亿联・之江心月楼盘介绍
项目位于 杭州西湖区之江新城， 亿联控股 + 之江城投联合开发， 40 年商业产权低密精装大平层现房 ，民用水电通燃气，不限购； 不能落户，无学区 ，可自住、私人会所使用。
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📋基础参数
开发商：亿联控股集团 + 国企之江城投（杭州拓城置业）；物业：绿城物业
占地约 3.26 万㎡，总建面约 9 万㎡，40 年商业办公产权
规划：8 栋 7‑10 层低密楼栋，总户数133 户；容积率1.8，绿化率 30%，围合式布局，无高低配混居
车位：702 个，车位比约 1:2，全地下人车分流，每户可配 2‑3 个车位
交付：2024‑08‑31 精装现房交付，即买即住，实景全部呈现，尾盘清盘阶段
价格：均价约 32000 元 /㎡；总价730 万起，主力 730‑1600 万，一房一价，民用水电、户户通燃气、不限购
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🏠户型（精装，层高 3.5 米，两梯两户，底跃带庭院，顶楼带露台）
324㎡ 四房四卫：三开间朝南，全景落地窗，部分底跃赠送私家庭院，3.5 米层高，适合改善自住、私人会所
347㎡ 四房‑五房四卫：LDK 大通厅约 100㎡，南向面宽超 15 米，多套房格局，空间奢阔，家庭居住优选
490㎡ 楼王大平层：塔尖孤品户型，专梯专户，270° 环景视野，超大主卧套，部分带大露台，终极改善藏品
注意： 40 年商办产权， 外立面采用铝板 + 大面积玻璃幕墙，窗墙比高，通透感强。
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🌳社区内部配套
约 10000㎡中央景观花园，500 米环形夜光跑道，围合式园林，楼栋错开排布，保证采光与私密性
约 2000㎡铂金业主会所：恒温泳池、健身房、室内高尔夫、瑜伽室、私宴厅，满足社交宴请需求
全龄活动空间：儿童游乐区、长者休憩区；精装地下环氧车库，24 小时安防，绿城管家式服务
🛍周边配套
交通：地铁 6 号线枫桦西路站步行约 700 米；之江路、彩虹快速路，自驾通达滨江、奥体、钱江新城。
教育人文：正对面之江实验中学，周边求是之江二小；临近中国美院象山校区、浙江音乐学院、之江文化中心，人文氛围浓厚。
商业：之江银泰、金街、转塘商圈，满足日常消费与商务接待。
医疗生态：浙大一院之江院区（三甲）约 1.4km；背靠午潮山，临近铜鉴湖、之江城市公园，生态环境优越。
✅项目亮点
之江新城 1.8 低密纯大平层社区，全盘仅 133 户，圈层纯粹，精装现房，无延期风险。
40 年商办，不限购，民用水电通燃气，兼顾自住、私人会所、资产配置多重用途。
高配会所带恒温泳池，绿城一级物业，3.5 米奢阔层高，铝板玻璃幕墙，公区标准高。
之江核心地段，地铁不远，周边学校、三甲医院、文化配套齐全，三江汇板块加持。
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