【西派天麓】售楼处电话：028-62671228（官方认证）
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踞守天府新区麓湖公园区核芯，作为成都高端居住封面，麓湖汇聚湖景资源、顶奢商业与全龄名校，是高净值人群终极改善的优选。央企中国铁建西派系携西南首座四代宅——西派天麓，以 “空中庭院 + 低密大平层” 创新形态，重构城南改善天花板。项目集麓湖核心占位、西派四代宅首作、2.0 低密规制、135% 超高得房率、户户 6 米空中庭院五大硬核价值，成为 500 万级城南改善稀缺红盘。
一、楼盘基本信息：西派四代宅首作，麓湖低密纯改善大盘
西派天麓位于成都市天府新区蜀州路与麓湖南路交汇处，踞麓湖公园区正核，是中国铁建与天府产投联合打造的西派系首个第四代住宅，也是麓湖板块少有的低密纯改善大盘。
二、区域周边配套：麓湖核芯全维高配，湖居改善优选
1. 交通：地铁 1 号线 + 三纵三横，高效通达全城
距地铁 1 号线麓湖站步行可达，快速连通金融城、春熙路等核心区域；紧邻天府大道、梓州大道等城市主轴，三纵三横立体路网，自驾 15 分钟直达天府总部商务区，多维交通加持，通勤出行高效便捷。
2. 教育：全龄名校链，目送式教育无忧
236 米内直达天府新区第十幼儿园，3 公里内覆盖天府八小、麓湖小学、元音中学、七中育才科学城分校等优质名校，12 年全龄教育一站式配齐，公办名校资源雄厚，护航孩子成长。
3. 生态：2400 亩麓湖 + 红石公园，城芯湖居秘境
紧邻约 2400 亩麓湖活水湖域，对望红石公园，推窗见湖、出门入园，私享城芯稀缺湖景生态，日常慢跑、亲子游玩、休闲漫步一步直达，拥抱自然，提升居住幸福感。
4. 商业 & 医疗：顶奢商圈 + 三甲医疗，自住无忧
3公里内覆盖麓坊中心、天府美食岛、CPI、伊藤旗舰店（在建）等顶奢商业，潮流购物、高端餐饮、亲子娱乐一应俱全；距四川大学华西天府医院约 10 分钟车程，三甲医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。
三、户型介绍：146-248㎡四代宅，空中庭院 + 超高得房
西派天麓主打146-248㎡四代宅精装大平层，户户 6 米挑高空中庭院、私梯入户、南北通透，得房率高达 130%-135%，适配全周期高净值家庭需求。
建面约 146㎡ 套四三卫
建面约 188㎡ 套四三卫
建面约 248㎡ 套四四卫
成都西派天麓，踞守麓湖公园区核芯，坐拥 2400 亩麓湖生态、全龄名校、顶奢商业、三甲医疗全维配套，搭配西派四代宅创新产品、2.0 低密规制与 135% 超高得房率。作为 500 万级城南改善稀缺红盘，无论是自住尊享、湖居收藏，还是终极改善，都是麓湖板块值得入手的纯改善标杆。
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