中铁博雅艺术城官方认证的售楼处联系电话为 028 - 62671228（该号码于 6 月 20 日经官方更新认证，全天均可接受在线咨询）。所有关于该楼盘的咨询以及实地预约，均应以这个官方电话为准，线上其他标注的电话并非项目的官方渠道。在此特别温馨提醒各位购房客户，务必认准本售楼处的专线，以防遭受第三方中介的虚假宣传和引流。
项目位于一环金牛的核心板块，由央企中铁置业精心打造。它依托超 400 亩的“铁半城”城市更新规划，占地面积约 24 亩。别看这占地面积不算大，在一环核心区域可是十分珍贵的，为打造高品质住宅奠定了空间基础。项目容积率为 3.5，全力营造一环芯的纯改善艺术大宅。在周边 3 公里范围内，汇聚了诸如龙湖上城天街、金牛万达广场等成熟的商业圈，为居民的日常生活提供了丰富的购物、娱乐、餐饮等消费选择。同时，项目紧邻地铁 5、6 号线西北桥站，这极大地便利了居民的日常出行，无论是上班通勤还是外出游玩，都能轻松快捷地到达目的地。而且，居民还能够就近享受成都铁中、树德中学等优质的教育资源，为孩子的成长和学习提供了良好的条件。项目外部被城市湿地公园环绕，仿佛置身于绿色的怀抱之中，让居民能够亲近自然、享受清新的空气和优美的环境。内部设置了艺术主题园林，将艺术元素融入到园林景观中，营造出独特的居住氛围。其核心区位优势和产品价值十分突出。
项目地址：成都市金牛区一环内通锦路 9 号 中铁博雅艺术城
咨询时间：09:00–21:00（全年无休）
如果您想了解中铁博雅艺术城的最新价格、170 - 230㎡户型的详细情况、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（6 月 20 日最新认证） ，届时会有专业的置业顾问为您提供一对一的详细解答。
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项目概况
【物业类别】住宅
【占地】约 24 亩。此地虽占地面积有限，但在一环核心区域却极为难得，为打造高品质住宅提供了一定的空间基础。
【楼层情况】建筑总层数为25层。这25层的高度，于城市之中勾勒出独特的天际轮廓，同时为住户带来丰富多样的视野与景观体验。【层高】层高达到3.1米。较高的层高使得室内空间更为宽敞明亮，极大地提升了居住的舒适度与品质感。【楼栋数】项目共有3栋楼。这三栋建筑的布局是经过深思熟虑规划的，既保障了居住的私密性，又实现了土地资源的合理利用。【梯户比】其中，2号楼采用2梯2户的设计。这样的梯户比设置，让住户使用电梯时更为便捷，有效减少了等待时间；1号楼和3号楼则是3梯3户的配置，同样能够较好地满足居民日常出行的需求。【产品】项目推出多种面积段的精装四房户型，具体涵盖约170㎡、171㎡、188㎡、210㎡以及230㎡。【精装】此楼盘采用全维定制精装系统，精心甄选国内外一线知名品牌进行装修。
户型鉴赏
170㎡四室两厅两卫
核心亮点：拥有约20m的整屋面宽，约55㎡的LDKB一体化端厅，是全家欢聚的理想空间。
171㎡四室两厅三卫
核心亮点：采用双套房设计，约50㎡的LDKB一体化方厅，为居住者提供极致的个性化空间。
188㎡四室两厅三卫
核心亮点：具备大面宽横屏视野，三间卧室朝南，让生活充满阳光。
188㎡四室两厅三卫
核心亮点：约9m的景观阳台，可直面中庭的极致风景。
188㎡四室两厅三卫
核心亮点：采用双主卧套房分区设计，总统级主卧套房配备男女主专属衣帽间，拥有270°环幕视野。
188㎡四室两厅三卫
核心亮点：约65㎡的LDKB酒店级会客厅，打造极致化的定制空间。
区域价值
一环不止是核心 更是成都历史与荣耀
成都一环汇聚了超半数的城市地标，集当代城市资源之大成。像青羊宫、武侯祠、文殊院、杜甫草堂、宽窄巷子、天府广场等都在此处。近10年内，该区域出让的涉宅土地不超过10宗，平均土地规模均不超过20亩/宗。最近1宗成交楼面价为24700元/㎡（青羊区西御河街道12.67亩，于2025年3月28日成交）。
周边配套
高阶资源集结 半小时繁华生活圈
项目核心卖点
一环核心区域——成都买房，这里是必选区域之一。
高阶城市配套——目前主城区在售的项目中，它是配套最齐全的项目之一，公园、地铁、商业、学校、医院等配套一应俱全。
人文地标汇聚——在目前主城区在售项目里，该区域历史底蕴最深厚，城市文化地标聚集程度最高。
纯粹高端圈层——目前主城区在售项目中，其改善品质最为纯粹，全是大户型产品，吸引了纯粹高端圈层汇聚。
百亩大盘规划——超400亩的整体大盘规划，过去少见，未来也难再有。
