‼️‼️西兴 滨江兴耀锦川源（ 杭州滨江・小高层）
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🔝西兴 滨江兴耀锦川源更新时间：2026年7月23日🕑🕑
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高层住宅呈一字排开，还有天然河道，幢幢都是楼王。
项目基础信息
【开发商】滨江集团&兴耀房产
【项目地址】滨江区
【建筑面积】约5.3万㎡
【产品类型】建面约161-229㎡天幕大宅
【物业服务】滨江物业
打造有高层、叠墅2种产品。其中高层161方（30套）、170方（90套）、229方（28套），以及2幢17套滨水叠排，面积260～460方
公区设计上，配置包含下沉式庭院、会所、室内恒温泳池、健身房、童玩区、书吧、瑜伽室等。
室内精装标准不错，主要配置包含嘉格纳及博世厨电、大金中央空调、梵蒂斯双开入户门、奢石背景墙及地面等。
下沉式庭院共享空间里，戏水池、瑜伽室等功能配套齐全。
交通配套：项目距离地铁 1 号线西兴站直线约 339 米，步行可达；距离地铁 5 号线滨康路站直线约 756 米，双线地铁环绕，1 号线可直达武林广场、钱江新城，一站换乘多条线路通达全城。地面路网紧邻滨安路、西陵路、固陵路，临近风情大道、江陵路主干道，自驾出行便捷。
商业配套：紧邻在建龙湖滨康天街，直线距离约 1 公里可达滨江银泰，2 站地铁直达滨江天街、星耀城，星光大道、宝龙城市广场等商业体均在 3 公里范围内，百万方商业资源全覆盖。
教育配套：周边 3 公里内分布 63 所幼儿园及学校，临近杭州市春晖小学、滨江区官河锦庭幼儿园，西兴实验小学、江南实验学校等滨江优质公办教育资源均在板块内。
生态与医疗：南侧紧邻善庆庄横河滨水景观带，周边有北塘河滨河绿带；3 公里内有 4 座医院，可满足日常就医需求。
全系精装交付，标配大金中央空调、地暖与全屋新风系统，厨电采用嘉格纳、博世等国际一线品牌，入户大堂双层挑高，地下车库全精装处理，还配备恒温泳池业主会所。
建面约 161㎡四房两厅三卫：四开间朝南格局，约 7.8 米全景横厅，双套房设计，配备独立家政间，动静分区清晰，所有卧室均朝南，采光面充足，是滨江改善家庭的入门优选，得房率超 86%，空间利用率突出。
建面约 170㎡四房两厅三卫：在 161㎡基础上升级横厅尺度，搭配全景落地窗，餐客一体空间更显开阔，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，适合对空间感有更高要求的三口或四口之家。
建面约 229㎡五房两厅四卫：楼王户型，南向面宽约 17.8 米，约 8.8 米奢阔横厅，双主卧套房配置，中西双厨设计，270° 环幕采光，可满足三代同堂的终极改善需求。
滨水叠墅（建面约 249-460㎡）：仅 16 席，独门独户规制，上下叠均享南北庭院与星空露台，配备地下拓展空间，是城芯难得的低密院墅产品。
其一，低密纯粹性突出，2.0 容积率在滨江核心区十分稀缺，全盘纯改善定位，圈层纯粹，居住氛围高端静谧；其二，产品力扎实，3.3 米层高、铝板外立面、滨江精装标准与全维度公区配套，交付品质有保障；其三，地段价值优越，占位西兴核心板块，处于江南科学城辐射范围，周边科创产业集聚，地铁与商业配套成熟，生活便利性高；其四，双本土房企联合开发，滨江操盘与滨江物业加持，交付与后期服务更稳妥。
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