‼️‼️之江美院旁西湖逸庐（杭州西湖・现房叠墅）
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🔝银泰旁西湖逸庐📍📍更新时间：2026年8月2日🕑🕑
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我当时在G层拍了一张公区图，神似运河新城的锦澜里，同样的水瀑、公区等，当时一度以为走错盘了。
下沉式庭院也不大，很简单。至于恒温泳池、健身房等都配备了。架空层高度除了楼王超7米，其余都是5米多，另外就不展开了，都差不多。
全维配套
交通：直线约 1.3km 地铁 6 号线美院象山站，在建 12 号线庙山站约 1km；彩虹快速路、紫之隧道、之江路畅达滨江、钱江新城、西湖景区；社区专属公交接驳地铁。
教育：临近学军小学之江校区、上泗中学、转塘公办幼儿园（期房不承诺学区，以交付教育局划片为准）。
商业：西投银泰城、象山国际广场；之江奥莱、各大商超、星级餐饮齐全，配套全部实景运营。
生态人文：北侧白沙茶山，近西湖国际高尔夫、之江文化中心、象山艺术公社；山林步道、文化展馆云集，文艺氛围浓厚；3 公里浙大一院之江院区三甲医疗护航。
项目仅设上下双叠，无中叠设计，充分保障每户空间私密性，基础得房率约 84%，搭配赠送空间后实得面积表现优异。
建面约 180㎡下叠为 4 室 2 厅 3 卫格局，三开间朝南，室内层高 3.1 米，采光通透。附带 40-100㎡南向庭院，可打造休闲花园；搭配 5.6 米层高地下室，可灵活分隔为两层，适配影音室、酒窖等多元功能，适合多代同堂家庭居住。
建面约 195㎡上叠为 4-5 室格局，配备约 70㎡270° 环幕露台，可眺望山景与社区园林。主卧为独立套房设计，动线清晰，私密性强；项目为精装修交付，厨卫选用一线品牌，业主可快速入住，适合追求品质与观景体验的改善家庭。
光是四面干挂石材+香槟金铝板的外立面，就能轻松赢过大多数新盘。搭配大面积的玻璃幕墙，窗墙比超过了60%。
既有豪宅的矜贵，同时更显现代轻盈。
室内精装更是“强到离谱”——
餐客厅竟通铺拼花大理石！都知道，大理石的成本或是瓷砖的数倍，这两年几乎只能在商业大平层里，才能看到如此阔绰的大手笔。
约55米的尺度气场十足，对称排列墨绿色的奢石景墙和羽毛枫，一眼奠定大宅感。
再往里是酒店式落客区，一对百年罗汉松围绕着中央的雕塑水景；两侧地下车库出入口，设计了当下最时髦的“星空顶”车道。
作为现房，西湖逸庐约1100㎡的下沉式会所已经全部呈现：恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等功能一样不落。
在丰沛的功能区之上，西湖逸庐还特意增加了一处下沉式庭院。绿植、叠石和流水巧妙组合，一座精巧的山水园林就此诞生。
无论是娱乐健身还是招待亲朋，这幅山水画都是最佳的视野点缀。
▲西湖逸庐项目实景图
沿着台阶拾级而上，一条贯穿园区的景观中轴铺展开来：涌泉跌水、观景廊亭、清音叠瀑、寻溪山经和景石雕塑......
移步异景间，处处都充满奇幻野趣。
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