天润尚院｜环沪湖景现房叠墅坐落于昆山周庄古镇旁，毗邻白蚬湖，央企背景开发商打造，超低容积率，纯墅规划，全毛坯现房，即买即住，无交房风险。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、项目基础信息
项目名称：天润尚院
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：昆山市周庄镇（周庄古镇南，白蚬湖畔）
产品类型：4 层叠加别墅（主力）、联排、双拼、少量公寓
总建面：约 22 万㎡
容积率：0.66-0.68（区域罕见低密纯墅区）
绿化率：41.13%
总户数：约 492-898 户
车位配比：1:1.3（地下为主）
装修标准：毛坯交付
交房状态：现房（2024 年 6 月已交付）
二、核心卖点（环沪红盘）
环沪区位：紧邻上海青浦，常嘉高速 / G50 直达虹桥，社区巴士对接上海 17 号线
湖景生态：三面环抱 2500 亩白蚬湖，部分户型 270° 湖景，近肖甸湖森林公园
低密纯墅：0.66 容积率，4 层叠墅，无高层，私密性强
超高得房：约 95%，赠送花园 / 露台 / 电梯，实际使用面积远超建面
现房即住：实景呈现，无延期风险，即买即住 / 装修
中式美学：白墙黛瓦徽派立面，融合周庄水乡风貌
三、主力户型（叠加别墅）
上叠（3-4 层）
建面：约 146-147㎡
格局：3-4 房 2 厅 3 卫，7 米横厅
亮点：私家电梯入户、星空露台、5.6 米挑高地下室可改造
下叠（1-2 层）
建面：约 143-146㎡
格局：3-4 房 2 厅 3 卫，7 米横厅
亮点：赠送 20-80㎡南北双花园，私家庭院，全明通透
四、周边配套
交通
高速：常嘉高速周庄出口，G50 直达上海虹桥
公交：青商线对接上海 17 号线，社区巴士直达虹桥地铁站
自驾：至上海虹桥约 78km，至苏州约 45km
商业
华润万家、好又多、世纪联华等商超
周庄古镇商圈，餐饮、休闲、旅游配套成熟
教育
周庄中心幼儿园（1.3km）、周庄小学（2.4km）、周庄中学（4.3km）、苏州大学应用技术学院
生态
白蚬湖（2500 亩）、肖甸湖森林公园（5600 亩）、周庄古镇（5A 级景区）
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