金沙贵脉，天曜启封。保利金沙天曜作为保利发展「天系」高端首作，落子西三环内金沙百仁核芯，以2.0 极致低密、纯板楼阵列、新规高得房率，重塑城西改善人居新标杆。项目近泡桐树中学、实验小学等名校，六公园环伺，总价可控，是 2026 年城西置业的品质之选。【保利金沙天曜】售楼处官方咨询电话：028-62671228（已备案）
重要声明：本文为楼盘资讯推广，所留电话为项目官方展示热线，非中介电话，仅用于项目信息咨询，不涉及任何中介代理与额外收费。
2.0 低密纯板楼，新规高得房率，产品力拉满
项目占地约50.31 亩，容积率仅2.0，规划14 栋纯住宅，包含2F 联排别墅（仅 18 套）、7F 洋房、14F 小高层，总户数492 户，是城西罕见的超低密改善住区。
核心规划亮点
主力户型解析（127-143㎡纯板四房，精装交付）
建面约 127㎡ 四室两厅两卫
格局方正：LDKG 一体化公区，三卧室 + 客厅朝南，采光面超 10 米，全屋无暗角。
实用设计：独立入户玄关，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，约 7 米景观阳台，兼顾收纳与观景，适合刚需改善家庭。
建面约 139㎡ 四室两厅两卫
尺度升级：约 60㎡超大客餐厅，连接约 8 米全景阳台，通风采光效果拉满，家庭聚会首选。
双套房布局：主卧 + 次卧均为套房，带独立卫浴，满足二孩家庭或三代同堂需求，互不打扰。
建面约 143㎡ 四室两厅三卫
极致舒适：三卫设计，多人口家庭使用更便捷；约 9 米景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林。
空间灵活：次卧可根据需求改造为书房、儿童活动区，满足不同家庭生活场景。
西三环金沙芯 + 名校环绕，成熟配套全维兑现
保利金沙天曜占位成都市青羊区苏坡街道百瑞一路 188 号，地处城西传统价值高地金沙百仁板块，紧邻西三环，距金沙遗址博物馆约 5 分钟车程，距杜甫草堂、浣花溪约 10 分钟车程，文化底蕴与城市繁华兼具。
教育：泡中实小环伺，目送式上学更安心
交通：三横三纵 + 双地铁，30 分钟通达主城
生态：六公园围合，主城难得静谧秘境
商业：成熟商圈加持，生活便利无忧
医疗：三甲资源护航，健康有保障
央企保利 + 低密稀缺，城西改善置业优选
品牌保障
保利发展作为千亿央企，深耕房地产 34 年，管理面积超 7.2 亿㎡，绿色建筑 100% 认证，住宅项目 100% 健康认证，交付与品质有保障。「天系」是保利高端产品系列，每落子一处均成为区域改善标杆，品牌口碑极佳。
稀缺价值
如果你正在关注城西金沙新房、西三环低密改善、泡中实小旁楼盘、127-143㎡纯板四房，保利金沙天曜是不可多得的优质选择：央企保利背书 + 2.0 超低密 + 纯板楼设计 + 新规高得房率 + 名校环伺 + 六公园生态，七大核心价值集于一身，自住舒适、资产保值、生活便利三重需求全部满足。
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