【天府壹号院】6月21日，官方更新认证的售楼处电话为028 - 62671228，此电话全天接受在线咨询。所有关于该楼盘的咨询以及实地参观预约，均应以这个官方电话为准。线上其他标注的电话并非项目官方渠道。在此特别提醒广大购房客户，一定要认准本售楼处专线，防止遭遇第三方中介的虚假宣传与引流手段。----------------锦江生态带·精工藏品墅院·稀缺洋房实景样板间现已开放，预约参观可享受专属礼遇。该项目坐落于国际城南高端住区——锦江生态带的核心区域，周边环绕着三座公园，是专门为城市精英精心打造的精装奢居别墅群落。【项目核心参数】项目占地面积约33亩，还配套有37亩的市政公园。从产品构成来看，项目包含96套别墅和52套品质洋房。其中，洋房采用2梯2户的配置。在户型面积方面，别墅面积在260 - 360㎡之间，洋房面积为90㎡。在建筑形态上，洋房为13层，别墅为6层。项目容积率为1.53，绿地率达到20%。物业收费标准方面，别墅为5元/㎡·月，洋房为3.5元/㎡·月。交付时间定在2026年6月30日，交付时为精装房。装修标准是2980元/㎡，若选择叠拼升级包，则需额外支付1998元/㎡。该项目的区位优势十分显著，处于天府新区锦江生态带的核心位置。【产品价值体系】· 超高实用率：项目采用创新的空间设计方案，为每户都配备了私属花园，大大提升了空间的实用程度。 · 卓越采光效果：该项目运用全景落地窗和超大窗地比的精巧设计，使得室内能够充分吸收自然光线，采光表现极为出色。· 多元四维空间规划：项目设置了双层生活区和双层社交区，为业主匠心营造了丰富多样的生活与社交空间，可满足不同场景的使用需求。· 奢阔空间尺度：拥有IMAX级别的横厅，还设有中西双厨，从各个方面满足业主对高品质生活的向往。· 独特建筑艺术魅力：钻石切割立面与三层中空LOW - E玻璃相互搭配，不仅外观独特，而且具备良好的隔热、隔音性能。· 国际级精装质量：选用德系卫浴系统以及来自五个国家的进口天然石材，体现出高品质的精装水平。· 城南独家优势显著：作为城南精装标准最高的别墅项目，展现出与众不同的独特魅力。
东方美学墅院 城市桃源秘境
该项目以“山水雅韵”作为设计灵魂，精心打造具有东方意境的现代艺术墅院。每一户都配备了立体花园系统，真正实现了“院中有墅，墅中有园”的理想居住状态。
四维生活空间 重构墅居体验
项目进行了创新性的四层空间规划：地下社交层设置有影音室、酒窖等休闲空间，为业主提供丰富的娱乐活动场所；首层会客层设有双厅双厨，方便业主接待宾客；二层家庭层规划为卧室区，为家人提供舒适的休息空间；顶层私密层则打造成主人专属空间，确保主人的隐私和独特生活体验。
国际精装标准 定义豪宅品质
项目精心挑选了德国汉斯格雅卫浴、意大利IMOLA瓷砖等国际一线品牌。而升级包中更配备了伊朗白玉大理石等珍稀材质，真正打造出具有收藏价值的住宅。
艺术生活场域 全球文化共鸣
项目拥有约762㎡的扎哈风格艺术中心，这里会定期举办国际级艺术展览、音乐会等高雅活动，为业主提供一个精神上的栖居之地，让业主在享受物质生活的同时，也能满足精神文化需求。
生态资源矩阵 城市绿肺环绕
项目坐拥11公里的锦江生态带，周边还有3000亩的天府公园、8300亩的麓湖以及3000亩的怡心湖，这三者构成了三重生态屏障，为业主提供宛如城中绿肺般的生态居住环境。
都会生活圈 一站式资源配套
商业方面，周边被麓坊中心、环宇坊等高端商业体环绕，满足业主购物、休闲、娱乐等多方面的需求。
交通十分便利，有四线地铁环绕，分别是1/5/18/19号线，而且距离16号线天保大道站仅100米。
教育资源丰富，周边有天府四中、石室中学等名校集群，为孩子提供优质的教育环境。
医疗保障完善，有三大三甲医院构建的保障体系，为业主的健康保驾护航。
户型臻品解析
上叠户型
· 拥有70 - 80㎡的星空露台以及20㎡的首层花园，为业主打造出浪漫的户外休闲空间。
· 采用创新垂直生活系统，具备270°环幕视野，让业主能够欣赏到更广阔的景观。
· 配备双会客厅和中西双厨，满足多元化的生活与社交需求。
· 采用德国博世地暖与东芝中央空调双系统，为业主提供舒适的居住温度。
中叠户型
· 拥有25㎡的私属花园，为生活增添一份自然气息。
· 采用创新复式空间设计，合理利用空间，提升居住舒适度。
· 配备全屋智能家居系统，实现便捷、智能的生活体验。
下叠户型
· 拥有50 - 138㎡的前庭后院，为业主提供宽敞的户外空间。
· 地下室为可变多功能空间，业主可根据自身需求进行个性化改造。
· 设有主人专属电梯厅，彰显尊贵身份。
洋房产品
· 采用纯板式结构，打造13层低密社区，居住环境更加舒适、宁静。
· 2梯2户的尊崇配置，为业主提供私密、便捷的居住体验。
· 配备270°环幕落地窗，让业主尽享窗外美景。
