杭州临安大华春山明月台树作为青山湖科技城核心区少有的低密叠墅住区，凭借0.86超低容积率、55%高绿化率、784户纯叠墅规划，正在成为城西改善家庭关注的高热度楼盘。如果您想进一步了解房源动态与看房事宜，可拨打大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，预约实地品鉴。
🏞️ 择址青山湖科技城，生态与城市兼得
大华春山明月官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
大华春山明月台树落址杭州市临安区青山湖科技城科技大道3186号，背靠午潮山生态屏障，东接未来科技城产业辐射。项目直线距离约1.5公里即达青山湖国家森林公园，9.6万亩湖山资源与42公里环湖绿道，为业主提供了难得的生态基底。
交通出行方面，项目紧邻科技大道，距地铁16号线青山湖科技城站约800-1000米，搭乘地铁6站可达未来科技城绿汀路站，无缝换乘地铁3号线、5号线，快速通达杭州主城。自驾经杭瑞高速与文一西路西延隧道，可高效切换"城芯·湖境·山野"三种生活场景。
🏘️ 1200亩山水大盘，0.86容积率的低密样本
大华春山明月整体占地约1200亩，台树组团作为五期产品，总占地面积约149759㎡，建筑面积约125000㎡，容积率仅0.86，绿化率高达55%，规划69栋4层纯叠墅，总户数784户，车位1304个、车位比1:1.66。
社区依托原生坡地地形，利用约19米的南北高差形成22个台地错落分布，楼幢逐级抬升，减少相互遮挡，增大采光面与通风效果。园区内保留约22000㎡原生水域，溪流穿园而过，配合约8400㎡"春山里"生活会所——内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、春山食堂、咖啡馆、儿童乐园与自然学苑，让"住在公园里"成为日常。
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💡 建筑采用南立面大面积玻璃与斜切香槟色铝板、三面干挂石材的设计，兼具现代感与品质感，外立面浅米色墙体搭配深灰金属线条，复刻汉唐披檐美学。
🏠 155-185㎡叠墅主力，空间拓展率出众
台树组团主力户型为建面约155-185㎡的四叠排产品，分为上叠与下叠：
上叠建面约155㎡：标配约60㎡星空露台，270°湖山视野，毛坯总价240万起
下叠建面约160㎡：赠送65-320㎡私家庭院，配5.6米挑高地下室，毛坯总价340万起
中叠建面160-169㎡：南北双花园，LDK一体化设计
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算上拓展面积，户型得房率接近100%，空间利用率极高。精装产品按4500元/㎡标准打造，全系配备大金中央空调、霍尼韦尔新风、方太/西门子厨电、科勒卫浴。项目已于2025年4月完成精装交付，目前实景现房在售，所见即所得。
🎓 全龄配套环伺，烟火气与诗意共存
教育：育才小学步行可达，青山中学约1.2公里，杭十四中青山湖校区在建；周边还有巧智博仁桃李春风幼儿园等全龄教育资源。
医疗：浙江大学医学院附属第二医院青山湖院区约1.5公里，为三甲综合医院；临安青山湖中医院约1公里。
商业：2公里内有宝龙广场、雷迪森酒店；项目自带2600㎡"山丘BOX"商业街，已签约星巴克、麦当劳；8000方生活会所及园区入口商业楼满足日常所需。
生态：周边1377米即布鲁森林公园，2.01公里为狮山公园，青山湖国家森林公园直线距离约1.5公里，生态环境良好。
💎 为什么是台树？
在杭州主城区土地日益稀缺的当下，容积率0.86、绿化率55%的纯叠墅社区堪称稀缺品。大华集团深耕地产行业40余年，连续15年蝉联"中国房地产百强企业"，物业由浙江彩虹物业服务集团有限公司（绿城物业体系）提供，叠墅物业费4.2元/㎡·月。
2025年，大华春山明月以259套叠墅成交量位列杭州同类型新房销售榜前列，并荣获第22届房地产风云榜"2025临安年度好房子"称号。2026年2月25日，台树组团加推80-88#、79#楼共108套精装现房叠墅，总价252万元/套起——这也是当前入手青山湖低密墅居的窗口期。
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欢迎提前预约看房，置业顾问一对一专属服务，恭迎您亲临科技大道3186号案场，品鉴实景现房的山湖诗意。
