— ⑉ıl⑉宁波鄞州老江东【能建百誉府】住宅，建筑面积约110-128-138m²⑉lı⑉—
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区域板块丨宁波核心区
项目地址丨宁波·鄞州·百丈路
规划户数丨732户
项目信息丨建筑面积约110-128-138m²
项目车位丨约1060个
基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产+宜居生态地产+地铁沿线+水景地产
建筑类别：板塔结合
装修状况：精装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：能建城发
楼盘地址：鄞州百丈街道
销售状态：在售
在售户型：110-128-138平
开盘时间：2024年5月[开盘时间详情]
售楼地址：甬港南路与百丈东路交汇处
咨询电话：400-816-3856
占地面积：33191㎡
建筑面积：105656㎡
容积率：3.1
绿化率：30%
楼栋总数：8栋
总户数：732户
停车位：1072个
交通
「超级交通」百丈路之上，城市轨道路网丰富，高效链接全城
本案位于百丈路之上，百丈路+彩虹南路（直线距离400米）+中山东路（直线距离700米）+中兴路（直线距离780米）的主干道组网，并且近距离1号线舟孟北路站（600米）与4号线白鹤站（1.1KM），舟孟北路站+白鹤站，通过地铁高效畅达全城。
配套
医院：宁波大学附属人民医院
学校：
自身配建15班幼儿园，
旁边有四眼碶小学，
江东第一梯队中学七中北区
未来社区内配建24班小学且即将引进优质国际教育资源
【划船未来社区】4.47万方生活配套
划船未来社区总计59万方，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场，从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目共享未来社区九大配套。
现代风格建筑
大面积LOW-E玻璃+铝板
不仅提升项目的立面美观，在一众老城界面之中脱颖而出。同时提振城市面貌，项目建设与城市发展同频共进。
时代奔涌向前，城市日新月异。在不断发展、迭新的城市化进程中，不管城市如何向外延伸、扩张，在很多宁波人心中，老底子的宁波中芯，一直是奔流不息的三江口……
唐长庆元年（公元821年）宁波州治迁至三江口以西，筑内城，是为宁波建城之始。彼时，三江汇流的宁波依水建城，依靠三江水系，通江达海，汇聚“万里之舶，五方之贾”。在辉煌千年的宁波历史中，三江口是宁波港城最为浓墨重彩的底色，也是城市文明的根脉。
15世纪日本画家雪舟等杨初至三江口之时，描绘了船舶往来、商业兴旺的景象。
1468年雪舟等杨创作的《宁波府图》画卷，图源网络
三江口是“海上丝绸之路”的起点，是宁波触摸世界的窗口。这里有最早的“宁波港”，海外杂国、船贾交至；还有始建于清道光三十年的庆安会馆，不仅是行业聚会的场所，也是宁波港传统航运业与贸易繁荣的历史见证，更孕育了低调务实、闻名遐迩的“宁波帮”。
庆安会馆正门，图源网络
三江汇聚、奔腾不息、东流入海，在长存的岁月中，滋养着宁波这一片沃土。
1200年来，无论城市的骨架如何延伸，新城如何发展，三江口始终是无数宁波人血脉里跃动的精神图腾，也是每一个宁波人引以为傲的城市封面，更是亘古不变的中芯。
城市的故事，在时间的脉络上延伸，在人情烟火味中滋长。宁波的老三区之一，即便行政区划早已不复存在，“老江东”依然时常出现在宁波人的日常交流中。作为宁波城市的集体记忆和精神符号，被无数人留恋的老江东连接着城市的底蕴与新生，也跨越着过去和未来。
记忆中，老江东的寻常巷陌之中，林立的街铺以及在时光中斑驳的木门头，曾经温暖了一代又一代人的童年时光。那时候，人们的社交圈子很小、街坊邻居很熟，老江东虽老，但是其繁华程度一点也不逊色于现在，就像传唱已久的经典童谣，在一代人的记忆中回荡不止。
时光流转，悠悠百年。在创立于1905年的和丰纱厂旧址之上，崛起一座被誉为中国创意产业界的“硅谷”——和丰创意广场，见证着宁波从“制造名城”向“智慧名城”的转变。
和丰创意广场，图源网络
1934年，沪甬富商金廷荪等13人筹建太丰面粉股份有限公司，改建成了如今的宁波书城，累积销售的图书超过1000万册，罗列起来相当于地球直径的十分之一。
宁波书城，图源网络
如今，衔接三江口、东部新城、南部商务区等城市重要核芯商圈的老江东，在“城市更新”的浪潮中愈发生机盎然：不仅跃升为宁波城市的交通枢纽，还有近在咫尺的多个大型商业体以及鳞次栉比的高端居住区，重塑城市格局，迎来一个崭新的发展机遇。
老江东，在岁月长河中散发着历久弥新的独特魅力，深藏着宁波人骨子里的情怀与向往。
“一位老伯伯，年纪八十八，走到百丈街，吃完八宝饭……”在这首地道的宁波民谣中，提到的就是鄞州有名的一条马路——百丈路。“百丈路，原来不叫‘路’，阿拉老底子都叫它‘百丈街’……”老底子的宁波人对百丈路相关的人、事和传说了如指掌。
上世纪90年代初的改建前的百丈路，图源网络
关于“百丈路”名字的来历，还有不少传说，其中被人广为传颂的是百丈路旁的七塔寺里有一位百丈师父，为人善良、一生勤恳，临终前还在田间耕作，人们感其事迹而命名。
七塔禅寺，图源网络
作为宁波古老的商业街之一，除了宁波最早的四大饭店之一的甬港饭店就开在百丈路旁外，曾经的怡泰祥糕点店、赵大有糕团店、创建于1743年楼茂记等也让百丈路大放异彩。
上世纪50年代的赵大有糕团店，图源网络
走过岁月长河，如今的百丈路早已发生了巨大的改变：K11（在建）、宁波国际会展中心大厦、彩虹大厦、波特曼大厦、东航大厦等二十余栋楼宇沿百丈路次第绽放。香格里拉大酒店、中信国际大酒店、甬港饭店、开元大酒店、现代大酒店、新晶都酒店、石浦大酒店等星级酒店亦矗立两旁。此外，聚集多家银行的百丈路，也是宁波“钱业”高度集中之地。
整洁、有序、靓丽、大气、繁华……成了人们对现代化百丈路的评价。
老江东，不仅是宁波人的理想栖居之地，更是无数人骨子里的情怀与向往，从老江东的多个高端项目火速售罄中都能一窥端倪。如今，能建·百誉府的到来，牵动着太多人的目光。
在宁波人恋恋不舍的老江东，能建·百誉府，择址繁华中芯、百丈路与甬港南路交叉口，向西是K11（在建）以及宁波传统人气商圈天一广场、和义大道购物中心；向东是世纪东方商业广场、顶流奢侈品商场阪急百货；向南是钱湖路商圈，印象城、万象汇、宝龙广场遍布；向北是鄞州天街……吃喝玩乐购多元业态汇聚，是老江东真正的繁华环伺之地。
更为难得的是，能建·百誉府，直线距离约600米1号线舟孟北路站，直线距离约1000米3号线樱花公园站，盏茶之间通达四方，抵达上述商业中心休闲、娱乐、购物。另外，能建·百誉府配建15班幼儿园，周边四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学等全龄优教鼎立（期房不作学区承诺，具体学区划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准），优势无可比拟。宁波大学附属人民医院、樱花公园、儿童公园等医疗、生态配套丰富。
作为约59万方划船未来社区的开篇之作，能建·百誉府，承袭“誉府系”营造经验与技艺、技法，以当代审美和更舒展的肌理，承载理想生活愿景，精研宁波人居习惯，秉持匠心工艺和细节考量，精心筑就建筑面积约110-140㎡迭新筑品，定制精英阶层的生活逸境。
效果图，仅供参考，最终以实际交付为准
板块赋能，繁华迭新，能建·百誉府，为城市倾注美好，为江东增色添彩，为生活写意理想，引领城市的人居向往。目前，能建·百誉府三大城市展厅均已开放，恭迎全城品鉴。
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