杭州临平 杭铁|越秀·星缦和润
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🌈—— 杭州 杭铁|越秀·星缦和润 ——
🏙️🏕 主城之上 才懂杭州 🏕
🌈西湖&3号线&丁桥天街
🏙️建面约 89-125㎡ 精装洋房 🏙
🌈精装修限价：28200元/㎡
🏙️买点：一路之隔接壤上城，品牌开发商，自建树兰校区，自带商业街区和公园，毗邻4A景区
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杭铁越秀星缦和润是一个具有较大潜力和优势的住宅项目。
该项目总建面约48万方，规划有小高层、洋房、合院等多种低密人居住品，并融入了公园、幼儿园、学校、商业街等多种配套设施，形成了一个集生活、学习、娱乐为一体的复合型大盘。其建筑风格简约、硬朗，营造出宋式建筑形制的现代式表达。
此外，项目周边的交通和生态环境也十分优越，生活便利且拥有丰富的生态资源。
星缦和润的最新参考价格为28000元/㎡，预计2025年12月交房，装修交付标准为3000元/㎡。
综上所述，杭铁越秀星缦和润在居住舒适度、配套设施、交通和生态环境等方面均表现出色，具有较高的购买和投资价值。
杭铁越秀星缦和润由杭州地铁和越秀地产共同开发，两大国企护航，实力雄厚。
杭州地铁：作为综合型国有企业，20年来以“1+N”的产业发展格局，开发了多个城市更新示范项目，不断推进城市更新、板块更新、生活更新。
越秀地产：城市运营开发的先行者，40年来致力于“更新城市发展，解决城市问题”，在全国累计开发70多个泛TOD项目，具备丰富经验和先进性，是杭州城市更新进程中的重要推手。
两大开发商的强强联合，为杭铁越秀星缦和润项目提供了坚实的实力背景和开发运营保障。该项目在规模、配套、交通、区位以及建筑风格与设计等方面均表现出色，是一个值得考虑的居住选择。
杭铁越秀星缦和润地段优越，板块特色鲜明。
该项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，紧邻丁桥板块，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。其区位地段具有以下特色：
交通便利：临近地铁3号线华鹤街站，接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要的金融产业中心。
配套完善：社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，教育资源丰富，规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团。
生态宜居：项目中心位置规划了一座4.5万方公园，打造一站式生活场景，生态环境优越。
杭铁越秀星缦和润小区环境优越，配套设施丰富。小区总建筑面积约48万㎡，采用立体场景构建，营造低密生活环境。
楼间距宽敞，带来更佳的通风、采光和居住隐私性。小区中心位置打造了一座约4.5万方的主题公园“风之谷”，提供高低错落的立体感和丰富的休闲空间。
自带设施方面，星缦和润小区配备了2000方开放式商业区、幼儿园、九年一贯制学校（已引进树兰教育集团）、邻里中心、综合运动场、文体中心、社区卫生服务站等。
此外，还有6片标准网球场，其中一片达到法网赛事标准，满足居民的多样化运动需求。
杭铁越秀星缦和润有多种户型，各具特色。具体来说，该项目提供了三居、四居、五居等多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。其中，四居室户型尤为受欢迎，是改善住房的优选。
户型设计方面，星缦和润注重居住的舒适性和实用性，如洋房D户型，建面89㎡，3室2厅1厨2卫，客厅朝南，U型厨房，干湿分离；洋房E户型，建面117㎡，4室2厅1厨2卫，同样客厅朝南，U型厨房，干湿分离。
更大的缦云K户型，建面260㎡，4室3厅1厨5卫，客厅朝南，L型厨房，还带有露台。这些户型都体现了星缦和润对高品质居住环境的追求，为居民提供了舒适、优雅的居住体验。
杭铁越秀星缦和润主要为精装风格，注重细节与品质。以下是关于其装修风格和特色的详细解答：
装修风格：主要为精装风格，所有房源均按照统一的精装标准进行装修，为购房者提供了高品质的居住环境。
装修特色：
精装标准：精装标准约为3000元/㎡，确保了装修的品质和细节。
统一规划：所有房源均按照统一的装修规划进行，保证了整体的美观和协调性。
高品质材料：在装修过程中，注重使用高品质的材料，以提升居住的舒适度和耐用性。
注重细节：在装修设计上注重细节处理，为购房者提供更加贴心的居住体验。
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