杭州拱墅区伟星星宜嘉映府
区位：杭州市拱墅区新天地商圈
地铁3号线华丰路站D口西行约190米
武林东新·双地铁口·105-172m²都会新洋房
✦ 武林首个全板上盖的洋房住区
✦ 现阶段唯一待售地铁口洋房住区
✦ 主城稀缺近10万方地铁口超级大盘
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【基础信息】
•区位：杭州市拱墅区新天地商圈
•位置：华丰路与华西路东北交汇处
（地铁3号线华丰路站D口西行约190米）
•建筑面积：约149435㎡
•容积率：约1.9
•绿地率：约35%
•楼幢规划：19幢
•总户数：约720户
•户型：105-172m²洋房
•层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米
✦01 主城珍藏 稀贵洋房
【武林难得纯粹低密藏品】
主城洋房弥足珍贵，从西湖边的秋水山庄、润庐等开始，洋房与杭州气质两相宜。土拍高溢价的背景下，核芯区洋房产品弥足珍贵，年供应量占比不足3%。伟星以1.9容积率打造主城难得都会洋房住区，将再次成为主城核芯的时代珍藏。（数据来源：小鸡评房）
✦02 伟星房产 七子同辉
【领先主义 专注高端标杆营造】
◎ 伟星集团
始创于1976年，布局六大产业，业务遍及全球五大洲，两大上市公司，中国民营企业500强，世界服装辅料行业领军企业，世界最大的纽扣生产商之一，国家超级工程新材供应商，国内PP-R管道领先企业。
◎ 伟星房产
31载履迹浙江、安徽、广东、江苏等8省34城，着力于开发中高端项目，进一城深耕一城，厚积超140座标杆人居作品，荣膺中国房地产行业50强、中国民营企业权益销售额TOP3。
◎ 伟星杭州
七子同辉，伟星杭州以钱塘江为轴，深耕杭州，多次获得“城市十大豪宅”、“城市人居地标"等奖项，星瓒颂锦府、咏滨名邸交付后，二手房房价相比周边同板块项目高出约5000元/㎡，以品质创造了板块标杆的定义。
✦03 定义新规洋房分水岭 革新低密舒居想象
【武林首个全台板上盖洋房住区】
以国际视野回应土地禀赋，规划近10万方城芯低密洋房住区。融合伦敦梅费尔瑰丽酒店的美学深度、台板上盖的物理高度、全域空间的生活广度，立序杭州时代人居范本。
【城市更新封面之作·新都会】
武林首个全台板上盖洋房，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层），定标板块灯塔之作。
配置近3000㎡城市花园会客厅，约60米长瑰丽门庭，将城市与社区、自然与生活全维链接。
【超级品1质革新之作·新奢华】
全域一体化思维营造，约6000㎡室内外一体化超级会所，涵盖约1200㎡下沉庭院，超400m环氧热链跑道、近60m网红景观水系、健身书吧等5大主题泛会所、恒温泳池、⾏政酒廊等功能，满足家庭全成员生活奢享。
【全球眼界美学之作·新审美】
特邀名谷、澜道、天华等专业大师天团联席共创，汲取伦敦梅费尔瑰丽酒店、马尔代夫斯茹芬富士岛的美学理念，从“空间的秩序感”、“景观的沉浸式”、“度假的体验感”、“艺术的符号化”四个维度，全方位溯源与创新，领杭州改善高定美学。
【户型添量越级之作·新空间】
打造建面约105-172m²洋房创新主义作品，超高得房率，尺度越级。全生命周期可变户型，全维越级居住享受。
✦04 直抵武林 速达钱江
【一脉东新路 “0距离”双地铁口】
•双地铁口-3号线/6号线华丰路站
（6号线北延伸段规划待批复）
2站新天地，8站直达武林广场
4站直达火车东站，8站钱江新城
•一脉东新路，邻近秋石高架、留石高架、德胜快速路，便捷通达全城。
✦05 烟火璀璨 醇熟新天地商圈
【 实景繁华生活 举步即达】
【商业】丨2.5公里内，6大实景商业环绕
项目楼下邻里农贸市集、大润发举步即达
拱墅吾悦广场 - 直距约900M
山姆会员店 - 直距约1.1KM
新天地 - 直距约2.5KM
中大银泰城 - 直距约2.5KM
拱墅宝龙广场 - 直距约1.8KM
龙湖丁桥天街 - 直距约1.7KM
大润发超市 - 直距约700M
华丰农贸市场 - 直距约50M
【医疗】丨优渥配置，护航健康
直距约2.5KM范围内，两家三级甲等医院
——树兰医院、杭州市中医院（丁桥院区）
【教育】丨名校环绕，书香浓郁
景成实验学校、青蓝青华实验小学、求知小学、风华中学等全龄段的教育资源环绕
（温馨提示：期房不承诺学区)
【休闲】丨艺术人文，天然氧吧
中国杭州电竞数娱小镇 - 直距约700M
半山国家森林公园 - 直距约1.5KM
桃花湖公园 - 直距约2KM
新天地太阳1州电竞中心 - 直距约1.9KM
武林美术馆 - 直距约2.5KM
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