绿城・观紫金宸庐是绿城顶级庐系高端作品，位于西湖区云谷板块，为主城罕见的纯叠墅低密社区，由绿城与博策联合开发，绿城物业直管。
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地址：杭州市西湖区（云谷核心）
开发商：杭州绿瑾房地产开发有限公司（绿城 & 博策）
物业：绿城物业
产权：70 年纯叠墅，民水民电、可落户
规模：占地约 5.8 万㎡，总建面约 15 万㎡，15 栋 6 层纯叠墅 + 3.7 万方商业
容积率 / 绿化率：1.6 / 30%，纯低密、全人车分流、私梯入户
交付：2028 年 11 月，精装交付
二、核心地段：西湖云谷芯，科创 C 位
板块：西湖区云谷板块（城西科创大走廊东起点），阿里云全球总部一路之隔，北邻西湖大学，菜鸟网络、浙大研究院环绕，科创人才密集。
地铁：4 号线云谷站零距离 TOD，无缝衔接，3 站直达钱江新城，换乘便捷。
三、产品规划：240 席纯叠墅，主城孤品
产品：6 层叠墅（上 / 中 / 下三叠），无高层、无高低配，仅 240 席，圈层纯粹。
户型：建面约210-300㎡，主力 200-300㎡，独门独户、私梯入户、南向四套房、南北通透。
下叠：带私家花园 + 6.6 米挑空地下室，赠送面积大。
中叠：大尺度露台，采光优越。
上叠：星空露台，视野开阔。
精装：绿城庐系精装标准，标配六衡科技系统、摩根智能家居、国际一线品牌。
四、建筑与景观：现代轻奢，东方美学
立面：香槟金铝板 + 圆弧玻璃幕墙，四面铝板覆盖，现代轻奢风，4 楼起退台式设计，层次感强。
园林：约3200㎡下沉式泛会所，“九转云梯” 立体景观，配350 年紫薇老桩、千年油橄榄，风雨连廊串联全园区。
五、配套：全维顶配，双会所
会所：下沉式会所含健身房、瑜伽室、私宴厅、禅茶室、女王厅、KTV、萌宠空间；商业楼下配恒温泳池（福朋喜来登酒店配套），双会所配置。
商业：自带3.7 万方商业 + 福朋喜来登酒店，满足高端消费与商务需求。
教育：西湖大学、浙大紫金港校区、云谷学校等，全龄优质教育。
医疗：浙大医疗中心、浙江医院三墩院区，车程 10 分钟内。
六、价格与价值：主城低密，性价比之选
均价：精装均价约3.66 万 /㎡起，总价约700-1500 万。
核心价值：西湖区 + 云谷科创 + 地铁上盖 + 纯叠墅 + 绿城品质，主城低密稀缺性强，自住舒适、资产保值性高，为城西改善终极之选。
绿城观紫金宸庐作为绿城庐系云谷首发作品，臻享水岸地脉天赋，规划打造15幢建面约210-330方叠墅，仅240套，稀缺纯墅四字必须大写加粗标红！
项目汲取别墅、跃层以及大平层的优势，形成全新的“革新式退台错落式建筑”，每层户型堪比大平层，还有夸张的使用率，实现人居真正进阶。
作为西湖区云谷板块核心的绿城顶级“庐系”作品，绿城·观紫金宸庐自亮相以来便成为城西改善家庭的关注焦点。项目占位地铁4号线云谷站零距离TOD，毗邻阿里云全球总部与西湖大学，以1.6容积率打造主城罕见的纯叠墅社区，240席稀缺房源正热销中，仅剩约4幢待推。
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