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🔥绿城观紫金宸庐🔥
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西湖主城区+4号线云谷站TOD+西湖大学科创潜力+大城西罕见纯墅区，再加约3.6万元/平、首付120万元起的劲爆价，还有拉满的豪宅精装标准，果然售罄根本没悬念！
作为后来者的绿城观紫金宸庐，位置还要更好。它占位西湖区云谷核心C位，这一“高知汇聚、高净值人群挚爱、潜力更大的板块”，周边一流大学+密集的产业集群，已有阿里云总部、菜鸟云谷产业园、云创镓谷……
还有“杭州六小龙”之一「云深处科技」也搬到了这里，片区已吸引了60余位院士、6.5万人才入驻，预计未来有超30家企业总部入驻，发展潜力不可估量。
项目直线距离西湖大学约1.2km、浙江大学紫金港校区约3.8公里，还有中国美术学院良渚校区，「含文量」极高，高知氛围浓厚。
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绿城观紫金宸庐还“0距离”4号线云谷站，自带约3.88万方街区式商业、企业总部、高奢酒店（目前福朋喜来登酒店已正式签约，高星级酒店选址都极为严苛，能被看上也佐证了观紫金宸庐难以取代的高价值）。
项目由内而外均邀请国际豪宅缔造者大师团队，比如建筑和园林方面由GLA、木衫等操刀，室内力邀唐忠汉、燕语堂、郑仕梁知名设计师团队，他们的代表作诸如苏州桃花源、湖栖云庐、武林壹号等都是楼市里的金名片。
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价格上的亲和力，并未影响产品层面的高标准呈现。绿城·观紫金宸庐在产品打造上，展现出了令人印象深刻的产品主义精神。
外立面设计上，项目采用香槟金铝板与大面曲面玻璃的组合，其设计语言与申花顶豪项目滨杭传麒府同款高端序列。不仅视觉效果出众，实际造价上更是远超常规标准。
项目采用的曲线玻璃幕墙跟奥映鸣翠同为一家，奥映鸣翠是今年奥体首屈一指的红盘，高层均价约8.6-10万、总价2000万级。
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不可思议的还有小区内部配置了下沉式会所，还有酒店会所（带恒温泳池），妥妥的双会所住区，涵盖私宴厅、瑜伽室、咖啡吧、禅茶室等，这可是市面上大部分传统低密楼盘都没有的。
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绿城观紫金宸庐作为绿城庐系云谷首发作品，臻享水岸地脉天赋，规划打造15幢建面约210-330方叠墅，仅240套，稀缺纯墅四字必须大写加粗标红！
项目汲取别墅、跃层以及大平层的优势，形成全新的“革新式退台错落式建筑”，每层户型堪比大平层，还有夸张的使用率，实现人居真正进阶。
地下拓展空间最大高达6.6米，双采光井，全明通透，夹层还与室外连通，不会憋闷，且可利用面积超标，功能性极强，比肩独栋的居住体验。
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下叠超200方私享庭院，有天有地，亲近自然；上叠顶层超大全景露台，设有无边际泡池；就连中叠也享有超大院式露台，堪比一个空中花园。入住后露天轰趴、篝火夜宴……这样“奢适”的生活太美好了。
独立户门、私梯入户、四大套房、走入式衣帽间、中西双厨、三面全落地玻璃，270度环绕式采光……
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绿城观紫金宸庐，是主城西湖区唯二的纯低密叠墅，没有高层建筑的压迫感，取而代之的是从容的尺度、宁静的氛围。
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更绝绝子的是赠送面积超多，实得率最高200%，据传赠送最多的一套，可能实得1000方，让其它改善盘还怎么卷？！
而这一切只要约3.6万元/平，首付120万元起，超级刺激的高层价买到有天有地的叠墅，注定要掀起一轮抢房潮！
不管怎么对比，绿城观紫金宸庐都是2025年末的“屠龙王者”，真的可以闭眼冲！
下叠户型通过最高约6.6米挑高地下室和近100方起步的庭院空间，实现了类独栋的居住体验。中叠户型创新性地配置了独立地下室和入户庭院。上叠则通过多重露台系统和800库收纳设计，最大化利用了立体空间。
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回顾杭州主城的改善市场发展，每一个高价值板块的形成，都需要产品、地段、时机三者同频共振。绿城·观紫金宸庐的出现在当前市场环境下，具有特殊的意义。
它用主流高层的价格，提供了纯低密叠墅的产品形态，在西湖区潜力板块的核心位置，构建了高端居住的生活场景，通过过硬的产品力，为业主提供了长期价值保障。
中叠：堪称“性价比之王”，不仅拥有约50-100㎡的采光地下室，还独享北向入户花园。更拥有凸出于建筑体的超大阳台和270°转角露台，观景视野极佳。
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上叠：真正的“空中别墅”，拥有三重阳台露台体系，电梯可直抵顶层露台，方便搬运物品，极大提升了露台的实用性。
绿城•观紫金宸庐样板房实景图
5. 精装标准：一步到位的“未来健康宅”
项目采用“所见即所得”的精装修交付，标准直接向顶豪看齐：
六衡科技系统：集成约克水空调、兰舍新风等，实现室内恒温、恒湿、恒氧的微气候调控，空气质量媲美森林。
国际一线品牌：嘉格纳/博世厨电、摩根智能家居系统（连标志性的陀飞轮旋钮都是交付标准）、一线卫浴品牌等悉数搭载。
用材考究：墙面地面大量采用天然石材、硬包、皮革等高端材料，质感十足。
别墅产品与高层不同，购房者追求的往往是「房本外的空间」，带来居住体验转变。
绿城·观紫金宸庐全系实现「独门、独户、独梯、独院」的纯粹配置，甚至面宽大到可以让所有户型都做出「全南向四套房」。
户型方面：「很大，功能性强」
下叠的院子很大，起步就有约110方，边套甚至能达到200多方。
地下拓展空间最高约6.6米，边套双采光井搭配下沉式庭院设计，采光、通风极佳。
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中叠除了私享庭院之外，也有很大的地下室，同样的私梯入户，实际使用面积能达到300-500方。
以前中叠产品更像是跃层洋房，但现在中叠的墅感已经很强了。
上叠有三个超大的露台，电梯可以直通大露台，「退台设计」让起居层丝毫不压抑，对喜欢阳光、喜欢远眺的人，上叠更有吸引力。
站在大露台眺望阿里云谷园区和南侧的产业楼群，已经能明显看出产业新城的雏形。
装修方面：「超配，对齐一线豪装」
日立入户电梯、约克水空调、水地暖+兰舍新风组成“六衡系统”，实现衡温、衡湿、衡氧的微气候调控。
搭配摩根智能控制系统、地面全天然大理石、电视背景墙、卧室背景墙以及墙面皮革等全都是交付标准。
☝绿城·观紫金宸庐样板房实景
更卷的还有公区，基本从门头开始，高级又贵重的气场就一路贯穿了下来。这种气场一是来自于尺度，比如光门头的宽度就有80米；二是来自于用材，汉白玉、宝格丽黑、贝金米黄、铂金钻、宇宙黑、安哥拉黑等等，里里外外用的基本都是这些昂贵奢石；
绿城·观紫金宸庐样板房实景
三是来自于高级的功能空间。虽然总共不过两百多户，绿城·观紫金宸庐也做了约3200方下沉式会所，健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、女王厅、会客厅、萌宠空间应有尽有，今后还能和酒店会所形成双会所，享受更高级的酒店服务。
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