

润江府184㎡三室两厅三卫户型图(赠送面积约131㎡)

翡翠书院小区 学院派墅级城市洋房

翡翠书院小区位于北二环与谈固大街交汇处北行800米路东,为万科翡翠系高端作品,学院派古典美学风格,在北二环版块独树一帜,十分抢眼。二期规划5层纯洋房产品,就整个区域来说,十分稀缺,所以一经推出,就备受高端改善市场青睐。

翡翠书院小区洋房实体楼

翡翠书院小区的露天庭院面积约37㎡,这种露天庭院设计不仅丰富了建筑层次感,也增加了阳光的照射面,尤其适合进行绿化装饰,家中的景致与小区内的景观互相辉映。社区内一轴多花园的景观结构:园区南北轴线贯穿生活美学轴、洋房区巷道景观沉思花园、艺术花园、智慧花园,东侧高层区超宽的楼间距分布探索花园、图书馆花园,可以说完全实现了身居花园的景致感受。

翡翠书院小区洋房庭院实景

翡翠书院小区景观实景

这里的洋房不仅真的有花园,还有地下空间!

翡翠书院小区建面约142-162㎡墅级洋房,轻奢改善型三居室,顶层设计露台,一层规划约5.8米层高超大下跃空间,可随心造成健身房、影音室、书房、家庭会客厅……让生活有了无限种可能。

目前,翡翠书院小区一层带院的洋房房源仅剩余16套。

翡翠书院小区146㎡样板间(下跃)实景图

万合名著 实景洋房奢享百平庭院

万合名著位于南二环西延线与西三环交汇处西行1000米路北,总占地300多亩,是个大体量社区,共43栋楼,包括了19栋高层和24栋洋房产品。项目一期已经于2018年年底交房,二期预计今年9月即可交付使用,社区景观的品质实景可见,购房风险也比较小。

万合名著社区实景图

万合名著的洋房产品都是6-11层的总高,单层层高为3.3米,洋房产品一楼均带小院、带下跃。一期的下跃产品层高5.5米,二期下跃层高则升级到了5.75米;一期小院设计有100㎡左右,二期小院面积则升级到150-200平米左右,如此奢阔的院落空间,可以种植花草、摆放假山,打造成美丽的大花园、孩子们的游乐园或者朋友们聚会的基地,岂不乐哉。

万合名著下跃空间

万合名著社区实景图

汇君城 二环旁实景花园洋房

汇君城位于新华区石清路88号,体量非常大,总建筑面积约百万方,规划共建78栋住宅,其中洋房共16栋,均为实景现房。

洋房一梯两户设计,户型区间153-300㎡。建面约291.28㎡的四室户型,南北通透,拥有下沉式庭院,增加了家庭娱乐、室外活动休闲的场景。跟一览无余的平层庭院设计相比,隐于内的空间趣味,别有一番韵味。而且因为“下沉式”的角度比较低,庭院内的空间会更加私密化。

下跃层高3.1米,拥有储物间,还拥有影音室和棋牌室可以满足平时的娱乐活动。

汇君城庭院实景

家庭娱乐场景

汇君城洋房部分的园林绿化是整个社区中的精华,从植物源产地全冠移植而来的名贵树种,部分单株的价格都在万元以上,考虑四季搭配,以通过矮墙和不同层次的植被,独立围合的洋房社区显得更加私密高端,也为洋房的庭院生活提供了更高的景观效果。

汇君城洋房实景图

汇君城项目口碑一直很好,多次提前交付得到了很多购房者的认可。项目目前在售的洋房产品,实景可见,是改善置业比较好的选择。

鑫界王府 高绿化类别洋房

鑫界王府占地300余亩,总建筑面积51万平米,由联排别墅、电梯花园洋房、墅质高层、法式风情商业街组成。

鑫界王府绿化率高达60%,社区内被一片绿色覆盖,景观布局采用的是五层垂直绿化,从花草地被植物到小灌木、大灌木、小乔木、大乔木,均采用成树全冠移植,二三十年以上的大树比比皆是,入住之初就能享受到成熟的园林景观。

鑫界王府洋房实景

LG户型为类别墅产品,负一层为影音室,平时休闲娱乐还有聚会都可以在这里进行;一层拥有一个入户花园,可以根据主人喜好随意种植,体味山水田园的乐趣;二层为休息区,动静区分,平时休息更加安静,南北两大卧室均配备独立卫生间和衣帽间,保护私密性,互不干扰,更加便利,并且分别连接阳台和露台,通风效果更好。

LG/LG1-3室3厅3卫

鑫界王府入户花园实景

有些生活千篇一律,有些生活却越住越有味道,拥有庭院的洋房,作为生活的容器,总会在不自觉间展现出来生活的丰富。百草园的院子,是鲁迅妙不可言的童年乐趣,丹柿小院,是老舍理想生活的模样……努力成为一个有院子的人,来盛放我们对美好生活的向往。

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