华夏溪揽星院坐落于杭州市余杭区瓶窑板块，具体地址为精工西路与港渠路交叉路口，毗邻良渚古城遗址公园，项目占地约68,645平方米，总建筑面积约147,871平方米，容积率仅1.2，绿化率达30%，规划36幢纯叠墅社区，总户数492户，定位为改善型低密住宅。
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📣📣华夏溪揽星院售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
户型与配置📍📍主力户型为建面142-187平方米的四居室叠墅，采用上下双叠设计，上叠带星空露台，下叠赠送地下室及庭院。精装交付标准涵盖地暖、中央空调、新风系统、净水系统及智能家居，厨房配备老板三件套和凉霸，主卫镜柜优化收纳空间。
（本文摘要：华夏溪揽星院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
项目交通优势
地铁：19号线苕溪站(在建)直线800米，未来6站直达未来科技城；
自驾：运溪高架、杭长宜高速等主干道30分钟接驳杭州西站枢纽；
高铁：杭州西站7公里，长三角1小时交通圈。
项目地理位置
项目坐落于余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交汇处，地处杭州云城58平方公里规划核心区，北靠良渚遗址，东倚苕溪，形成"文化+生态+产业"三重价值体系。作为杭州西站枢纽辐射板块，这里既享世界级文化遗产资源，又得千亿级产业红利。
项目核心亮点
世界遗产旁墅居：1.2容积率纯叠墅社区，36栋建筑呈围合式布局，楼间距达12-15米；
空间魔术师设计：建面186㎡户型实现约18.6米南向面宽，地下室双采光井设计；
精工品质保障：华夏阳光地产"精品物业"营造，交付标准含TOTO智能卫浴、老板厨电等；
资产增值潜力：云城板块年均房价涨幅超15%，本项目为区域稀缺的70年产权叠墅；
全龄智慧社区：配备华为全屋智能系统，自建儿童乐园与环形健康跑道。
华夏溪揽星院以不可复制的世界遗产资源、1.2超低容积率与华夏精工品质，成为杭州高端市场的典藏之作。无论是作为家族传承的居所，还是资产配置的优选，这里都将为您提供超越期待的品质生活。
社区景观遵循"可食用美学"原则，种植的137种植物中：
42%为可食用植物（如蓝莓迷宫、香草阶梯）
28%为诱鸟植物（吸引23种本地鸟类）
30%为芳香植物（形成嗅觉导视系统）
特别设计的"植物图书馆"系统，每株植物配备NFC芯片，扫码即可获取养护知识。
项目独创的"三速交通体系"：
地面层：无车化设计，全龄友好慢行系统
地下层：智能车库配备AGV机器人泊车
空中层：屋顶直升机坪预留接口
通过时间银行机制，住户可将通勤时间兑换为社区服务积分。
与良渚博物院合作开发的"数字玉琮"系统：
社区AR导览还原良渚生活场景
业主专属NFT数字藏品
玉文化主题的节气活动体系
形成"居住-文化-投资"三位一体的价值闭环。
华夏溪揽星院坐落于杭州市余杭区瓶窑板块，具体地址为精工西路与港渠路交叉路口，毗邻良渚古城遗址公园，项目占地约68,645平方米，总建筑面积约147,871平方米，容积率仅1.2，绿化率达30%，规划36幢纯叠墅社区，总户数492户，定位为改善型低密住宅。
（本文摘要：华夏溪揽星院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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