绿城咏月望庐 | 江东核心区·东沙湖畔，绿城“庐”系低密湖居首作
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江东潮头，绿城“庐”系首入钱塘
当江东核心区的澎湃发展动能，遇见东沙湖畔的潋滟波光，绿城 咏月望庐以纯低密湖居之姿，携绿城“庐”系TOP级基因首入钱塘，为城市精英敬献“湖景➕地铁口➕天街”的改善藏品。这里，🏙江东核心区，绿城高品质的底色之上，🌊东沙湖畔，纯低密湖居的静谧与繁华在此共生，让“3月份网签客户可享受政府补贴15万”的政策红利，为理想栖居再添助力。
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【区域价值】政务核心区，执掌江东繁华脉络
【区域板块】杭州·钱塘区·政务核心区，绿城咏月望庐雄踞江海之城发展主轴，以超低容积率1.1的稀缺低密规划，成为区域内改善置业焦点。
立体交通网：双地铁（7号线、8号线）环伺，2站即达钱塘高铁站（在建），联动长三角；依托“五横五纵”骨干路网+钱塘快速路、江东大道，高效衔接下沙、萧山主城；空港优势直达杭州萧山国际机场，与世界无缝共鸣。
商业旗舰环伺：直线距离约2km内畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大综合体，餐饮、购物、亲子全业态覆盖，兑现“🔥湖景➕地铁口➕天街”的醇熟生活。
全维配套赋能：近邻直河公园（9.5万㎡，2024“美丽公园”）、东沙湖公园（直线约900m，30万㎡生态绿肺），私享自然诗意；浙医一院钱塘院区（三甲，在建） 距项目约3.6km（2027年建成），为健康护航；周边优质学府林立（不承诺学区），书香浸润成长。
【项目定位】绿城“庐”系基因，现代形东方意
作为绿城“庐”系低密首入钱塘之作，咏月望庐承袭TOP级产品基因，以“现代形 东方意”的建筑美学，回应城市低密栖居信仰：
材质与轮廓：以石材、LOW-E玻璃、金属铝板为主材，纤长水平线条统摄整体，搭配“月光洗过”般的玻璃幕墙，轻盈通透中见宋画澹远意境；
低密规划：总占地57708㎡，总建面约11.9万m²，仅270户分布于30栋建筑中，容积率约1.1，绿化率约35%，打造纯粹低密社区；
首开信息：首开13-18号楼（13/15号楼为排屋，14/16/17/18号楼为叠墅），2028年3月交付，绿城物业护航（物业费5.3元/㎡/月+0.6能耗）。
【产品矩阵】精装叠墅+公园排屋，重构墅居尺度
🏠产品：精装叠墅、排屋、合院，绿城咏月望庐以“一户一境”的设计，满足全周期改善需求，主力户型及价格如下：
▍精装叠墅：分层而居，各得其所
中叠196方：总价450万起，方正格局，LDK一体化宽厅，连接南向阳台，采光通透；
上叠227方：总价530万起（主力精装总价520-630万），赠星空露台，对望湖景天际线，晨昏与星月对话；
下叠207方：总价570万起（主力精装总价565-700万），带私家庭院+约5.8米挑高地下空间（可做影音室、藏酒窖），自然采光通风。
👏钱塘区520万起精装叠墅，性价比领衔江东改善市场。
▍公园排屋：院藏天地，传世藏品
毛坯排屋318-365方：总价980万起（毛坯排屋330方1000-1500万），私家庭院围合天地，整层露台揽湖景入怀，地下层高约6.57米（采光佳），南向三开间+双豪华主卧，匹配大家族气场。
▍合院产品：（注：结合关键词提及，具体以售楼处公示为准）延续“庐”系低密精髓，独门独院，前庭后院+多重露台，诠释东方院居哲学。
【奢配会所】下沉式空间，圈层私享领地
项目打造💎下沉式会所，以“全龄、全时、全维”的功能配置，升级奢居体验：
恒温泳池：25米标准泳道，四季畅游；
健身空间：专业器械区+瑜伽室，满足运动需求；
休闲雅集：影音室沉浸式观影、室内高尔夫挥杆练习、私宴多功能厅承载圈层宴请；
细节服务：绿城物业定制化运营，让每一次归家皆享尊崇。
【生态栖居】私藏湖景，公园为邻
🌊东沙湖畔，纯低密湖居的核心魅力，在于自然与生活的无界融合：
一线临湖：项目直面水岸，无车行道路分隔，交叠露台、院子、超高地下室私藏白鹭、睡莲与绿洲，推窗即揽湖光；
公园环伺：毗邻直河公园（“后花园”诗意）、东沙湖公园（杭州钱塘区最大生态滨水公园，33.5万㎡水域），全龄友好“城市绿肺”触手可及。
【结语】绿城品质，一生之宅臻选
绿城 咏月望庐，不止是居所，更是江东核心区的资产锚点与精神原乡：
✅ 绿城“庐”系TOP基因 现代东方美学范本
✅ 1.1超低容积率 270户纯粹低密圈层
✅ 湖景+地铁+天街 政务核心区全能配套
✅ 精装叠墅450万起、排屋980万起 全系改善产品
✅ 下沉式会所+绿城物业 奢居体验再升级
本周必买房源，抢占3月份网签政府补贴15万红利，启幕您的湖居理想。
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注：本文所述面积为建筑面积，价格仅供参考，具体以商品房买卖合同为准；“3月份网签客户可享受政府补贴15万”政策以政府文件及售楼处公示为准。开发商保留最终解释权。
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