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绿城·文海听澜
单价1.2万起送车位
下沙奥莱&轨交旁 面积99/118
绿城2025都市新森代美学作品
📍📍⑉lı⑉✪绿城文海听澜✪⑉lı⑉售楼处电话：400 816 9827「已认证」🚩🚩置业顾问：130 7188 7623「微信同号」
NO.1 | 基础信息
【用地面积】：约6.2万方
【数】：14幢
【总 户 数】：1286套
【总 层 数】：18-26层
【车 位 数】：1650 个
【容 积 率】：2.2
【绿 化 率】：30%
【面积户型】：建面约76㎡-138㎡两房/三房/四房
【交付标准】：成交单价毛坯1.2万～1.45万！大小面积送车位
案场折扣：报价84折，找领导审批可以8折
【交付日期】：2026年12月
【土地年限】：70年
76：100万左右，95万起
86：115万，110万起
99：120万起
118：160起
139：250万左右
NO.2 | 板块价值
◎ 双城交汇 国际化超级城市底盘
城市向东，金沙湖之后又一城市极核——下沙奥莱板块，占据城东制造大走廊和拥江发展轴的战略交汇点，一面是下沙大学城的人文熏染，一面是钱塘国际新城的高能级规划。
◎ 下沙奥莱 约40万方商业综合体
汇聚400多个国际和国内知名品牌、超5000㎡的家庭娱乐中心、60多家餐饮品牌，提供一站式购物休闲体验；年销售额超30亿元，长期位列杭州奥莱销售额榜首。
◎ 轨道交通 约500米奥特莱斯站（建设中）
下沙至长安市域铁路线路全长20.85公里，设计时速120公里/小时，设置7座车站，与地铁1号线及8号线在文海南路站换乘，未来乘坐地铁即可直达奥特莱斯家门口。
◎ 7站金沙湖 共享百万方璀璨商业
金沙湖畔漫步、露营、逛街、看演出说走就走，项目8公里内汇聚金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰城等8大城市综合体，总体量超过百万方，满足缤纷生活体验。
◎ 都市况味 高浓度城市资源聚集
毗邻下沙奥特莱斯、飞鸟集街区，奢享盈都新天地、绿城·钱塘之门等城市地标商业，德胜快速路在侧，瞬达全城；绿城育华幼儿园(建设中)、钱塘实验小学、浙师大附属海宁聆涛中学等教育资源丰富。
◎ 三甲医院护航 24h守护健康
邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）两家三级甲等医院，为您和家人的健康保驾护航，更有城东儿童医院（规划），日常就医、体检更便捷。
NO.3｜硬核产品
18大森系悦己场景
WOW！我的理想社区
针对当代青年人个性化生活需求，绿城奥莱项目融合时代审美与绿城桂语系建筑语汇，创新打造Superflat全面屏 & 塔冠美学，并创造高浓度的生活场景，从「转角咖啡」到「日落酒廊」，从「樱花躺坪」到「萌宠派对」，每一个场景都是为实现独特生活价值而定制。
1、有颜有质
•桂语美学·Superflat全面屏
•风雨连廊·无惧风雨的侵袭
•地下光厅·光影星空的礼遇
•旭日光厅·暖阳般归家门仪
•入户大堂·奢牌酒店式尊崇
2、美好童年
•心林物语·欢愉戏水的绿洲
•春知学堂·让大自然做老师
•浮光溪林·迷失在浪漫森境
•植物迷宫·梦游爱丽丝仙境
3、爱上社交
•转角咖啡·午后的慵懒时光
•日落酒廊·恰好的微醺氛围
•樱花躺坪·躺平在樱花树下
•环形剧场·起舞华丽的人生
•森语书屋·文艺的精神角落
•宠物空间·毛孩子的朋友圈
4、燃力地带
•有氧跑道·追逐更好的自己
•室内健身·力量训练/有氧单车等
•户外运动·乒乓球/羽毛球等
5、艺术谧境
•四大名家艺术花园
①康定斯基的圆环剧场
绿城·文海听澜
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