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基本信息：- 物业类别：纯住宅- 开发商：成都香悦置业有限公司- 总户数：588户(低密度)- 楼栋总数：11栋- 梯户比：洋房（1T2、2T2）高层（2T4）- 占地面积：42.3亩- 建筑面积：103180.75平方米- 容积率：2.5- 绿化率：30%- 停车位：846个- 楼层状况：洋房8-12层/高层25层- 层高：3米，一楼架空层5.4米- 产品：高层、洋房不同户型的建筑面积及赠送面积分别为：- 瞰景高层6、7号楼清水交付：建面约97平方米、120平方米（97平方米赠送13平方米，120平方米赠送14平方米）- 观景洋房8、10、11号楼清水交付：建面约137平方米，赠送约22平方米- 观景洋房1、2、4号楼精装交付：建面约137平方米，赠送约22平方米- 中庭楼王3、5、9号楼精装交付：建面约143平方米交房时间为2025年6月30日，物业管理由保利物业承担，费用为2.07元/平方米（2023年央企物业企业排名第一，全国物业一级资质）。公摊比例为高层24%、洋房18%。
项目坐落于新都区同仁路与同心路交汇处，香城中心的核心地带，是资源最丰富的地区之一。周边环境优美，南侧是15亩绿地公园，北侧是医学院附属小学，西侧毗邻西南石油大学，东侧则紧邻成都医学院。
项目周边配套非常便利。交通方面，项目周围有三横四纵立体交通网，包括鸿运大道、新都大道、香城大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、京昆高速等，可以快速抵达青白江、动物园、杉板桥、建设路核心区域商圈。公共交通方面，地铁3号线沿线有成都医学院站、石油大学站，还可以换乘地铁7号线、6号线、2号线。商业配套丰富，距离项目西侧400米有七一国际广场、苏宁易购、新城市购物广场、富强综合菜市。教育资源覆盖全龄段，涵盖香宝宝幼儿园、医学院附属小学、新都高中（计划中）、石油大学、医学院、音乐学院等。医疗配套齐全，有新都区妇幼保健院、新都区人民医院、成都医学院附属医院（计划中）。自然资源丰富，项目附近有15亩绿地公园、艺术观光园、香城体育公园、新都体育森林公园、潮玩公园等。
两园两轴七景，Art box艺术主题园林
城市艺术村 以“森林乐园”为概念主题，精心打造约23000㎡Art box艺术园林景观
户型分析 本户型建筑面积约97㎡，共有三个卧室，两个客厅，一个卫生间。 户型特点：科学规划使得动静分区，家人居住起居互不干扰；宽敞的玄关使进门即享受美好心情；竖向设计的客厅连接着约5㎡的景观阳台，让阳光和清风尽情进入室内；两个台面的厨房连接着生活阳台，拓展更多空间，方便实用。
这套三室两厅双卫的建筑面积约为120平方米
特色在于：奢华三居室带有两个卫生间，动静功能分区合理设计；设有独立入户玄关，让您享受宾至如归的待遇；宽敞约6.5米的豪华客厅，将两个厅堂合为一体，展现尊贵的生活品质；约10平方米的宽敞景观阳台，采光和视野都很出色，让您尽情感受大自然的拥抱；U型设计的中西合璧厨房，让烹饪变得轻松自如，美味生活即刻开始传递
面积约137㎡，四房两厅两卫。室内设计奢华大气，贴心设置双卫；独立电梯前室，私密空间约14㎡；三间卧室朝南，南北通透采光好；宽敞明亮的横厅约6.9米，舒适尊贵；景观阳台约10㎡，户外自然景致尽收眼底；主卧套房带卫生间和衣帽间，彰显尊贵生活。
总建筑面积约143㎡，包含四个卧室、两个客厅和双卫生间。
这套房产的亮点在于豪华的四居室设计，时尚的LDK布局，餐厅和客厅相连，扩展了幸福的生活空间；独立的电梯前厅，拥有约14㎡的私人入户空间；三间卧室均朝南，南北通透，享受阳光和美景；约7米宽的豪华横厅，连接着约13㎡超大的景观阳台；主卧室面积约21.6㎡，拥有独立的卫浴空间和衣帽间，让您尽情享受星级酒店套房的待遇。
项目独特之处
1. 国有企业负责开发，保证品质和资金安全
2. 坐落于新都新城核心，无法复制的绝佳地理位置（作为唯一未开发的住宅用地，随着区域配套设施的逐步完善和人口增长，本项目将成为片区稀有资源。）
3. 与地铁3号线和社区专线交通无缝连接（不仅有现有公共交通，还可以引入香投公交专线，方便业主出行。）
4. 生活圈约10分钟，涵盖丰富商业配套等（香宝宝幼儿园——香投集团打造优质幼教资源，目前已有19家投入运营，在学位充足的情况下，本项目的业主可以优先就读。）
5. 拥有新都高中和新都高中运动场馆——提供更全面的教育资源和更健康的生活方式（由香投集团建设，新都高中预计设有24个初中班和36个高中班，并且新都高中运动场馆拥有各种运动设施，促进整体健康。）
6. 临近重要医院-成都医学院附属医院，保障健康生活（距离规划中的成都医学院附属医院仅1.5公里，新院区总建筑面积约57.8万㎡，致力于打造现代化、智慧化、园林化的医疗中心）
7. 15亩私享公园——提供休闲活动场所（项目南侧规划有15亩绿地公园，与项目仅一街之隔，由香投城建打造，可以与项目同步呈现。）
8. 独具品质的纯居洋房住宅区（容积率2.5，绿地率30%，结合洋房和高层，全部朝南北，布局对称，楼间距宽敞）
9. 提供2T2和1T2洋房，设有独立电梯前室，进出更加便利和私密（全都朝南北，超大中庭面向公园，享有约14平米阳光私厅，143户型楼层高度为3.15米）
10. 高得房率——高性价比，实现理想生活
11. 鲁班物业，国有物业，改善生活水平
