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星湖湾5楼已经全部装修了好了。
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78万起湖景现房公寓 火热销售中🔥🔥
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🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波市江北区湾头【华润星湖湾公馆】通燃气一线临湖公寓，7号线湾头站500米⑉lı⑉—
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🔥宁波华润星湖湾公馆🔥
【星湖湾公馆Lake+】
🔶一线临湖，仅此36席loft
隔湖相望就是宁波新地王——江山万里豪宅
主力面积：建面约45㎡-136㎡ 奢装+软装私人订制loft
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✨ 精装现房｜软硬装全配拎包入住
🌊 一线湖景｜都市中的静谧桃花源
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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🚩🚩🔝☎唯一官方认证星湖湾公馆售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
🚩本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。🚩
LOFT私家公馆 新品首发
面积：95㎡，实享超150㎡
西南边套，双开间，大落地窗，采光无敌
隔湖相望就是宁波新地王——江山万里豪宅，
楼下就是山姆会员店，江北万象城，以及4.5公里的城市滨江公园带。
▰▰ 宁波 华润·星湖湾 西南边套,双开间,大落地窗,采光无敌,带燃气 ▰▰
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华润星湖湾公馆，踞守宁波湾头板块正心，距三江口约2.5公里，与地铁2号线倪家堰站（直线距离约500米）及规划中的7号线形成“双轨环抱”格局。
项目南瞰一线姚江江景，西邻约22万方滨江公园带，东接万象城商圈，北靠奥体中心，形成“5分钟公园漫步圈+10分钟都会生活圈”的黄金三角价值。
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**云端大平层**：建面约200㎡户型配备270°环幕落地窗，精装标准达3680元/㎡，搭载日立中央空调、威能地暖等国际品牌，首付50万起即可锁定姚江一线景观资产。
**LOFT复式公寓**：建面约95㎡实享超150㎡，层高4.5米，双开间采光+大落地窗，带燃气入户，打造“一房变两房”的魔术空间；
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**生态资源**：三面环余姚江，内享星湖（约1.2万公顷），外接4.5公里滨江公园带，负氧离子浓度是市区的3倍；
**商业集群**：楼下即山姆会员店，5公里内覆盖万象城、江北印象城等50万方商业体，未来星湖天地滨水商街将形成24小时消费闭环。
**教育**：江北外国语学校、惠贞书院双名校环伺，1.5公里内规划新建9班制幼儿园；
**医疗**：3公里内汇聚宁波市第九医院、李惠利医院东部院区，急诊响应缩短至8分钟；
**产业**：湾头已入驻招商1872、世茂日湖中心等5座办公楼，星湖湾生态写字楼等3个办公集群吸附城市高净值客群。
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作为华润置地华东大区“大江大河”系列第8号作品，项目凭借稀缺的湾头地段、国企背书（华润置地）及精工品质，公寓产品持续热销，较同板块二手房溢价率达28%。大部分购房者抢占稀缺房源。
宁波江北华润星湖湾公馆Lake+，踞守湾头核芯黄金区位，以一线临湖稀缺景观与万象城山姆旁的超级配套，定义城市精英生活新范式。项目以海派雅奢LOFT华寓为核心产品，融合4.5米层高复式设计、魔都美学精装交付及民电商水配置，打造主城北区低密湖居+资产保值的双重标杆。作为华润置地“大江大河”系列第八号作品，项目以27万方城市综合体之姿，集滨湖商业、菁英办公、星级酒店于一体，成为宁波“拥江发展”战略下的湾头封面级资产。
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项目规划含滨湖商业、中央商务写字楼、精品酒店等五大业态，未来将打造宁波首个全周期服务式公寓，推动湾头从“城市休闲地”向“商务新中心”升级。
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**华润置地·星湖湾公馆：湾头正心·星河盛景·未来已来**
**——宁波城市新封面，轻奢资产新标杆**
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华润置地「大江大河」8 号作品 —— 星湖湾公馆，落址江北湾头九岛一心星湖正芯，总建面约 27 万方全维滨湖综合体，集 70 年住宅、滨湖商业街、甲级写字楼、精品酒店、星湖湾公馆五大业态一体。内环约 3.5 万方原生中央星湖，外拥余姚江双水系环绕，是宁波主城难得完整开发的环湖成熟大盘，仅 94 席低密湖景公馆，稀缺藏品分秒递减。
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江北区湾头路 287 号，姚江与星湖双水系环绕，直线约 500 米达地铁 2 号线倪家堰站、近规划 7 号线，双轨速达三江口 / 东部新城；步行可达万象城、山姆会员店，滨湖商业 + 中央商务 + 菁英办公全业态，城芯繁华与静谧湖景一键切换
板块配套区位图
1. 商业繁华举步即达
项目与江北万象城仅一街之隔，标志性屋顶摩天轮成为家门口地标，影院、潮牌、亲子、餐饮、商超全覆盖；步行可达山姆会员店，近来福士、天一广场、日湖商圈，下楼即享一站式吃喝玩乐购，高端商业集群已成实景，无需等待规划落地。
2. 双轨多维交通
地铁 7 号线湾头站约 700 米、2 号线倪家堰站双轨加持；环城北路、大闸路、机场高架串联鄞州、海曙、东部新城，社区旁规划公交总站，自驾、公共通勤双向高效。
3. 全维生活配套
周边生鲜超市、社区门诊、银行、餐饮底商全覆盖；3 公里内优质中小学、三甲医院环伺，自住、办公、出租生活配套全面成熟。
二、生态底色｜1 公里环湖步道，推窗即揽星湖全景
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