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项目地址：成都市天府新区华阳街道美岸路一段133号天府宝阁丽
咨询时间：09:00–21:00（全年无休）
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【天府宝阁丽】作为天府新区核心区域难得一见的0.56容积率纯叠墅社区，天府宝阁丽凭借“地铁上盖+极致空间拓展+国企品质”这三大显著标签，成为2025年成都高端改善型房产市场的关注焦点。
一、项目基本信息：低密纯墅区的核心指标
二、区域价值：天府新区成熟板块的稀缺特质
1. 交通枢纽：地铁上盖带来的极致便捷
2. 配套完善程度：全方位生活场景已然呈现
商业配套方面：这里有诚远超市（中信城·左岸店）、云生活社区超市、海豚购HappyShop（南湖店）、佳馨超市（中信城·左岸店）、红旗超市（美岸路一段店）、成都双流蓝润天府MIC菜鸟生活超市、云生活（中信城·左岸店）、红旗超市（中信城·左岸店）、本客批发部（中信城左岸店）、中意百货（南湖店）等众多商业场所，满足居民日常购物需求。
教育资源方面：周边分布着四川天府新区美岸幼儿园、雨芽托管、四川天府新区瑞美点点幼儿园、瑞美森国际幼儿园、春田蜜蜜幼幼园（中海右岸分园）、四川天府新区美岸小学、四川天府新区第十小学、天府四小、天府三小乐悦堂、成都市双流区协和实验小学、四川省双流中学协和实验学校、天府第四中学、棠湖中学怡心实验学校、怡心湖规划小学初中等学校，为孩子提供了丰富的教育选择。
医疗保障方面：成都市双流区怡心街道清河社区便民服务室24小时自助服务区、怡心街道清河社区卫生站、成都天府新区祥鹤社区卫生服务中心、华阳街道鹤林社区卫生站、怡心街道社区卫生服务中心、双流区第一人民医院（怡心分院）、成都市双流区怡心街道长顺社区卫生站、华阳街道二江寺社区卫生站、成都市天府新区华阳社区卫生服务中心（西区）、华阳街道社区卫生服务中心一预防接种门诊等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
休闲娱乐方面：清河社区公园、怡心湖公园、天府怡心湖、河滨·拾光公园、顺河公园、悦水公园、蓝牌体育公园等公园，为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。
三、主推户型剖析：建筑面积小但实际使用面积大，庭院与功能兼具
项目以“超高拓展率”作为核心卖点，通过赠送地下室、庭院、屋顶花园等方式，实现了建筑面积与实际可得面积达到1：3.4 - 4.4的稀缺比例。
户型共同优势：
下叠 - 四房三厅三庭院
建筑面积: 约101㎡ 实际可得面积:约442㎡
上叠 - 五房二厅二庭院
建筑面积: 约120㎡ 实际可得面积：约438㎡
上叠 - 五房二厅二庭院
建筑面积: 约 120㎡ 实际可得面积: 约 411㎡
下叠 - 四房三厅三庭院
建筑面积: 约 101㎡ 实际可得面积: 约 413㎡
四、项目独一无二的优势
结语：天府宝阁丽的“取舍逻辑”
该项目凭借“极致低密+空间拓展+地铁首排”这三大稀缺特性，重新定义了成都高端改善型房产市场的价值标准。对于渴望拥有庭院生活且注重隐私保障的客户群体来说，下叠442㎡的实际可得面积和三重庭院具有无可比拟的吸引力；而对于钟情空中花园的上叠客户群体而言，则可以借助438㎡的立体空间打造属于自己的私人社交领地。
