✅明华誉港城（杭州奥体・江景大平层）
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✅明华誉港城（杭州奥体・江景大平层）
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物业由全球五大行高力国际管理
位置：钱江世纪城CBD核心区
地铁2/6号线钱江世纪城站上盖，步行至SKP商场约900米
项目规模：
总建面约7.07万㎡，占地1.09万㎡，容积率6.5
共2栋超高层（1#楼36层、2#楼37层）
总户数260套，车位比1:2
主力户型240-270㎡平层、480-540㎡跃层
层高3.95米（部分挑空6米），得房率82%-86%
誉港城主推240-275㎡光幕平层与480-540㎡寰景跃层两大户型系列，均采用 LDK 一体化设计，带来极具阔绰的空间尺度。
240-275㎡光幕平层：大开间、短进深设计，10-14 米面宽横厅衔接社交岛台，双中西厨满足家宴需求。主卧配置 2㎡安全屋及双台盆卫浴，独立衣帽间，保障私密性与舒适度。270° 环幕落地窗，让业主躺在床上即可欣赏一线江景与城市天际线。
480-540㎡寰景跃层：双挑空设计，层高 6.8 米堪比私人艺术馆，540㎡端户配置 270° 环幕玻璃，实现真正的 IMAX 级观景体验。跃层设计实现动静分区，一层为社交空间，二层为私密生活区，满足多代同堂或高端社交需求。
所有户型均采用国际一线品牌精装，精装标准约 12000 元 /㎡，涵盖智能家居系统、恒温恒湿系统、全屋净水系统等，打造舒适便捷的现代生活。
誉港城是奥体核心在售全新江景大平层项目，两幢形似桂花的塔楼矗立在钱塘江畔，三面全景落地玻璃，270度环幕视野，对望江河汇。1.3万/㎡的豪华装修等大师执笔，加上又是准现房，是南岸江景大平层的不错选择。
杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及展会盛世；明华·誉港城位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，也是未来区域内的品质标杆之作。
卓越地理位置
明华誉港城位于杭州钱江世纪城CBD核心区域，正对江河汇，与亚运村为邻，坐拥一线江景和城市顶级IP资源。项目所处位置是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要引擎，汇聚了城市最优质的资源与发展红利。
交通便利性尤为突出：项目周边形成“2横3纵3隧道2地铁”的立体交通网络。2横包括奔竞大道、机场高速；3纵有钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥；3隧道涵盖庆春隧道、博奥隧道、望江隧道。轨道交通方面，项目毗邻地铁2号线钱江世纪城站（约900米）和6号线丰北站（约700米），实现全城无缝衔接。
周边配套资源丰富：商业上，项目紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业（约50米），毗邻钱江世纪城SKP（约900米）、奥体印象城（约1.6公里）以及Costco（约5公里）。教育和医疗方面，周边有钱江世纪城小学、崇文实验学校世纪城分校、杭二中萧山分校等优质教育资源，以及浙江大学医学院附属第二医院、省妇保萧山院区等顶尖医疗资源。
纵横通达的立体交通网络
路网核心：坐拥博奥路、机场城市大道、通文路等城市主干道，可快速连接钱江新城、萧山国际机场及杭州各主要城区，自驾出行高效。
地铁赋能：距离轨道交通站点距离适中，具体站点名称与距离需以项目实际位置及官方测距为准，地铁网络赋能绿色高效通勤。
枢纽连接：通过机场城市大道等快速路，可便捷抵达杭州火车东站、萧山国际机场等重要交通枢纽，便于商务差旅与长途出行。
过江要津：毗邻多条跨江大桥、隧道，与钱江新城、滨江区等隔江相望的核心区联系极为紧密，突破了江河的地理阻隔。
区域微循环：项目周边路网规划科学，街区尺度适宜，内部道路畅通，减少了交通拥堵，提升了区域内出行的便捷性与舒适性。
未来规划：所在区域是杭州交通规划的重点，未来可能有更多轨道交通线路与快速路网在此交汇，交通能级将持续提升。
出行选择：密集的公交线路与便捷的网约车服务，构成了多层次的地面公共交通体系，为不同出行需求提供了多样化选择。
室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。
产品规划 建筑规模：总占地面积约1.3万方，建筑面积约9.4万方，共2栋楼（1号楼36层，2号楼37层），提供260套豪华大平层。
户型设计：光幕平层：建面约240㎡、270㎡
寰景跃层：建面约480㎡、540㎡，总价更高
空间特色：每户享有270°超大环幕视野，层高约3.95米，带来IMAX级观景效果
建筑与景观设计
建筑风格：以杭州市花桂花花瓣为造型灵感，四瓣依次展开，融合鎏金玻璃幕墙，构建出世纪城新地标。
园区规划：采用“围合式”布局，融合“钱塘江”水韵灵感，配合全冠移植的特色名贵树种，营造出环景畅谈式“艺术公园”。
室内设计：由设计大师亲自执笔，采用LDK一体化设计，以大面米灰、暖灰为主基调，营造高级优雅的氛围。
巧妙利用墙体位置，将衣柜一门到顶嵌入式设计，满足储物需求还美观简洁，合理的设计规划，提高空间的使用率同时节省面积，嵌入式既隐藏了柜体的厚重感，还能避免顶部落灰。
衣柜门板一体成型搭配免拉手设计，极简大方；隐藏拉手视觉上既弱化了拉手的存在，又方便开关柜门，整体更加干净利落，给空间营造更简洁高级的氛围
内部挂衣区遵循多而简，少而精原则，多功能区将饰品区/储物格上方做玻璃层板设计，透明防尘且寻找物品方便，合理规划分区使用，才是最完美的衣柜。
配套设施
会所与休闲：项目自带会所、恒温泳池、健身房等设施，为业主提供高品质的健康生活。
智能家居：采用劳芬、当代、卡德维、嘉格纳等国际一线品牌，全屋配备地暖、中央空调、新风系统。
安全保障：配备专业的房产保安，为资产保驾护航
悬挂式浴室柜便于清洁打理，不管是单层还是双层浴室柜，在灯光的烘托下，细腻的质感一览无遗，镜柜的强大收纳空间，让物品通通“隐藏”，整体营造出兼具颜值与实用的质感空间。
好看的浴室让洗澡都提升了仪式感，设计一款精致的浴室柜，分分钟都能美到心坎里去~浴室柜与淋浴房采用干湿分离，靠窗设置独立式浴缸，疲惫的身躯泡个澡就能烟消云散。
商业与生活配套
商业资源：紧邻SKP、奥体印象城、Costco（开市客）等商业综合体，满足高端生活需求。
医疗资源：浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）、省妇保萧山院区、浙二医院国际医学中心等医疗机构环绕。
市场定位：项目以一线江景、高端配套、国际一线品牌装修为卖点，定位为杭州的典范。
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