✅浙江交控福璟里（宁波鄞州・老江东小高层）
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福璟里坐落于鄞州区东柳街道，地处老江东与东部新城衔接处，由省属国企浙江交控开发、绿城物业服务，是板块内纯粹的低密改善住宅。项目容积率2.1、绿化率35%，仅规划13栋9-17层小高层，总户数仅300户，圈层十分纯粹，预计2028年精装交付。
福璟里的择址，本身就是一种态度。它落在了东部新城与老江东的双“芯”之上。
往东，是宁波的雄心。阪急商圈、宁波中心、文化广场、金融中心……千亿地标集群，构成日常高配资源图。效率、秩序、国际感，在这里不是概念，是一脚油门即可抵达的现实。
贵隐东部新城旁，坐享阪急百货、宁波中心、国际会展中心、国际金融服务中心、文化广场、宁波市政府、总部金融机构等政经文商中心资源，与宁波经济增长极核齐头并进，同频新一线都会生活。
优质学府、三甲医院、成熟商圈遍布周边，下楼就能找到吃了二十年的老面馆，步行可达日常购物的商超，孩子上学、家人就医、日常休闲都无需奔波。
这种“零等待”的成熟生活，是新兴板块难以复制的核心优势，也是老江东价值长期坚挺的关键。
所以在宁波人眼中，老江东从来都是“资产”的代名词——这里的土地稀缺、圈层纯粹，价值经过数十年沉淀。
一位业内人士说得直白：“在老江东买房，买的就是确定性。你不用赌未来，你买的是现在。”
28℃宜人水温，专职救生员全程守护，每周专业维护，水质清透如一。周一至周五下午1点至晚8点，周末上午8点半至晚8点半，随时可来，无需预约。每年夏季，“海豚计划”为园区3至18岁孩子提供免费游泳培训，让暑假的泳池边充满笑声与成长。（权益细则，以物业公示为准）
当老江东的文化底蕴遇见浙江交控的匠心营造，福璟里以一场实景美学盛宴，诠释海派摩登生活的全新可能。
示范区开放不仅是福璟里项目的重要里程碑，更展现了浙江交控对品质人居的深刻理解与执着追求。
纵观会所，巨型水族馆成为整个空间的视觉焦点，游曳的鱼群诠释着"海派度假"的生活真谛。
园林汲取安缦"宁静的奢华"理念，以"一街双园九境"的匠心布局，完美融合海派摩登与江南禅意。
每个社区都需要有其独特的文化符号，福璟里深谙此道。
深入研读当地文化历史，将老江东的深厚底蕴与现代居住理念相融合，以海派风格重新诠释宁波在地文化，彰显"海派从来是宁波"的文化自信。
步入示范区，犹如走进一座"海派美学馆"。酒店式门庭恢宏大气，奢石景墙与水景交相辉映，营造出不期而遇的奢华归家体验。
与示范区同步开放的建面约195㎡和240㎡样板间，以实景诠释浙江交控对品质居所的深刻理解。
两个户型均采用宽境设计，创新打造LDKB家族社交厅、南向双套房及中西双厨系统，重新定义高端洋房生活标准。
建面约158㎡奢适四房，南向面宽约14.9米，阳光满室的既视感。一体化社交厅把家人拢在一起，聊天的、看书的、陪孩子搭积木的，都在彼此视线里。灵动空间，今天做书房，明天做茶室，怎么舒服怎么来。
精筑，是一场需要时间酝酿的修行，最终在生活的容器中完美绽放。
从理念宣示到示范区呈现，福璟里每一个节点都是潜心研磨的印记。随着约158㎡样板房的开放，精筑的价值得以在未来的生活主场中完整演绎。
- 予空间，以广度：约7.7米南向大宽厅，配合约14.9米的南向采光面，打破了传统客厅的边界，将其塑造为一个可容纳家庭欢聚、沙龙宴请的“家族社交厅”。
予时间，以弹性：一处巧妙的弹性“X空间”，正是精筑哲学对未来的前瞻回应。它可随心转化为独立书房、第二起居室、成长儿童房或兴趣室，让家成为一个能够伴随家族共同成长的生命体，从容应对未来数十年的生活演变。
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