▰▰ 杭州萧山区 中邮·揽奥云璟 原生大平层 ▰▰ 总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡，项目规划1号楼33F自持商务办公楼，2号楼38F、3号楼26F原生大平层，建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产，总户数112户，梯户比2梯2户，装修情况精装交付，中海物业；
TOD上盖 复合业态领潮未来：地铁7号线TOD上盖枢纽中心，无缝衔接兴议地铁站，1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站skp，项目囊括地铁、办公、商业、住区等多元业态，不出地铁站就可以自由切换通勤、办公、购物、出游等丰盛体验；
约140m摩天高度 与奥体共地标：香港华艺设计，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与世界前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合。垂直向上挺拔建筑线条、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多维联接的开放式商业裙楼，让项目在矜贵美学外，拥有广袤的文化纵深感，纵观杭州大平层产品，鲜有百米以上高度，项目140M的摩天高度，与杭州之门、智慧之门等地标锻造都会封面地标。ᨏᨐ 🔴 揽奥云璟 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
#揽奥云璟 莲花碗𝟭.𝟱 km 超级𝐓𝐎𝐃，建筑面积约310-347㎡原生大平层
杭州#奥体千万级纯粹改善850万起，核芯地段+先进TOD生活=置业主流
#揽奥云璟#347m²样板房上线，首开即销冠🏆六月销售至今
稳居全杭州300 m²前TOP3，1000万起 满配大5房迭代上新
#住最好的房子花最少的钱·奥体千万级精装300方·TOD上盖原生大平层
【自身配套】：🥂约2100m²高定会所🌳约2000m²空中花园🛍️自带约1.7万方商业体
揽奥云璟期待与您携手🤝为客户提供千万级即可享受原生300方大平层的极致居住价值
▰▰ 杭州萧山区 中邮·揽奥云璟 原生大平层 ▰▰ “城市地标，更多的是一种格局，是有力量的气魄，更包融一种东意西境的诗意生活。”揽奥云璟，于都会芯邂逅摩天奢居。
揽奥云璟屹立奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离莲花碗仅1.5KM，距离奥体中心仅一站地铁。一面是国际盛会的高光加持与高新产业的汹涌势能；另一面，无可复制的“真奥体”中芯坐标，让揽奥云璟以约3公里半径轻松纵览城市繁华。
自然共生 国际静奢美学住区：以都会自然为设计原点，项目园区景观以回环流水与风雅拱桥，成就高阶私属的静谧从容；更创新呈献【城市第五立面】—建面约2000㎡空中花园，集空中秀场、游艺空间、艺术花园于一体，无界自然
名门聚场 量身定制的隐奢会所：约2100m²高级会所，打造涵盖恒温泳池、现代健身房、静谧瑜伽馆、雅奢茶艺室、私享宴会厅、行政酒廊、儿童玩乐区等功能，为城市峯层打造集文艺鉴赏、商务会谈、高定宴飨、外宾接待等多功能于一体的城市会客厅ᨏᨐ 🔴 揽奥云璟 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
▪直距莲花碗约1.5KM 奥体正芯一席难求
▪奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景
▪建面约310/347m²原生大平层
▪国际大师设计阵容 三大团队联合执笔
▪建面约2100m²高端会所定制服务
▪建面约2000m²空中花园无界自然
▪3F空中入户大堂 对标国际尊享礼仪
▪约140M摩天高度 奥体天际地标群落
▪中海物业定制服务 北上广豪宅御用品牌
揽奥云璟：奥体芯的摩天奢居，定义塔尖生活新范式
在杭州奥体板块的黄金三角区域，一座摩天建筑群正重新定义着高端居住的标准。中邮揽奥云璟，以约140米的地标高度、TOD上盖的复合生态和纯粹的大平层格局，成为奥体核心区令人瞩目的高品质住区。项目从地段价值、交通优势、产品设计、生活配套及资产属性五个维度，展现出卓越的竞争力，为城市精英提供了一处兼具美学、功能与价值的理想居所。
揽奥云璟凭借其优势区位、TOD模式、纯粹产品、超配设施与稀缺资产属性，成功塑造了奥体高端人居的新标杆。它不仅是一处住宅，更是一种与城市共同成长的生活提案。对于追求品质、效率与价值的购房者而言，揽奥云璟无疑是一个值得重点考虑的选项。
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核芯地段：奥体板块的黄金交汇，占位城市发展前沿
揽奥云璟坐落于奥体、滨江、钱江新城三大核心区的黄金交汇点，直线距离杭州奥体中心“莲花碗”仅约1.5公里，占据真正意义上的“奥体中芯”位置。这一区域不仅承接了国际盛会带来的高光效应，也汇聚了高新产业、高端商业与优质城市资源，成为杭州发展速度最快、价值密度最高的城市板块之一。
项目周边高端楼宇林立、城市界面现代整洁，与“杭州之门”、“智慧之门”等地标建筑共同构筑出奥体天际线。业主既可随时感受奥体板块的澎湃活力，又可享受一线江景与城市绿肺带来的自然静谧，真正实现了“离尘不离城”的居住理想。对于追求生活品质与城市资源兼得的改善家庭而言，这样的地段价值无疑具有不可替代性。
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TOD全能生活：地铁上盖多元业态，重构高效生活图景
作为地铁7号线兴议站TOD上盖项目，揽奥云璟真正实现了“零距离接驳地铁，无缝连接全城”。业主可通过地下空间直接接入地铁网络，1站直达奥体中心，2站抵达市民中心，3站即达万象城，4站轻松到达SKP商圈。这种交通优势不仅极大缩短了通勤时间，更拓宽了生活半径，让工作、娱乐、消费、社交均变得高效便捷。
此外，项目自身规划包含办公、商业、住区等多元业态，并自带约1.7万方商业体，形成一个小型城市生态圈。居民不出地铁站即可自由切换不同生活场景，真正实现了“地铁—商业—居住”的无缝衔接。TOD模式带来的不仅是出行便利，更是一种高效、复合、低碳的城市生活新方式。
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纯粹产品力：原生大平层设计，诠释静奢生活境界
揽奥云璟秉持“纯粹改善”的开发理念，仅规划112户，主打建面约310㎡和347㎡的原生大平层户型，采用2梯2户的低密度设计，保障了住户的私密性与舒适度。项目由香港华艺设计操刀，外立面融合“修竹与叠石”的东方美学与现代玻璃幕墙工艺，呈现垂直挺拔、流光溢熠的摩天建筑形象。
室内空间以精装交付，格局开阔通透，功能动线清晰，主力户型为满配大五房设计，充分满足多口之家、社交宴请、居家办公等多元场景需求。项目摒弃了传统豪宅的繁复装饰，代之以国际静奢风格，强调空间与光影、自然与生活的融合，展现出低调而高级的审美境界。
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全方位配套：双会所+空中花园，赋能丰盛生活体验
项目在配套层面呈现出显著的超配亮点，为业主打造了丰富而专属的生活体验。约2100㎡的高定会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶艺空间、宴会厅及儿童乐园等功能，成为集健康、社交、文化于一体的复合场域。
更引人注目的是约2000㎡的空中花园，以“城市第五立面”为设计理念，融合空中秀场、艺术花园与休闲空间，打破了建筑与自然的界限，提供了独一无二的景观与活动平台。
此外，项目由中海物业提供高品质服务，从安全维护到生活服务，全方位提升居住体验。这些配套不仅服务于日常需求，更持续赋能业主的社交圈层与生活方式，真正实现了“生活在此处，体验在别处”的奢居感受。
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稀缺资产属性：恒产价值与自住体验的双重保障
在杭州高端住宅市场中，揽奥云璟展现出鲜明的稀缺性与资产竞争力。项目是奥体板块较少见的纯大平层社区，兼具低密、地铁上盖、地标级建筑等多重属性，加上仅百余席的供应量，使其成为市场中较具稀缺性的产品。
从销售表现来看，项目自首开以来持续热销，稳居杭州300㎡级以上产品成交前列，反映出市场对其价值的高度认可。与此同时，项目以“千万级总价、精装交付”的设定，降低了高端居住的门槛，为城市精英提供了一个兼具身份象征与实用价值的资产选项。
无论是从自住的舒适度、未来的流动性，还是长期的保值增值来看，揽奥云璟均表现出色，堪称奥体板块恒产典范。
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全明生活，全家改善丨让阳光成为日常的特权
真正的改善居所，从不会让阳光缺席。揽奥云璟以“全明生活，全家改善”为命题，用五大全明空间构建起光与生活的共生场——每一个角落都被自然光温柔包裹，每一位家人都能在风光中找到属于自己的节奏。
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全明运动会所，身心的自然能量站。阳光洒进泳池，游进一片璀璨的蓝；瑜伽不再只是拉伸，而是与光影共舞；走进云跃健身房，在天光云影间奔跑、舒展。
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全明会客厅，自然光里的体面会见。茶香氤氲中，抬眼便是空中花园；棋牌之余，窗外风景自成画卷；家宴厅的聚会，因光明而开阔，因自然而生趣。
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全明行政酒廊，微醺的光影剧场。午后阳光为红酒镀上金边，暮色中星河成了最懂你的侍酒师，杯盏间的微醺时光，让心境旷达明朗。
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全明空中花园，全家的自然游乐场。随时走入一片属于自己的天空绿境，这里是孩子的自然课堂，你的深呼吸基地，全家的假日客厅，以约2000㎡的光影与绿意，为你带来真正的奢侈。
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全明建面约310m²私属天地，阳光始终眷顾。4+1灵动空间里盛满温暖的爱意，每扇窗都是一幅光影画作，这才是“家庭改善”的终极意义。
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全明生活，是一种选择，更是一种宣言，首开即销冠的底气，藏在五大全明空间的细节里，让阳光成为全家的日常，从来都值得向往，总价1000万级，住“近”莲花碗，揽奥云璟期待你“风光登场”！
都值得向往，总价1000万级，住“近”莲花碗，揽奥云璟期待你“风光登场”！
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▰▰ 杭州 中邮·揽奥云璟 建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产▰▰
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