#御钱湾 | 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍
惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅
单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比
900万级 400方奥体江岸终改首选
#御钱湾 400方超级尺度，900万左右无敌价格，单价2.3万，包含1万/平精装标准，一梯一户，原生围合式小区，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴
#健康 #会所 #大平层 #花园 #精装 #尺度 #景观 #质价比
▰▰▰▰▰▰▰ 营 销 中 心 ▰▰▰▰▰▰▰
📣📣御钱湾售楼处电话：400 816 9827 📍📍 置业客服专线：13071887623「微信同号」
杭州萧山⑉ılı⑉@御钱湾@⑉ılı⑉🔻🔻面积约410方/460方/顶跃700-810方大平层📍📍精装大平层-原生围合园区，一脉亚奥，时代湾区著作，总价1000万起📍📍惠灵顿学区黄金地标，410方亚奥封面之作，以曼谷四季为灵感打造1.6万㎡无界园林。
主力户型：410㎡「湾潮」/460㎡「领潮」（层高4米，得房率83%，精装标准1万+/㎡）
梯户配置：独立家政电梯+主人电梯双系统，私密性对标五星级酒店
设计团队：梁志天（460㎡）、WSD世尊（410㎡）、极易景观（曼谷四季酒店灵感园林）
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步入御钱湾生活美学馆，绵延水韵凝练的“隐奢度假”诗境浑然天成。入口以开阔空间导入，落客区一棵迎客松巍然而立，迎接主人尊崇归来。层叠水景的流动自然延伸，光影绰绰中，一日四时、岁月漫漫，皆静候相逢。
一江春水向东流。一开年，杭州城市东进陡然加速。
先是钱塘江北岸的钱二，均价67500元/㎡的玉澜月华被一千多位富人爆买。原本低调的钱二东翼，首次拼至122个月社保。江北的热度，向东推进了整整3公里。
而在南岸，奥体3.0同样迎来两大里程碑：一个是楼面价18052元/㎡的板块地王横空出世，房价直冲3万5。另一个则是华东首个光环梦中心，预计年内开业。南北两大拥江主战场隔江共振，携手进入“快进模式”。
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御钱湾就身处这轮蝶变的风暴眼。它距钱塘江岸仅约1公里，高区可揽一抹瑰丽江景。不远处，英伦城堡般的惠灵顿国际学校拔地而立，对街就是刚通过规划验收的杭州光环梦中心。
若IFC是钱二的坐标原点，那么“光环-惠灵顿” 就是奥体3.0的双核引擎。
光环梦中心体量约23.5万㎡，和IFC一样同为港资出品，是今年最受关注的“港资三剑客”之一（余二为恒隆广场、嘉里城）。
惠灵顿更是公认的“财富磁场”——杭州社媒上有两大“街头豪车秀”圣地，一个是购物季的钱新万象城，另一个便是放学时的惠灵顿。
论配套规格、财富底蕴，这里其实与奥体、亚运村一脉相承。所以在产品设计时，御钱湾也全线对标奥体，做足了“人生顶配感”。
首先，它是4幢楼围合的原生大平层，其中有2幢是罕见的“一层一户”，可以享受“空中独栋”般的私密感。
其次，它的主力户型拔高至约410-460㎡，远超大平层常见的300多㎡。
如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）——它的空间体验更极致，也更梦幻。
以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。
地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。
想想看，普通的房子为了省面积，都在绞尽脑汁“消灭走廊”。只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。
即使如此“挥霍”后，它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。
要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！
也就是说，真要算实得面积的话，其实御钱湾的单价还要更低……
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惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅
单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比
1000万级 400方奥体江岸终改首选
#御钱湾 400方超级尺度，1000万无敌价格，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴
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（本文摘要：御钱湾最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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