【绿城·宸风逸庐】
2025绿城庐系水韵低密藏品
建筑面积约198-284㎡城央叠墅
建筑面积约290-490㎡滨水排屋
杭州绿城第一座逸庐 | 萧山城芯一线滨水 | 容积率仅1.1
小区配置八大高端会所空间，内含：私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室等配套。
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📍📍绿城宸风逸庐售楼处电话 400 8867 015 ☎️☎️置业顾问：13071887623「微信同号」
【项目地址】杭州市萧山区南秀路与通惠南路交会处
【占地面积】30588㎡
【可售建面】33259㎡
【开 发 商】绿城
【总 户 数】127户（规划14幢叠墅+排屋）
【户型面积】城央叠墅约198-284㎡，滨水排屋约290-490㎡
宸风逸庐落址萧山区通惠路以西、南秀街以北，姚江河之滨，既是市心路中轴的繁华原点，也是萧山千年城芯的人文腹地。这里承载着萧山的政治、经济、文化记忆——从宋代诗人贺知章的归隐之地，到如今城市发展的核心引擎，土地的稀缺性与历史厚度，早已为项目奠定了“传世资产”的价值基底。
项目依姚江河而建，推窗即揽一线河景，3公里范围内8大公园环伺（知章公园、南江公园等），步行15分钟可达15公顷知章公园，晨跑、遛娃、赏景皆可从容实现。这种“河景+公园”的生态组合，让“诗画山水逸境”从概念照进现实，更契合绿城“庐系”对自然与生活美学的极致追求。
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在萧山城芯，1.1容积率的低密社区早已是“可遇不可求”。宸风逸庐仅规划127席，以“纯低密”姿态填补城芯空白——区别于常见的高层+洋房组合，项目纯粹规划198-284㎡城央叠墅与290-490㎡滨水排屋，用“少而精”的产品逻辑，守护每一户的私密与尊崇。
产品设计：庐系美学×萧山世家需求
作为绿城在江南岸的首座逸庐，项目延续“庐系”对东方美学的诠释：
叠墅：约198-284㎡，上下双层结构，部分户型带独立庭院或星空露台，兼顾居住舒适性与家族社交需求；
排屋：约290-490㎡，滨水而建，一层预留老人房或茶室，二三层为家庭起居空间，地下可定制酒窖、影音室，满足多代同堂与个性化生活场景。
社区内部更打造八大高端会所，涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等，从家庭聚会到商务接待，从亲子互动到自我提升，全龄段需求皆可满足。
交通：四横四纵+地铁2号线，高效通达全城
项目被“四横四纵”路网环绕（四横：南秀路/晨晖路/萧绍路/彩虹快速路；四纵：市心路/通惠路/育才路/博奥路），15分钟直达萧山老城区，30分钟覆盖钱江新城。与地铁2号线潘水站B口直线距离约1.8km，可快速换乘1/5号线，连通凤起路、江河汇等核心商圈。
商业：一街之隔银泰，一站式繁华触手可及
项目与萧山银泰百货（12.5万方）仅一路之隔，盒马鲜生、巨幕影院、亲子乐园等业态齐全；直线3.3km达银隆百货、4.3km达万象汇，餐饮、购物、娱乐全场景覆盖，满足全家日常消费需求。
教育：名校环伺，书香浸润成长
萧山的教育基因在此沉淀——汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、省一级重点萧山中学（直线约500m）环伺左右，从启蒙到升学，优质教育资源无缝衔接（注：具体学区以政府规划为准）。
医疗：三甲护航，健康安心无忧
直线2km为萧山区第一人民医院（三乙），3km达萧山中医院（三甲），4km即在建的浙二医院萧山总部院区（三甲，2026年投用），全维度医疗保障为家人健康兜底。
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项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。直线距离萧山商业地标银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，吃喝玩乐一应俱全。
优质教育资源
项目周边名校环绕，集汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等优质教育资源，尤其是省一级重点中学萧山中学，与本案直线距离约500m。
注：具体学区以交付后由政府相关部门规划明确，期房暂不做承诺。
庐系新作，杭州绿城第一座逸庐，是绿城为萧山大人物量身定制的“家族传世资产”。
其稀缺性，决定了它“只为少数人所有”。约1.1的容积率，仅规划127席房源，这样的产品在萧山城芯，早已是“卖一套少一套”的珍藏，能够拥有它，本身就是一种身份与品位的象征。
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蜀山改善天花板有天有地永兴传世院墅
鼎筑约50米奢阔门头，形制犹如华盖，取其“家族昌盛”的美好寓意。两侧立有“翠谷幽兰”奢石，每一处细节皆经匠心斟酌，让每一次归来，皆成一场触动心灵的尊贵礼序。
PART九进归家，诗画体验
项目承袭中式院落精髓，打造“九进归家礼序”。复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经下沉庭院，终抵宅前巷景之静，九重境界层层递进，一步一景，让每日归家皆成一场穿越诗画的漫步旅程。
悬挑泳池尤为让人瞩目，创新设计江南岸首个悬挑式无边际泳池，搭配流水幕帘与青玉雕刻的“聚宝盆”，水流潺潺间，不仅度假氛围浓郁，蕴含“吉祥美好”的寓意。
PART建筑美学，循古创新
建筑立面采用了石材、大面积玻璃为主要材质；细节之处设计师搭配白色石材和鎏金线条，借鉴蜀山先照寺的重檐叠韵，独创镂空金属格栅，赋予立面吉祥如意，让建筑既是居所，亦是可传世的艺术珍藏。
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宸风逸庐的意义，远不止于一座房子——它是绿城对萧山“世家理想”的回应，更是“只属于少数人”的低密藏品。
稀缺性：1.1容积率、127席、城芯滨水，三大标签叠加，让项目成为萧山低密市场的“孤品”；
文化性：从“诗画山水”的命名到园林设计，处处融入萧山千年人文，让居住与地域精神同频；
品质感：绿城品牌背书+八大会所+全明户型，用细节兑现“高品质低密生活”的承诺。
绿城·宸风逸庐以1.1容积率、一线滨水、八大会所、全维配套，重新定义萧山城芯的低密生活。它不仅是一座房子，更是萧山千年人文的当代转译，是世家理想的物质载体。目前项目实景示范区已开放，即将二开（二开楼栋：2#3#10#，户型：叠墅236㎡、259㎡，排屋290㎡、390㎡、490㎡），错过这127席，或许再难在萧山城芯寻得如此低密的滨水住区。
【绿城·宸风逸庐】
2025绿城庐系水韵低密藏品
杭州绿城第一座逸庐 | 萧山城芯一线滨水 | 容积率仅1.1
建筑面积约198-284㎡城央叠墅
建筑面积约290-490㎡滨水排屋
（本文摘要：绿城宸风逸庐最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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