杭州余杭杭珹未来中心大平层：未来科技城核心区TOD综合体，定义高端人居新标准
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核心区位：未来科技城核心区，城西科创大走廊关键节点
杭珹未来中心大平层雄踞未来科技城核心区，作为杭州“城西科创大走廊”的重要增长极，项目占位城市战略发展高地。这里不仅是杭州数字经济与科技创新的策源地，更汇聚了阿里巴巴全球总部、之江实验室、中电海康等头部企业与科研机构，形成高知、高智、高创的产业生态圈，为居者提供与时代精英为邻的圈层价值。
TOD综合体模式是项目的核心优势——依托地铁3、5、16号线三轨交汇（绿汀路站），无缝串联杭州西站、东站及萧山机场三大交通枢纽，构建“全城无界互联”的高效通勤网络。同时紧邻文一西路、良睦路等城市主干道，自驾出行便捷通达全城。
华润置地品牌背书：国际大师设计，匠心雕琢高端人居
作为华润置地品牌在杭州的标杆之作，杭珹未来中心大平层以央企实力兑现品质承诺。项目特邀国际大师团队操刀设计，从建筑立面到园林景观，均以国际化审美重塑高端人居范式。
国际大师设计：建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，勾勒出轻盈通透的城市天际线；园林以“山水画卷”为灵感，打造“一轴、两带、多节点”的生态景观体系，绿化率达35%，容积率低至2.8，营造低密社区的静谧氛围。
270°环幕视野：部分户型配备270°环幕观景阳台与全景落地窗，西溪湿地生态景观与未来科技城繁华城景尽收眼底，实现自然与都市的双重诗意。
万象城级商业配套：自成一城的繁华主场
项目自带约19万方万象城级商业配套，融合国际一线品牌、高端餐饮、精品超市等业态，打造主题空间与双重游逛路径的未来科技感购物体验。周边3公里范围内更有万达广场、龙湖天街等大型商业中心，满足一站式消费需求。
除商业外，项目周边配套堪称“全能”：
教育资源：覆盖全龄段的优质学府环绕，为孩子成长提供优质土壤；
医疗保障：浙江大学医学院附属第一医院余杭院区（三甲）举步可达，守护家人健康；
休闲生态：毗邻余杭中央公园、和睦湿地等自然景观，文体场馆丰富，满足运动健身与文化娱乐需求。
极致空间设计：大尺度+智能家居，诠释高阶生活
杭珹未来中心大平层主打建面约180-380㎡精装户型，以“大尺度、全功能、高舒适”为核心，重构高端居住逻辑：
大尺度格局：采用大面宽、短进深设计，客厅挑空层高搭配全景落地窗，采光通风俱佳；卧室套房设计，兼顾私密性与舒适度；
高得房率：空间利用率远超同类产品，实际使用面积显著提升；
智能家居系统：全屋搭载华为HiLink智能家居系统，灯光、空调、窗帘等设备一键掌控，联动安防、环境监测等功能，打造智慧生活场景；
奢华精装标准：甄选嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅花洒等国际一线品牌，细节之处彰显品质。
高端圈层服务：艺术会所+定制活动，共鸣精神共鸣
项目规划约2800方艺术会所，融入40余件永久珍藏艺术品，实现建筑与艺术的永恒对话。会所内设恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间，为业主提供专属社交场域。
此外，项目定期举办私宴雅集、东方茶会、跨界艺术展等高端圈层活动，搭建邻里交流平台，让志同道合的精英人士在此共鸣思想、拓展人脉。
价值概述：不可复制的核心资产，收藏时代的机遇
杭珹未来中心大平层集未来科技城核心区区位、TOD综合体便捷、华润置地品牌保障、270°环幕视野、万象城级商业配套、国际大师设计、低密社区、智能家居系统八大核心价值于一体，既是城市精英的理想居所，更是资产配置的优选标的。
项目现房交付，即买即享成熟配套与醇熟社区氛围，无需等待期，安心兑现品质生活。
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