时代云树望山院 | 西湖区·之江芯 18席低密纯大宅 即买即住
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西湖群山间的低密孤品，主城改善终极之选
当西湖的灵秀山水邂逅之江芯的现代低密美学，时代云树望山院以西湖区·之江芯 18席低密纯大宅的稀缺姿态，重新定义杭州主城改善标准。这里，容积率仅1.2的纯粹低密规划，3.85米层高的突破性设计，27米南向开间的超大尺度，以及850万起私享花园谧境的尊崇体验，成就主城“有天有地有湖景”的传世藏品。
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【区域价值】之江芯·双艺核人文磁场
时代云树望山院落子西湖区之江板块核心，这里是杭州低密墅居的发源地，更是艺术与生态交融的黄金坐标：
人文底蕴：直线约800米直抵中国美院象山校区，1.2公里贯通浙江音乐学院，与之江文化中心四大馆（图书馆/博物馆/非遗馆/文学馆）形成“艺术三角”，每日浸润艺术熏陶；
生态基底：坐拥西湖群山与钱塘江岸线双重自然资源，森林覆盖率近70%，负氧离子浓度超主城均值2倍，2公里内覆盖沿江湿地公园、高尔夫球场等生态空间；
交通枢纽：双隧道（紫之隧道/之江路隧道）串联城西与钱江新城，双地铁（6号线音乐学院站/规划12号线）实现30分钟通达全城。
【产品设计】主城首创3.85米层高+27米南向开间
▍低密纯大宅：18席限量发售
项目仅规划建面约250-360㎡纯改善产品，容积率1.2，建筑密度25%，楼间距超15米，彻底告别拥挤感：
下叠360㎡：私享400㎡三重庭院（下沉茶庭/露台花苑/入户竹林），5.4米挑高地下室可改造为私人美术馆或藏酒馆；
上叠350㎡：双空中花园+6.6米挑高收藏空间，270°环幕露台延展至34米，独揽群山全景；
大平层320㎡：270°全景落地窗+双主卧套房，IMAX级视野尽揽西湖龙井梯田与钱塘江潮涌。
▍空间革命：突破常规的尺度与功能
层高3.85米：超行业标准30%，支持挑空客厅、夹层书房等个性化设计；
南向27米开间：最大面宽达34米，搭配巨幅全景落地窗，实现“建筑生长于自然”的通透美学；
功能延伸：通过挑空设计拓展约100㎡空间，可打造星空茶室、家庭影院或亲子游乐区。
【生态与配套】山湖为伴，繁华触手可及
▍自然馈赠：西湖群山的四季诗画
五云山茶田景观：推窗即见龙井梯田的晨雾与暮色，负氧离子浓度常年优于主城；
沿江湿地公园：2公里内漫步樱花跑道，秋赏桂雨，冬观松竹傲雪。
▍全维生活：艺术与便利的黄金平衡
商业旗舰：驾车10分钟直达西投银泰城（8万方商业体），奥莱金街满足高端消费需求；
医疗护航：浙一医院之江院区（三甲）直线约1.5公里，为健康保驾护航；
教育资源：文三教育集团定山小学（直线约800米）、学军中学之江校区环伺。
【建筑美学】退台设计×全景落地窗，让自然住进家里
项目以“建筑隐于自然”为理念，三大匠艺重塑东方墅居美学：
退台设计：建筑轮廓与五云山茶田、钱塘江岸线自然融合，玻璃幕墙引入四季山景；
私家林荫动线：乔木、灌木、地被多层次植被营造归家仪式感，50米香樟树阵直达庭院；
功能景观渗透：天际线泳池倒映山峦，星空露台俯瞰钱塘江，私密庭院承载四季茶会。
【收藏价值】主城限价孤品的四大不可复制基因
土地断供红利：西湖区容积率＜1.2地块绝迹，对比周边二手房（8.2万/㎡），倒挂空间超30%；
纯血统基因：18席沿6米原生坡地错落排布，楼间距超国标0.77系数，保障日照与圈层纯粹；
资产硬通货：毛坯交付支持全屋定制，地下室可注册艺术工作室，兼具居住与商务价值；
双轨增长引擎：地铁12号线（2027年投用）贯通杭州西站，联动之江银泰城，资产增值对标上海佘山别墅区。
【结语】主城低密的终章，珍藏西湖山居理想
时代云树望山院，以18席限量姿态，聚合西湖群峰、双艺校底蕴、立体墅居与限价红利，为杭州塔尖圈层献上“城市与自然共生”的终极答案。当文化厚度、自然灵性与资产硬度在此交融，每一席皆是身份与品位的永恒烙印。
抢占主城最后18席，让西湖成为生活的底色。
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注：本文所述面积为建筑面积，价格仅供参考，具体以商品房买卖合同为准。开发商保留最终解释权。
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西湖区低密排屋、之江芯现房叠墅、主城限价31400元/㎡、3.85米层高、27米南向开间、270°环幕露台、西湖群山景观、双地铁现房、18席稀缺墅作、毛坯交付自由定制
