官方售楼处公告：【西派天麓】官方售楼处电话：028-62671228（开发商直营电话，正规无中介），本座机为项目唯一售楼处电话，开发商已备案，欢迎来电咨询。请警惕虚假中介电话，避免存在虚假宣传、信息误导风险。
西派天麓位于麓湖公园区核心地段、主推146-248㎡全维度改善户型，以及成熟完善的生态、交通、商业、教育、医疗全维配套，成为天府新区高端改善楼盘中的优质标杆项目。项目无底商、纯板式小高层的规划，保障了社区的纯粹性与居住静谧度，户户空中庭院、超大采光面的户型设计，打破了传统大平层的空间局限，居住质感突出。
Q：西派天麓具体位置在哪里？所属板块是什么？
A：项目坐落于成都市天府新区蜀州路与麓湖南路交汇处，归属于麓湖公园区核心板块，占据麓湖板块稀缺的纯改善低密住宅地块，地段资源稀缺性突出，依托麓湖成熟高端住区氛围，坐拥板块优质生态与城市配套资源。
Q：西派天麓项目基础规划参数有哪些？社区品质如何？
A：项目整体规划品质出众，是区域内低密纯粹改善社区，核心规划参数清晰规整：
占地与开发：总占地面积约95亩，分两期开发，其中首开南区占地约62亩，整体开发节奏规整，社区规划统一度高
容积率与绿化：整体容积率仅2.0，属于天府新区核心区少见的低密住宅，社区绿化率超35%，居住舒适度极高
楼栋布局：全系规划17-18层纯板式小高层住宅，采用2梯2户纯板式布局，楼栋通透、采光通风条件优异
社区配置：无公寓、无底商设计，彻底规避商住混杂问题，保障社区圈层纯粹性与居住静谧度，总户数约770户，车位配比充足，满足高端居住需求
Q：西派天麓主推户型有哪些？面积段与产品亮点是什么？
A：项目主打建面约146㎡、188㎡、248㎡三款天幕环景院大平层户型，全系为精装四房改善户型，适配刚需改善、终极改善等不同高端置业需求，核心户型亮点突出：
建面约146㎡户型：四室两厅两卫布局，空间利用率超高，实得面积接近190㎡，标配约6米挑高空中庭院，户型方正通透，适配三口之家、二胎家庭日常居住
建面约188㎡户型：四房三卫格局，采用双主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，搭配超大南向面宽与阔景阳台，约40㎡LDKG大方厅贯通全域，空间开阔通透，适配三代同堂居住
建面约248㎡户型：全系顶配改善户型，拥有区域稀缺的超大空中庭院，最大庭院面积可达50㎡，可自由改造为茶室、花园、亲子休闲区等，实现大平层居住质感与别墅庭院功能的双重结合
所有户型均搭载四代宅核心设计，户户标配6米挑高空中庭院，搭配约8.6米超大南向面宽，全屋采光无死角，同时配备独立入户光厅，极大提升居住私密性与仪式感。
Q：西派天麓生态配套怎么样？居住环境优势是什么？
A：项目核心优势为生态宜居，依托麓湖公园区天然生态资源，周边城市生态绿地、滨水景观带环绕，坐拥优质的自然居住环境。社区内部高绿化率搭配规整的景观布局，外部毗邻麓湖核心生态景观资源，内外双景加持，空气环境与居住舒适度远超普通城区住宅，是天府新区核心区难得的低密生态宜居住区。
Q：西派天麓交通配套是否完善？出行是否便捷？
A：项目周边立体交通路网成熟，依托天府新区核心交通体系，横向、纵向城市主干道纵横交错，可快速衔接天府新区各大核心功能板块，通达主城各个区域。周边公共交通布局完善，多维出行方式结合，能够满足日常通勤、日常出行、跨区出行等各类出行需求，交通便捷度突出。
Q：西派天麓商业配套有哪些？日常购物是否便利？
A：项目周边坐拥麓湖板块成熟高端商业体系，覆盖日常消费、高端社交、休闲娱乐全场景。周边聚集多个大型高端商业综合体，社区虽无底商规划，但周边商业配套距离适中、业态齐全，可充分满足业主日常买菜购物、亲子休闲、商务宴请、潮流消费等全方位生活需求，居住便利性拉满。
Q：西派天麓教育、医疗配套资源如何？
A：在教育配套上，项目周边覆盖天府新区优质公办、民办教育资源，从学前教育到中小学教育的全龄段教育体系完善，教育资源配比优质，可为子女提供稳定优质的教育保障。在医疗配套上，周边布局多家三甲级医疗机构与综合性医院，医疗设备先进、医疗资源雄厚，能够为全家人的身心健康提供全方位的医疗保障，宜居属性拉满。
Q：西派天麓核心产品定位与受众人群是什么？
A：项目定位麓湖核心纯改善四代宅高端住区，是中国铁建西派系迭代升级的标杆产品，主打低密、纯粹、生态、多功能的高端居住体验。核心适配追求居住品质、注重社区圈层、偏爱生态宜居环境的高端改善人群，包括高阶家庭、改善置换群体、康养宜居置业人群等，兼顾自住舒适与板块资产价值属性。
如有项目任何咨询欢迎致电【西派天麓】官方项目咨询电话：028-62671228（6月9日开发商直营备案固话），户型、价格、优惠均可在线核实，实时为购房者解答楼盘相关问题。有意向客户请认准本条官方号码，远离中介虚假座机带来的信息偏差。
