宁波江北轨交和堇府 | 双地铁TOD纯改善大宅即将首开 建面约139-175㎡法式雅邸焕新人居
在宁波江北甬江畔，轨交和堇府作为双地铁（在建）TOD纯改善大宅，以建面约139-175㎡全装修小高层产品即将首开，用创新铝板立面、法式奶油风精装、全龄社区配套重构改善人居标准。这里不仅是居所，更是轨交脉络与城市资源融合的理想样本。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
项目基础信息：纯粹改善的硬核底色
【开发品牌】 宁波轨道置业（本土国企，16载深耕宁波，精筑27座品质人居）
【区域板块】 江北·甬江畔（甬江科创区战略先行区）
【产品类型】 8幢15-16F精装小高层（错位排布，开阔楼间距）
【主力户型】 建面约139㎡、160㎡、175㎡（全装修大四房，纯粹边套设计）
【装修标准】 约3500元/㎡法式奶油风，含摩根智能家居、东芝中央空调、博世地暖、松下新风、蒸烤一体机、嵌入式洗碗机等
【备案均价】 约27546元/㎡ | 【住宅户数】 232户 | 【产权年限】 70年
板块价值：醇熟与未来发展的双重加持
轨交和堇府落子甬江科创区战略先行区，左手拥老江东、三江口、湾头等核芯板块繁华，右手接东部新城发展势能，更与宁波大学、浙江工程学院、东方理工大学等高校为邻，甬江实验室、中科院宁波材料所等高能级科研平台环布，科创潮头与人文底蕴在此交融。
踞守甬江北黄金岸线，既能近享现有成熟配套，又占位城市未来发展主轴，让资产与生活同步进阶。
配套资源：一站式尽享精粹生活
🚇 执掌交通要脉，定义高效主场
双地铁上盖：地铁2号线/10号线（在建）孔浦站无缝衔接社区，出地铁即入家门；
路网畅达：两横三纵串联全城，地铁10号线（慈溪线）建成后将直连慈溪主城区；
枢纽联动：地铁2号线直达宁波火车站、栎社国际机场，出行高效无忧。
🛍️ 繁华商圈环伺，尽揽都会璀璨
3站达鄞州天街，7站抵阪急百货，近享来福士、天一广场等城市级商圈；
项目自带4层高品质独栋商业，下楼即享咖啡、餐饮、便民服务，静享质感日常。
🌳 江河公园环抱，诗意日常触手可及
双水系环绕：江北大河、孔浦河穿流而过，甬江信步可达；
六大公园簇拥：宁波帮文化公园、文创港滨江公园、甬江公园、日湖公园、万象体育公园、星湖公园，推窗见绿，下楼入园。
进阶产品：和系改善人居新优选
🏙️ 大面积铝板立面，立序人居封面
8幢小高层采用创新铝板立面+大面积落地窗，建筑转角以玻璃勾勒，演绎现代简约美学，在甬江畔勾勒独特天际线。
🏠 纯粹大户型，现代法式雅邸
全边套设计：建面约139-175㎡大四房，南北双阳台（部分户型）、约270°环幕飘窗主卧、独立电梯厅、独立储藏间（部分户型），功能与尺度兼得；
法式奶油风精装：摩根智能系统联动全屋，东芝空调、博世地暖、松下新风构筑舒适基底，蒸烤一体机、嵌入式洗碗机提升烹饪体验。
🎠 六大主题架空层，全龄社交聚场
架空层融入阅读、运动、童玩、手作、艺术等多元场景，打造六大主题空间，老人品茗、孩子嬉戏、青年健身皆有专属领地，丰盈邻里社交。
🌿 度假式园林，安放松弛生活
遵循自然章法，营造沉浸式艺术花园：约2000㎡立体草坡中庭如绿色地毯，约600㎡环廊水院倒映天光，九大主题景观穿插其间，归家如入度假酒店。度。
品牌价值：本土国企的品质深耕
宁波轨道置业作为本土国企，秉持“热爱生活热爱家”主张，16载基于轨交脉络精筑27座品质人居。轨交和堇府作为和系全新迭代之作，从产品设计到配套落地，均以“改善标杆”为标准，用国企兑现力为业主筑牢安心屏障。
首开在即，抢占甬江畔改善先机
轨交和堇府以双地铁TOD占位、建面约139-175㎡法式雅邸产品、全龄社区配套与国企品牌背书，成为江北改善客群的优选。首开在即，席位有限，抢占甬江畔理想人居正当时。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
项目地址：江北·甬江畔孔浦板块（地铁2号线/10号线孔浦站上盖）
温馨提示：本宣传资料仅为要约邀请，不构成合同内容，具体以政府审批及合同约定为准；学校、地铁等信息以实际建设及运营为准。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
