国丰・赋江南府（备案名：枫南赋园）楼盘介绍
项目位于 杭州萧山区蜀山街道，南门江畔，萧山本土国丰集团（杭州新枫置业）开发， 70 年纯住宅产权，全盘仅 39 席 4 层纯中式合院，无高层、无混居，南门江滨水低密墅区，预计 2027交付。
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📋基础参数
占地：约 1.84 万㎡｜总建面：约 4.93 万㎡
容积率：1.3｜绿化率：35%｜70 年商品住宅，可落户、有学区
楼栋 / 总户数：14 栋 4 层纯合院，可售 39 户，圈层纯粹
车位：124 个产权车位，车位配比约 1:3.18，全地下人车分流，地面纯人行
物业：绿城服务
外立面：现代中式吴越风格，奢石主门头，汲取江南院落形制，边套率超 70%
交付：毛坯交付，预计 2027‑09‑30 交付
备案均价约 62597 元 /㎡，一房一价
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🏡产品户型（地上 4 层，户户私家庭院 + 星空露台 + 双层地下室）
建面约 299㎡合院：五房格局，私家庭院，多套房，电梯直达每一层，入门主力户型。
建面约 365㎡合院：边套主力，大尺度庭院，四层全套套房，270° 观景露台，双层挑高地下室。
建面约 439㎡江景合院：大面宽瞰南门江，超大私院，拓展空间充沛，家族终极改善。
地上每层均可做独立套房；地下 5.9 米挑高双层地下室，带采光井，车库直接入户，可做茶室、影音室、酒窖、健身房。
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🌳社区景观配套
以溪山渔隐图为灵感打造溪山五境江南园林，引南门江活水入园，山石廊桥水系景观，名贵乔木种植。
约 65 米宽奢石主大门，社区内部专设业主私宴会所；地面无车行，完整保留庭院与园林静谧感。
紧邻南门江滨水绿道，双公园环绕，坐享城市滨水资源。
🚗周边配套
交通：地铁 2 号线曹家桥站直线约 624 米；高桥路、向旭路通达萧山区府、南部商务区，出行便捷。
商业：萧山银泰、开元广场，老城成熟商圈，烟火配套齐全。
教育：南都幼儿园、南都小学、高桥初中等公办资源环绕（学区以教育局划分为准）。
医疗：浙二医院萧山院区、萧山第一人民医院。
生态：南门江滨河绿道，城市滨水公园，主城稀缺水岸墅居地块。
✨项目亮点
萧山主城南门江畔，全盘仅 39 套 4 层纯合院，无高层混居，主城核心稀缺低密院墅藏品。
国丰本土实力房企，GOA 大象设计等四大团队联合打造，边套占比高，楼间距开阔，私密性强。
户户私家庭院、多层星空露台、5.9 米挑高双层地下室，电梯直达每层，全套套房设计，居住舒适度高。
70 年住宅产权，可落户读学区，近地铁 2 号线，老城配套成熟，兼顾城市繁华与江南院居。
提示：价格为市场备案参考，一房一价，以售楼处最新报价为准。
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