▰▰ 杭州钱江世纪城 建工·EIC 200米超甲级写字楼 火热销售中 ▰▰ 在杭州拥江发展的战略布局下，钱江世纪城奥体核心区迎来了一座总建筑面积约50万平方米的超级综合体——建工·EIC。这一由杭州建工集团打造的200米超甲级写字楼，以“领先杭州20年”的姿态，成为杭州商务新地标。
项目坐落于钱江世纪城CBD绝对核心，紧邻亚运场馆与杭州国际博览中心，占据钱塘江金融港湾核心位置。作为杭州首个获得LEED+WELL双金认证的超级写字楼，建工·EIC以18米挑高大堂、2.4米宽幕墙玻璃、约70%得房率等硬核配置，重新定义了长三角商务办公新标准。
作为建工“E系”产品线的第三代力作，建工·EIC不仅是一座建筑，更是一座融合工作、生活、娱乐于一体的“智慧生态微城市”。项目坐拥奥体CBD核心区位，紧邻亚运场馆与杭州国际博览中心，凭借三地铁交汇的立体交通网络，快速连接全城。
18米挑高大堂、2.4米超宽玻璃幕墙、约70%得房率，这座矗立于奥体CBD核心的超级综合体，正以“领先杭州20年”的姿态开启商务办公新纪元。ᨏᨐ 🔴 建工·EIC 写字楼 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈建工EIC写字楼 领先杭州20年
🛑在售面积：500-800-2700方
🌈18米挑高大堂 奥体当红
🛑幕墙玻璃宽2.4米杭州第一
🌈18米挑高大堂 约70%得房率
01 战略区位：城市新中心，与万亿级产业共舞
建工·EIC坐落于杭州钱江世纪城CBD绝对核心，与奥体中心、SKP商圈仅咫尺之遥，跨江即可直达钱江新城。项目所在的板块被规划为杭州“城市新中心”战略的核心承载区，已形成“3+3”产业格局，汇聚数字经济、金融科技、会展商务等高端产业资源。
立体交通网络四通八达，项目坐拥2号线、6号线、7号线三条地铁线无缝接驳。周边拥有钱江世纪城站、博览中心站双地铁站点；博奥隧道、庆春隧道等跨江通道使项目快速链接萧山国际机场、杭州东站等关键枢纽。
产业集聚效应显著，3公里半径内聚集了阿里巴巴、网易等数字经济巨头，与钱江世纪城共同构筑万亿级产业生态圈。日均汇聚金融科技从业者超1.5万人次，形成强大的资源集聚效应。
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02 建筑设计：全球大师手笔，打造城市地标
建工·EIC由世界顶尖高技派福斯特建筑事务所全案打造，这也是该事务所在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案作品。项目集结全球顶尖合作团队，包括英国福斯特建筑设计公司、荷兰UNStudio事务所、美国SOM建筑事务所等联合操刀设计。
建筑外立面采用创新设计，2.4米宽超白玻璃幕墙（杭州第一）搭配香槟金色铝板，以“钱江浪潮”为设计灵感，形成流畅的曲线造型。项目创新性地设计了“梦露裙摆式”悬挑大雨棚，可同时容纳18辆轿车，彰显出地标建筑的独特气质。
殿堂级公区设计，约3000㎡三层挑高剧院式OFFICE大堂，配备3.6米高水晶旋转门，打造全球级迎宾礼仪。约11米高苹果旗舰店类似首层大堂玻璃，大多数玻璃面积约30㎡，创造出前所未有的商务仪式感。
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03 空间设计：效率与舒适兼得的商务艺术
建工·EIC拥有4.5米的优越层高，远超杭州常规甲级写字楼标准，为企业提供了更宽敞舒适的办公空间。同时，项目通过精细化设计实现了约70%的得房率，这一数据在杭州高端写字楼市场中具有明显优势。
灵活空间设计满足企业全周期需求，项目推出500-2700㎡灵活办公空间，标准层面积约2800㎡，8.4米柱距实现无柱化办公环境。可灵活分割为500-2700平方米不等的单元，满足从初创团队到跨国总部等不同规模企业的需求。
270度阔景立面与人性化设计，夹胶超白玻璃标准层幕墙配置，尽揽城市之巅盛景。南向24米采光面，俯瞰钱塘江与城市天际线，最大化引入自然光线与江景资源。部分楼层配备独立直播间、展厅等特色空间，适应电商直播、新媒体等新兴行业的特殊需求。
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04 智慧生态：低碳科技与健康环境的完美融合
建工·EIC引入先进的6C智慧建筑系统，通过AI能耗优化、智能停车管理、空气净化系统等四大内环境调控技术，打造高效、健康、低碳的办公场景。楼宇内部采用大数据传感器实时监测能耗，据估算可使电费比周边写字楼节省20%。
项目荣获LEED+WELL双金认证，采用三层中空LOW-E玻璃幕墙，结合全热交换PM2.5新风系统，确保室内空气质量达到最优。四层双夹胶超白玻璃的运用，全面提升了建筑的隔音、降噪、隔热、保暖功能。
绿色能源技术广泛应用，建筑集成光伏玻璃幕墙系统，年发电量超40万度，结合磁悬浮冷水机组等低碳技术，综合能耗降低38%。这种生态友好型设计不仅体现在绿化面积上，更贯穿于建筑的整体规划中。
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05 商业配套：工作-生活-社交无界融合
建工·EIC构建了自持约4万方超级商业综合体，规划国际奢品购物中心、米其林餐饮集群，自建4万方街区商业与SKP、奥体印象城形成互补消费圈。项目1公里内覆盖SKP，2公里内可达奥体印象城，跨江隧道轻松链接万象城、来福士等顶奢商圈。
国际会馆提供全方位商务生活服务，约3000㎡空间配备恒温泳池、健身房、董事会议室、五星级大厨定制家宴包间及儿童活动室等设施。由美国CLUBCORP团队运营，提供24小时管家式服务，满足高端商务社交与家庭生活需求。
生态休闲设施丰富多样，项目规划超14000㎡景观绿地和垂直花园系统，融合屋顶跑道、空中花园等设计。复刻西雅图亚马逊总部森林公园的理念，降噪处理的屋顶跑道让员工在空中也能自由健身，实现“森林微城市”理念。
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06 产业生态：头部企业集聚的协同平台
建工·EIC重点引入新金融、高科技产业集群，吸引世界500强区域总部、独角兽科创平台及跨国金融机构等多类型企业签约，形成“产-资-智”融合的高端产业生态圈。项目周边3公里半径内聚集了阿里巴巴、网易等数字经济巨头，与钱江世纪城共同构筑万亿级产业生态圈。
政策红利与产业支持，项目纳入杭州“拥江发展”战略与自贸区范围，入驻企业可享受税收优惠与数字经济产业补贴，最高5000万元。这种成熟的产业环境为入驻企业提供了丰富的合作机会与资源对接平台。
企业入驻率持续攀升，2025年企业入驻率突破88%，形成良好的商业生态氛围。目前已吸引浙商证券、网商银行等头部企业入驻，租金水平整层约3.8-4.5元/㎡/天，对比钱江新城同类型写字楼溢价20%，空置率长期低于8%。
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07 投资价值：稀缺资产与政策红利的双重保障
建工·EIC作为钱江世纪城唯一在售200米超甲现房，具备显著的稀缺属性。项目当前均价为25000元/㎡起，相较于同板块的二手资产具有一定价格优势。土地年限剩余40余年，叠加自贸区税收优惠，3年增值空间预估达35%。
现房销售优势明显，作为2025年交付的现房项目，建工·EIC为企业提供了即买即用的便利，节省了2-3年的租金成本。现房销售模式使企业能够实地考察办公环境，准确评估空间布局与景观视野，降低投资不确定性。
市场需求持续旺盛，钱江世纪城作为杭州城市新中心，近年来租金年涨幅超过15%，显示出强劲的增值势头。项目自持物业比例超过40%，这种高比例自持保障了项目的长期运营品质与资产价值的稳定提升。
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08 开发实力：国企匠心与全球资源的整合
杭州建工集团深耕杭州30年，拥有丰富的城市地标开发经验，先后打造了市民中心、杭州之门、运河财富中心等标杆项目。其“E系”产品线（EAC、EFC、EIC）凭借领先设计与运营经验，在市场上形成了良好的品牌效应。
总投资超60亿元，杭州建工集团（2023年中国企业500强第289位）主导开发，攻克亚洲最大悬挑雨棚等20项技术难题，交付即获LEED社区认证。建工集团连续15年保持写字楼一手房价格持续上涨的记录，其开发运营的物业租售价格可比周边高出20%-30%，体现了市场对建工品牌的高度认可。
全球顶尖团队联合打造，项目联袂Foster+Partners、AECOM、HBA等国际团队，引入苹果旗舰店同款超白玻璃、迅达7米/秒高速电梯等尖端配置。仲量联行提供全球招商与物业托管服务，确保项目达到国际一流标准。
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09 未来前景：城市发展红利的战略承接
钱江世纪城从CBD向CAZ转型，随着钱江世纪城从中央商务区向中央活力区转型，区域内公共服务设施与文化功能持续升级，进一步提升了商务与生活的复合活力。作为杭州“城市新中心”战略的核心承载区，该区域将获得更多的政策支持和资源投入。
亚运后时代产业红利持续释放，项目紧邻亚运场馆，承接亚运后数字经济转移红利。随着钱江世纪城从CBD向CAZ（中央活力区）转型，区域内已形成“3+3”产业格局，汇聚数字经济、金融科技、会展商务等高端产业资源。
长三角一体化发展机遇，项目所在的杭州作为长三角重要城市，在长三角一体化发展国家战略中占据重要位置。随着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的进程加速，钱江世纪城作为城市新中心的地位将进一步提升，为项目带来持续的发展动力。
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建工·EIC的难得之处在于，它不仅是福斯特建筑事务所在中国的全案首作，更以“领先20年”的产品力重新定义了杭州商务新标准。项目融合了国际设计理念与本地市场需求，打造了一个集工作、生活、娱乐于一体的超级微城市。
建工EIC正如一座“垂直的微型城市”，正成为钱江世纪城乃至杭州的商务新名片，为杭州迈向国际化大都市增添新的注脚。
在钱江世纪城这片热土上，建工·EIC正以领先杭州20年的姿态，为杭州打造一张崭新的城市商务名片。
预约品鉴专线：☎️ 400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞
项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路（地铁6号线奥体中心站）
开发商：浙江建工集团房地产开发有限公司
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