绿城湖映金沙-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400 886 7015 📍📍
网上营销中心24小时销售热线〢欢迎您的来电咨询〢
建面约：高层129-189 排屋299-400平
（本文摘要：绿城湖映金沙最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
🔥绿城湖映金沙轩🔥
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真正有天有地的城市排屋
在金沙湖畔找到理想答案
湖映金沙 「湖滨32」
两座湖滨 一个金沙世界
相逢心中的钟爱
⑉ıl 湖映金沙&月映金沙 lı⑉
金沙湖滨 绿城封卷作品
⑉ıl⑉杭州钱塘区金沙湖板块【🔴绿城湖映金沙轩】距1号线下沙西站直线距离约50米⑉lı⑉—
【开发企业】：杭州绿城浙佑置业有限公司（绿城）
【区域板块】：钱塘区金沙湖板块
【项目地址】：杭州市金沙大道与松合路交汇处
【土地名称】：下沙单元QT0102-33地块
【占地面积】：40886㎡
【建筑面积】：85861㎡（商业占比11%）
【容 积 率 】：2.1
【绿 地 率 】：35%
【项目规划】：10幢14-17F高层+8幢4F排屋
【可售户数】：482户
因此，回归到居住层面，住得开心、舒服、有品质，才是王道，追求生活质量的客户也愿意为更好的品质买单。
这个时候，优质开发商的优质项目，产品和综合服务都更好的项目，实现一定的溢价就是正常的市场表现。比如拥有一线金沙湖景的湖映金沙，价格就高出同板块的其他项目。
🔊🔊湖映金沙售楼处热线电话：400 886 7015 📍📍 置业顾问专线：13071887623「微信同号」
不限价的时代，绿城等有溢价能力的开发商的项目，售价高出同板块项目10%-20%也是正常的。
当然，除了以上原因，湖映金沙能够在板块其他项目都走高性价比路线的时候，逆势而上做高端改善并实现热销，我的理解，至少还有以下几方面的原因。
第一，土地价值的稀缺性。湖映金沙是目前整个金沙湖板块唯一在售一线湖景的项目，而且是正南向的一线湖景，项目南侧的下沉式公园地下直接连通金沙湖，放到全杭州都具有一定的稀缺价值。
第二，精准地抓住了细分市场。目前整个杭州大城东处于新房供应断层的状态，两极分化极为严重。要么是靠近市中心的安琪儿、钱江新城二期的高层或近郊的低密，起步总价动辄千万；要么就是大江东等郊区板块的刚需。秋石高架以东一直到下沙，主力总价四五百万到七八百万之间、留给中产改善的新房处于供应断档的状态，几乎没有选择，因此，湖映金沙精准地切入了这个改善细分市场，给预算400-700万之间的中产改善提供了新的选择，自然成为市场的宠儿。
第三，填补了城东改善供应的空白。整个大城东，要么就是核心板块170㎡以上的豪宅，要么就是139㎡以下的刚需和刚改产品。从艮北新城、九堡到金沙湖，一步到位的舒适型改善新房几乎没有。因此，湖映金沙高层以129-189㎡的纯四房改善定位，填补了城东特别是艮北新城以东区域改善供应的空白。
作为杭州的城中之湖，金沙湖以国际湖滨单元，坐享龙湖天街、吾角天街，双希尔顿酒店、双三甲医院等城市级配套，教育配套一应俱全
◎文体休闲：城建文化馆、城建文化公园、金沙湖公园、金沙湖大剧院
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◎缤纷商业：杭州首座金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等四大商业综合体
◎立体交通：地铁1号线金沙湖站和下沙西站，下沙隧道-钱塘快速路、金沙湖隧道-德胜高架
◎人文高地：学军中学学校(筹)、钱塘区幸福河小学、钱塘区学林小学（期房不承诺学区，最终学区规划以教育局为准，不承诺学区）
◎贴心医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省中医院双三甲医院、方回春堂等医疗配套齐全
【金沙湖公园】：杭州最大的人工湖，湖体面积约464亩，被誉为杭州东部的“城市之眼”，内部规划了特色樱花大道、主题乐园、金沙大剧院等
【金沙印象城】：杭州第三座印象城综合体，一站式消费体验，潮流生活全新主场。
【下沙银泰】：约6.5万方，集购物、娱乐、休闲于一体的大型Shopping mall。
【地铁1号线】：项目距离地铁1号线下沙西站直线距离约50米，尽享轨道交通便利，快速通达城东新城、武林、湖滨、钱江新城、滨江、萧山机场，实现高效链接全城的出行体验。
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【快速路网】：规划形成“两横一纵”快速路网，德胜快速路直线距离约600米，驾车往来城西，十分方便，还有钱塘快速路、东湖快速路等黄金大动脉，便捷全城。
【名校环绕】：北面即为幸福河幼儿园、幸福河小学，东面文海实验学林小学、学军中学学校（筹），还有规划的18班小学。（备注：期房不承诺学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）
【邵逸夫医院下沙院区】：距离邵逸夫医院直线距离约1.4公里，该医院作为公立三甲医院，实力雄厚，为周边居民生命健康安全，保驾护航
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