轨交·和晏府｜3号楼热势上新，倾城共鉴当红央景大宅！
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2026年开年，宁波楼市热度持续攀升，轨交·和晏府凭借稀缺区位与全能配套，成为东部新城旁当红改善标杆。作为宁波轨道交通集团匠心打造的TOD标杆作品，项目自面世以来便备受瞩目，首开即掀起抢购热潮。值此金三银四置业旺季，项目3号楼央景大宅全新加推，以南向首排无界央景、地铁5号线举步即达、双公园生态谧境等核心优势，为宁波改善家庭再献品质人居新范本。
一、南向首排央景：全天候阳光与繁华双享
3号楼占据项目最核心位置，以南向首排占位实现全天候采光特权：
晨光与暮色共赏：清晨第一缕阳光穿透窗棂，黄昏时分河面波光与城市天际线交相辉映，四季景致尽收眼底。
双景环抱格局：西侧紧邻中大河，东侧揽括社区中央园林，推窗即见“河景+园林”双重画卷，外享都市繁华，内拥静谧生活。
静谧私属领地：北侧远离高架噪音，社区景观环绕四周，打造“出则繁华，入则宁静”的理想居所。
二、TOD全能配套：步行半径内的品质生活圈
项目落子前殷TOD超级底盘，以“轨道交通+商业+生态”构建全维生活场景：
地铁5号线曹隘站：直线距离约397米，3站直达东部新城CBD，5站通达天一广场，10余站接驳栎社国际机场。
约3万方TOD商业综合体（在建）：下楼即享购物、餐饮、娱乐一站式服务，规划2000㎡净菜市场，满足日常烟火需求。
双公园生态谧境：外拥约5万方滨河绿带公园（在建），内筑约2.3万方都心溪谷园林，推窗见绿、移步亲水。
三、176㎡央景大宅：全龄平权的空间哲学
建面约176㎡户型以“全员主角”理念重构改善标准：
LDKG一体化方厅：约70㎡横厅+5米面宽，衔接观景阳台，家庭聚会、社交宴请从容有度。
主卧套房设计：270°L型飘窗引入自然光影，独立卫浴+衣帽间配置，奢享私密生活。
全龄成长空间：双南向次卧+北向长辈房，搭配独立景观阳台，满足二胎家庭与长辈的阳光需求。
国际精装标准：方太厨电、大金空调、瑞士劳芬卫浴，严选全球一线品牌，交付即享品质生活。
四、政策红利加持：以旧焕新助力品质升级
2026年宁波楼市新政持续发力，轨交·和晏府成为“以旧换新”核心受益项目：
旧房收购款抵扣：旧房评估价可等额抵扣新房款（含车位），降低置换成本。
政府专项补贴：叠加政策额外补贴5%，单套最高立减10万元，减轻置业压力。
现房实景兑现：社区景观、户型格局、精装细节眼见为实，即换即住零风险。
五、国企实力护航：品质与交付双重保障
宁波轨道置业出品：深耕TOD领域16年，26个标杆作品验证开发实力，交付品质有保障。
全龄配套规划：约500㎡水镜中央会所、10座泛会所架空层，涵盖运动、阅读、休闲等多元场景。
教育资源加持：距童第周实验学校（小初九年一贯制）仅500米，构建“幼儿园-高中”15年优教链。
总结：央景改善首选，抢占政策窗口期
轨交·和晏府以南向首排央景、TOD全能配套、国企现房保障，重新定义宁波改善标准。当前3号楼热势加推，建面约176㎡户型持续热销，席位递减中！即刻拨打☎️400 963 3309或☎️130 7367 8721（微信同号），预约专属置业顾问，把握新政红利与稀缺央景资源！
项目档案
备案名：和晏府 | 开发商：宁波领悦置业有限公司
预售证号：鄞州房预许字（2025）第00163号
主力户型：建面约147-202㎡全周期改善户型
交付标准：精装现房 | 物业：宁波轨道物业（国家一级资质）
温馨提示：本广告仅为项目形象展示，具体信息以政府批复及合同约定为准。地铁规划、学校信息等来源于官方公开资料，开发商保留最终解释权。
