#安云玖院
精装叠排:830万起
精装排屋:1300万起
叠排面积240方，装标1.5万/平
排屋面积270方，装标1.7万/平
▰▰ 杭州余杭 量执·安云玖院——中国·良渚文化村 稀缺顶奢院墅 叠排➕排屋 ▰▰ 位于杭州余杭区良渚文化村核心腹地的安云玖院（量执·安云），以容积率仅1.01的超低密规划、36席限量版叠排与联排产品，重新定义了杭州顶奢住宅的标杆。
（本文摘要：安云玖院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
▰▰▰▰▰▰▰ 营 销 中 心 ▰▰▰▰▰▰▰
📣📣安云玖院售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
项目坐拥良渚五千年文明底蕴与自然双遗产资源，毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，以“文明+自然”双重稀缺基因，瞄准文化高净值客群的资产配置与精神居所需求。
产品涵盖建面约240㎡叠排（总价830万起）及280-430㎡联排（总价1300万起），全精装交付并配置嘉格纳400系顶级厨电、全屋奢石铺装、日立电梯等顶配标准，成为良渚文化村收官阶段的“封藏之作”。
建筑与园林创新
立面美学：玻璃幕墙+铝板+石材，融合良渚玉琮线条符号，实现“光影叙事”；
园林九相：借鉴《长物志》隐逸理念，通过高差21米坡地造景，形成“一步一画”的沉浸式体验。
精装与科技标准
开发商量执房产虽为本土新锐，但其高管团队均拥有杭州房产圈十多年经验，秉持"只做精品"的理念。安云玖院凭借其创新设计荣获2025年美国好设计金奖，展现了"小而美"开发商的产品力。
项目突破杭州计容新规，成为首个山地低密社区，通过整体抬高架空设计，使所有地下室均位于地上，并设置可开窗式采光井，有效解决传统低密产品潮湿阴暗的痛点。
这种创新不仅体现在建筑形态上，更体现在对顶豪生活方式的重新定义上。
📣📣安云玖院售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
安云玖院地块容积率只有1.01，据浙报传媒地产研究院统计，这是近5年来杭州市区出让宅地中最低的容积率，这样的地块5年内仅出让了4宗，安云玖院就是其中之一。整个地块依山而建，具有天然台地属性，是低密住区的天选底盘。
开发商将这块地打造成纯粹的叠墅+联排组合，一共9幢楼。叠墅为纯粹的上下叠的组合，上叠带露台，下叠带院子和地下室，建面约240㎡，共24套。
12套联排都是地上只有三层的超低密形态，要知道，近年来杭州出让的低密地块，都要求不少于四层，像安云玖院这样的三层排屋少之又少。其中10套建面约280㎡户型，另有两套建面约420㎡的双拼排屋，直指塔尖人群。9幢房子背靠山体，依地势生长出来，每一幢坐拥天然的观景面。
上叠的惊喜，藏在约90㎡的精装露台里。作为城市低密产品中罕见的大尺度露台，这里不仅是晾晒衣物的实用空间，更是瑜伽、煮茶、烧烤等家庭生活的延伸舞台；室内空间同样阔绰，全卧朝南的格局保证了每间卧室的采光，动静分区设计让公共区域与私密空间互不打扰，餐厨一体的开阔布局，完美适配家庭聚会与高端宴请的多元需求。
📣📣安云玖院售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。
每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。
从市场数据看，安云玖院周边豪宅项目已形成价格标杆——直线约1公里的良渚文化村郡西排屋网签价曾飙过4000万，香格里拉独栋别墅最高网签价达9.3万/㎡。
良渚文化村作为杭州顶豪院墅区的一极，其总价和流动性均可媲美九溪玫瑰园或桃花源。安云玖院以2000万-5000万的总价段，在同类产品中具备竞争优势。
随着良渚文化村开发步入尾声，这一36席限量藏品有望成为区域内的"封藏之作"，其文化赋能的价值增长潜力值得关注。
安云玖院以其对土地文脉的尊重、对建筑美学的探索、对材质标准的坚持，重新定义了杭州顶奢低密住宅的新高度。正如业内评论所言："未来的豪宅，将不再局限于'地王'、'楼王'、'户型最大'或'卖得最贵'，而是对文化认知、生活方式、审美品位的精准诠释。
#安云玖院
精装叠排:830万起
精装排屋:1300万起
叠排面积240方，装标1.5万/平
排屋面积270方，装标1.7万/平
（本文摘要：安云玖院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
▰▰▰▰▰▰▰ 营 销 中 心 ▰▰▰▰▰▰▰
📣📣安云玖院售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
搜索关键词：杭州余杭区附近新开发的小高层洋房和别墅楼盘小区房子，大面积改善型新房，地铁口新房楼盘小面积学区房，商业住宅大平层现房精装修交付，三房四房五房六房楼盘小区，性价比最高的销量最好火的楼盘。
