长冶南阳御龙府经官方认证的售楼处电话是 028 - 62671228 ，此电话于 6 月 20 日完成官方更新认证，且全天均可在线咨询。所有关于该楼盘的咨询以及实地预约，均需以这个官方电话为准。在此特别提醒各位购房客户，线上其他标注的电话并非该项目的官方渠道，一定要认准本售楼处专线，避免第三方中介进行虚假宣传引流。
项目地址：成都市高新南应龙北一路 96 号（应龙路与红星路南延线交界处） 长冶南阳御龙府
咨询时间：全年无休，每天 09:00–21:00 。
如果您想了解长冶南阳御龙府的最新价格、48 - 78㎡现房公寓的详细情况、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（6 月 15 日最新认证） ，届时会有专业的置业顾问为您提供一对一的解答服务。
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【基本信息】
该项目的容积率约为 6.0 。容积率是衡量小区建筑密集程度的一项重要指标，相对较高的容积率表明小区内建筑分布较为紧凑。不过，较高的容积率也可能会带来更多的公共设施和活动空间，为居民提供更丰富的生活体验。
绿地率约达 32% ，较高的绿地率为居民营造了舒适宜人的绿色居住环境。在这样的环境中，居民能够呼吸到清新的空气，欣赏到优美的景观，大大提升了生活的舒适度。
小区总户数共有 3725 户，众多的住户让小区的居住氛围格外浓厚。邻里之间的交流和互动也会更加频繁，使居民能够真切感受到社区的温暖和归属感。
目前正在出售的楼栋为 9 号楼。
该楼栋共计32层，当住户身处高层，便能拥有更为广阔的视野，将周边的城市风貌与自然景致尽收眼底。此房屋的交付标准为清水房，这样的交付形式赋予购房者极大的自主空间。购房者能够按照自身的喜好与需求，开展个性化的装修设计。房屋面积提供了48㎡、53㎡和78㎡三种不同的选择。丰富多样的面积区间，能够充分满足不同购房者的多元化需求。无论是单身人士、小家庭，还是大家庭，都能从中找到契合自身需求的房源。房屋单价为7188元/㎡，在当前的房地产市场环境下，这样的价格具备一定的性价比优势，能够为购房者节约一定的购房成本。平层高度达到3.1米，相对较高的平层高度让室内空间显得颇为宽敞，居住其中会更加舒适，不会让人产生压抑之感。该房屋实现了水电接通，但尚未通气。梯户比为4T12，这在一定程度上会对居民使用电梯的便捷程度造成影响。另外，小区的物业费设定为4.28元/㎡，这笔费用主要用于保障小区的日常维护和管理工作。
户型图
配套
长冶南阳御龙府隔江与软件园相望，在1公里的范围内，各类生活所需一应俱全。
该项目之所以被称为神盘，除了价格和产品方面的优势外，其优越的地段和丰富的周边城市资源也功不可没。
附近已经有中德英伦联邦、新怡花园等多个成熟小区。该板块定位为新川北，相较于新川南发展得更早，所以各项配套设施也更为完善。
在交通方面，项目西侧是梓州大道，跨过锦江就是软件园D区和天府五街，直线距离大约只有800m。站在小区内，还可以直接俯瞰锦江，与软件园隔江对望。
大源地区常驻人口达75万，其中高阶客群有35万，附近人群超过40万，家庭年均收入超过40W，具有较强的消费能力。
新川地区规划常驻人口12万，就业人口15万，目前大约有8万人。
交通出行方面，项目周边有双地铁，1号线距离项目1.7km，6号线距离项目1.2km。
梓州大道是城市的中轴线，交通十分便利。
购物也十分便捷，远大购物距离项目1.2km，万象天地距离项目1.4km，银泰城距离项目1.5km。
同时，在项目500m范围内还有碧桂园·沁云里、华润时光里两大街区商业，商业体量超过4万方，完全可以满足居民的日常生活需求。
周边的生态环境优质，大约500m内就是占地约100亩的新怡公园，同时锦江沿线还有大面积的绿化带，无论是日常散步还是周末休闲，这里都是不错的选择。
除此之外，项目3公里范围内还有四川现代医院、华西第二医院高新妇女儿童医院等多家三甲医院，为居民的健康提供了有力保障。
项目实拍
