华润天宸上院售楼处联系电话：028-62671228（6月14日官方直营，置业顾问在线答疑）此号码为该项目官方唯一指定的对外咨询热线，开发商的置业顾问会在线为您解答最新房价、户型面积、预约看房等问题。请认准本项目官方认证备案渠道，警惕中介虚假宣传。
成华区·槐树店核心地段项目地址：成都市成华区长融东三路155号 华润天宸上院
咨询时间：09:00–21:00（全年无休）
若您想了解华润天宸上院的最新价格、139 - 253㎡户型详情、首付比例、交房时间以及周边配套情况（如地铁7号线双店路站、招商花园城、保和公园、成都师范附属小学城东分校、成华区中医医院），可直接拨打售楼处电话：028-62671228（6月14日最新认证），会有专业的置业顾问为您提供一对一解答。该项目隶属于成华区槐树店板块，处于核心地段，兼具生态与商业双重优势，与板块内成熟配套无缝对接，出行和生活十分便捷。
【项目基本信息】
开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司
占地面积：约50亩
户型建筑面积及价格情况：183㎡户型总价在630万 - 680万；199㎡户型总价在700万 - 790万；221㎡户型（即将加推）总价在790 - 900万；253㎡户型总价在950万 - 990万
平均单价：3.8万元/㎡
梯户比：2梯2户
得房率：101% - 112%
绿化率：约35%
车位：657个在售
产品形态：洋房与高层相结合
建筑面积：约33080.63㎡
容积率：2.5
产权年限：70年
楼栋总数：8栋（在售2、3、8栋）
交房标准：精装交付
装修标准：4950元/平
交房时间：2027年底
物业：华润【润楹物业服务（成都）有限公司】
物业费：5.8元/平
【户型赏析】
项目价值亮点
【区域发展潜力无限】
万象城东·1817亩城市更新区域
在主城难得的大规模土地上，地价不断攀升，高端圈层逐渐汇聚，城市资源持续加码……该项目以全新的姿态，屹立于万象城东，为追求高品质生活的人群打造纯粹的居住体验。
回归主城 成华区崛起奠定一线地位
全国楼市呈现回归主城的趋势，2024年主城核心区在销量和价格上实现双增长，表现十分强劲。成华区凭借其稀缺性和发展的确定性，在成都占据一线地位。
金迎板块 主城首席红利区域
金迎板块是近5年成都变化最为显著的区域，路网得到改造，商业集中发展，教育水平提升，城市红利集中兑现；产品迭代速度领先全城，华润、招商、越秀、保利等成都主流开发商纷纷重仓成华区。
槐树店地价首次突破2万+
2025年01月27日，华润置地以20400元/㎡的楼面价拿下备受市场瞩目的成华区槐树店50亩住宅地块，溢价率高达51.1%，中海、招商、龙湖、华润等多家品牌房企参与了激烈的争夺，地价的提升印证了该板块的热度。
超级商圈催生超级豪宅
三大商圈鼎立的格局，催生出各自的豪宅名片。太古里有二手单价12万 + 元/㎡的D10天府，SKP有二手溢价超200%的银泰中心华悦府和均价6万 + 元/㎡的复地金融岛，产品价值得到了提档升级。
两大高端资源聚合 开启万象城2.0时代
该项目可奢享两大高端城市资源的聚合，万象城作为城东都市轴心，沙河作为城东高端轴线，以更低密、更生态、更纯粹的迭代姿态，开启了万象城2.0时代。
大师精心打造立面 成为万象城东天际第一封面
遵循自然韵律，以多弧面树叶形态的塔冠和四叶草玻璃幕墙，打造出万象城东的天际封面。
“全户外的家”与“全户内的花园”双重体验
三大创新设计 以花园重塑平层空间
1. 在室内打造景观中轴；2. 全空间配置独立花园；3. 主城唯一的室内四花园设计
全五房可变户型
4个户型均可改造成5房，能够满足全生命周期的居住需求，拥有超大的收纳空间和可改动空间
注重高净值客群的生活私密性
楼栋采用侧立布局，避免视野受到阻隔；独梯入户，为业主提供专属的私家礼遇。
