杭州瑞临府（临平新城核心・纯改善大平层）
临平本地置换改善、追求滨江物业、看重市中心成熟配套、偏爱大平层宽境居住人群
项目规划 4 幢高层住宅，仅 168 户低密纯社区，容积率 2.05，绿化率 35%，甄选滨江物业保驾护航。主推建面约 199-258㎡宽境大平层，3.3 米奢阔层高，高得房率。
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、基础信息
位置：临平区世纪大道
开发商：西房集团、兴耀房产、广大房产 三强联袂
物业：滨江物业（武林壹号原班团队）
规模：占地约 1.9 万㎡，建面约 5.7 万㎡，4 幢 21-23F 高层，共 168 户
容积率 / 绿化率：2.05 / 35%
产品：建面约199㎡四房、258㎡五房，纯大平层，无小户型
均价 / 总价：均价约 34879 元 /㎡
开盘：2026 年 4 月 29 日首开（1#、3# 楼，86 套）
二、核心配套
交通：距地铁 9 号线约 246 米，近 3 号线换乘站，双地铁加持
商业：一路之隔临平银泰城，地下通道直达，周边商业氛围浓厚
教育：信达外国语学校、橄榄树学校、临平一小、余杭高级中学等（期房不划分学区）
医疗：临平区一院、区五院、区妇幼保健院等三甲 / 二甲医院环绕
生态：临平大剧院、文化艺术中心、世纪公园等市政配套近在咫尺
三、产品亮点
大师设计：line + 孟凡浩、CCD、顺景园林等全球团队操刀，公建化玻璃幕墙 + 金属线条立面
奢配会所：约 1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
户型优势：
层高约3.3 米（普通住宅约 3 米），南向巨幕采光面
得房率约91.7%，赠送约 30㎡封包阳台
精装标配：博世五件套、全屋木饰面、奢石背景墙、全屋智能系统
住铁TOD：近杭州地铁9、3号线，留石、东湖、望梅三大高架及临平南站，高效对接杭城重要板块。
⚪️繁华商业：临平银泰城、临平银泰inpark、余之城、欢乐城、临平万达等环伺。
直距好望公园约500m、水景公园约1.1km、迎宾公园约2.1km、临平公园约2.6km，近享临平山公园、东湖公园、东来阁、人民广场、上塘河等生态资源（距离来源于百度地图）。
项目核心卖点
地段王炸：临平新城芯，老城新城衔接核心位，配套无短板
纯粹圈层：仅 168 户纯大平层社区，无刚需小户型，居住圈层统一
品质过硬：滨江物业加持，高端会所加持，居住舒适度拉满
户型优势：大面宽采光、高得房、尺度宽敞，改善居住体验佳
成熟度高：周边衣食住行一站式齐全，无需长期等待发展
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